Hvernig byggir þú leigumarkaðstorg: skráningar, dagsetningaframboð, tryggingarfé og traust

Leigumarkaðstorg tengir fólk sem á eitthvað, eins og myndavél, sendibíl, veislutjald eða bílastæði, við fólk sem vill fá það lánað í nokkra daga, og tekur sitt gjald. Til að byggja slíkt þarftu skráningar með dagatali, bókunarflæði með beiðni og samþykki sem tvöfaldbókar aldrei hlut, greiðslur sem halda peningum þangað til leigan fer fram, leið til að greiða eigendum og umsagnir svo ókunnugt fólk geti treyst hvert öðru. AI-smiðja getur smíðað skráningarnar, leitina og bókunarflæðið fljótt. Erfiða vinnan eru reglurnar: tryggingarfé, afhending, seinskil, tjón og útgreiðslur.

Ef þú hefur ekki lesið það enn, fjallar almenni leiðarvísirinn um markaðstorg um grunnatriði tvíhliða markaða. Þessi leiðarvísir einblínir á það sem leiga bætir við.

Hvað appið þarf

Gögn

Staða leigunnar ber mestu rökfræðina. Dæmigerð lífsferill: beðið um → samþykkt → greitt → sótt → skilað → lokið, með útibúum fyrir hafnað, hætt við, of seint og í deilu.

Síður

• Opinberar: forsíða með leit (hvað, hvar, hvenær), niðurstöður með síum og korti, skráningarsíða með myndum, verði, dagatali og einkunn eiganda.
• Leigutaki: beiðnieyðublað, leigur mínar, skilaboð, skrifa umsögn.
• Eigandi: skráningar mínar, dagatal, innkomnar beiðnir til að samþykkja eða hafna, tekjur.
• Stjórnandi: notendur, skráningar sem bíða samþykkis, deilur, útgreiðslur.

Aðgangur

Leigutakar sjá fornafn eiganda, svæði og umsagnir, en ekki nákvæmt heimilisfang eða síma fyrr en leigu er samþykkt. Eigendur sjá upplýsingar um leigutaka aðeins fyrir eigin leigur. Stjórnendur sjá allt. Það þýðir alvöru innskráningar og að minnsta kosti þrjú hlutverk; hlutverkastýrð aðgangsstýring útskýrir hvernig þau eru framfylgd á þjóninum.

Ákvarðanir og málamiðlanir

Beiðni-um-bókun eða sjálfvirk bókun

Byrjaðu á beiðni um bókun: eigandinn samþykkir eða hafnar innan ákveðins tíma. Það gerir eigendum kleift að meta leigutakana og ræður við hluti þar sem framboð er ekki fullkomlega rakið. Bættu við sjálfvirkri bókun síðar fyrir trausta eigendur með vel haldin dagatöl.

Verðlagning á dag, klukkustund eða viku

Veldu eina einingu fyrir fyrstu útgáfu. Verðlagning á dag með valfrjálsum vikuafslætti nær yfir flest tæki og ökutæki. Verðlagning á klukkustund hentar rýmum og krefst tímahólfa frekar en dagsetninga.

Hvernig tryggingarfé er meðhöndlað

Þetta er mikilvægasta ákvörðunin eftir sjálfar greiðslurnar:

• Heimild á greiðslukorti: upphæðin er frátekin en ekki tekin, og losuð eftir skil. Hrein fyrir stuttar leigur, en heimildir renna út eftir takmarkaðan tíma sem kortafyrirtækin og greiðsluveitan setja.
• Endurgreiðanleg tryggingargreiðsla: tekin við greiðslu, endurgreidd eftir skil. Einföld, en leigutakar eru óhressir og endurgreiðslur kosta gjöld.
• Ekkert tryggingarfé, tjónagjald síðar: minnsta núningur, mesta áhætta fyrir eigendur.

Hvað sem þú velur, skrifaðu niður stefnuna um tjón og seinskil og sýndu hana áður en greitt er.

Útgreiðslur

Að greiða eigendum felur í sér að færa peninga til þriðju aðila, sem krefst greiðsluvöru vettvangs eins og Stripe Connect og fylgir auðkennisathugunum fyrir eigendur. Algeng leið til að prófa eftirspurn fyrst er að taka greiðslu miðlægt og greiða eigendum handvirkt fyrstu fáeinu tugina leiga. Athugaðu staðbundnar reglur um að halda peningum annarra með ráðgjafa áður en þú stækkar þá leið.

Traust og öryggi

Staðfest netfang og símanúmer að lágmarki; auðkenniseftirlit fyrir verðmæta flokka; umsagnir í báðar áttir; myndir af ástandi við afhendingu og skil; og skýr leið til að tilkynna vandamál.

