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電工 CRM：物業、電氣安全證明與定期檢驗續約
電工的 CRM 以物業為核心最好用，而不只是以客戶為核心：一位房東可能擁有二十個地址，每個地址都有自己的安全證明與檢驗到期日。描述你的工作方式，Mythex 就會建立含客戶、物業、報價與續約清單的 CRM，幫你填補淡季的工作量。
適合誰
有房東與租賃仲介客戶的承包商、每週發出多份報價卻不清楚哪些已被接受的公司，以及工作紀錄只存在記事本與手機裡的人。
你可以建置什麼
- 一位或多位客戶連結到多個物業
- 每個物業的安全證明編號與日期
- 未來 60 天內到期的檢驗
- 從已發出到成交或失敗的報價狀態
- 詢問來源：名錄、轉介、建商、搜尋
- 每個地址的工作紀錄
物業是核心紀錄
為每個物業儲存地址、類型、最近一次的安全證明編號與日期，以及下一次到期的檢驗。把它連結到屋主，若有租賃仲介代管，也連結到仲介。房屋售出或房客更換時，歷史紀錄仍留在該地址上。
- 地址與物業類型
- 最近一次安全證明與到期日
- 屋主與代管仲介
續約就是可以預約的工作
定期檢驗是依週期循環的。把未來 60 天內到期的物業列成清單，就能在淡季持續取得可預約的工作；房東也會感謝你在事情變得緊急前先提醒他們。
跟進報價
每份報價都要有狀態與跟進日期。每週檢視已發出但尚未回覆的報價，能挽回那些只是因為客戶太忙而停滯的案子。依工作類型比較成交率，也能看出配線或充電樁是否需要不同的報價或呈現方式。
優先輸入的資料
房東與他們的物業，連同目前的安全證明日期，接著是尚未結案的報價。較早的住宅客戶之後可以從試算表以 CSV 匯入。
運作方式
- 用白話文描述你想要的內容，或從下方的範本開始。
- 看 Mythex 在即時預覽中建置它，背後有真正的資料庫。
- 透過對話做任何修改：文字、版面、欄位、功能。
- 一鍵發佈到公開網址，並在 Pro 方案中連接你自己的網域。
可以開始使用的提示詞
幫我的電氣承包事業做一套 CRM。客戶可以擁有多個物業；每個物業儲存地址、類型、最近一次安全證明編號與日期、下次檢驗到期日與代管仲介。報價要記錄金額、工作類型、狀態與跟進日期。顯示未來 60 天內到期的檢驗清單，以及依工作類型統計的報價成交率。另外加入 CSV 匯入功能。
常見問題
檢驗快到期時，如何提醒客戶？
在每個物業上儲存下次到期日，並列出近期到期的項目。以 Email 或簡訊發送提醒，需要你自行連接的帳號。
一位房東可以有很多物業嗎？
可以。請要求將客戶與物業分別建立紀錄，這樣一位房東或仲介就能連結到每一個地址。
可以匯入我現有的客戶嗎？
可以。請從你目前的工具或試算表匯出 CSV，然後要求 Mythex 匯入並對應欄位。
我的團隊可以在現場使用嗎？
可以。請要求建立員工登入帳號；App 可以在手機瀏覽器中運作，Pro 方案還能變成 Android 與 iPhone App，開啟你已發布的應用程式。
費用多少？
你可以在免費方案上建立並發布，享有每日點數且不需要信用卡。Pro 方案每月 25 美元，加入程式碼編輯、匯出與自訂網域。
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