Dæmi um fyrstu skipun sem virkar

Byggðu jafningjaleigumarkaðstorg fyrir myndavélabúnað í London sem heitir LensLoop. Eigendur skrá hluti (myndavélabúka, linsur, lýsingu) með myndum, verði á dag, upphæð tryggingarfjár, lágmark 1 dag og hámark 14 daga, afhendingarsvæði og lokuðum dagsetningum. Leigutakar leita eftir tegund hlutar, svæði og dagsetningum og sjá aðeins hluti sem eru lausir allt tímabilið. Bókun er beiðni-um-bókun: eigandinn samþykkir eða hafnar innan 24 klukkustunda. Leigur hafa stöðurnar beðið um, samþykkt, greitt, sótt, skilað, lokið, hætt við, í deilu. Feldu nákvæmt heimilisfang og síma eiganda þar til leiga er samþykkt. Leigutaki og eigandi geta sent skilaboð hvort öðru innan leigu. Við afhendingu og skil geta báðir aðilar hlaðið upp myndum af ástandi. Eftir lok skrifa báðir umsögn með 1–5 stjörnum. Mælaborð eiganda með beiðnum, dagatali og tekjum; stjórnsíða fyrir notendur, skráningar og deilur. Vistaðu allt í gagnagrunni. Greiðslur koma síðar; í bili merki ég leigur sem greiddar handvirkt úr stjórnsíðunni. Hreint, traustvekjandi útlit, farsími fyrst.

Að skilja greiðslur eftir þar til flæðið virkar er viljandi: það gerir þér kleift að prófa markaðstorgið með raunverulegu fólki áður en þú tengir peninga.

Byggingarskref

1. Skráningar og leit. Búðu til, breyttu og flettu skráningum með myndum og dagatali.
2. Framboð. Athuganir á þjóninum svo tvær samþykktar leigur fyrir sama hlut geti aldrei skarast, þar með taldar lokaðar dagsetningar.
3. Lífsferill leigu. Beiðni, samþykkt, hafnað, hætt við, með stöðureglum framfylgt á þjóninum.
4. Innskráningar og hlutverk. Leigutaki, eigandi, stjórnandi; fela tengiliðaupplýsingar þar til samþykkt.
5. Skilaboð og myndir af ástandi tengd hverri leigu. Sjá hvernig bætir þú skráaupphleðslum við appið.
6. Greiðslur í prófunarham: leigutaki greiðir þegar eigandi samþykkir; tryggingarfé meðhöndlað samkvæmt stefnu þinni.
7. Útgreiðslur, handvirkar fyrst, síðan í gegnum greiðsluvöru vettvangs.
8. Umsagnir og tilkynningar.
9. Prófaðu erfiðu tilvikin: skarandi beiðnir, eiganda sem svarar aldrei, afbókun eftir greiðslu, seint skil, deilt tryggingarfé.

Algeng mistök

• Að byggja útgreiðslur áður en eftirspurnin er sönnuð. Gerðu tuttugu raunverulegar leigur handvirkt fyrst.
• Að sýna tengiliðaupplýsingar of snemma. Fólk semur um leigur utan vettvangsins og þú tapar bæði gjaldinu og öryggisnetinu.
• Engin sönnun á ástandi. Án mynda við afhendingu og skil verður hver tjónakrafa orð eins gegn orði annars.
• Óljósar reglur um afbókun og seinskil. Settu tölur á þær.
• Að opna alls staðar. Leigumarkaðstorg þurfa þéttleika: nógu marga hluti nálægt nógu mörgum leigutökum. Byrjaðu í einni borg og einum flokki.
• Að hunsa tryggingar og staðbundnar reglur. Ökutæki, rými og dýr búnaður hafa oft sérstakar kröfur. Leitaðu ráða.

Þegar tilbúin vara er betri kostur

Ef þú vilt prófa hugmynd um leigumarkaðstorg án þess að byggja neitt, leyfa markaðstorgshugbúnaður og sérhæfðir leigupallar að setja upp skráningar, bókanir og greiðslur út frá sniðmátum, og sumir sjá um útgreiðslur fyrir þig. Þeir eru skynsamleg leið til að staðfesta eftirspurn.

Byggðu eigið þegar flokkurinn þinn þarf reglur sem þessar vörur hafa ekki, eins og skoðunarskref, pakka af hlutum, afhendingarglugga, sérsniðið tryggingarfé, eða þegar leiguupplifunin sjálf er vara þín og þú átt von á að breyta henni stöðugt.

Að byggja með Mythex

Á Mythex lýsir þú markaðstorginu í spjalli, og umboðsmaðurinn byggir það í lifandi forskoðun með Postgres-gagnagrunni fyrir skráningar og leigur og skráageymslu fyrir myndir. Innskráningar, greiðslur og útgreiðslur nota eigin þjónustuaðila og lykla: Mythex býður ekki innskráningu fyrir notendur, eigin Stripe-samþættingu eða útgreiðsluvinnslu, svo umboðsmaðurinn tengir það sem þú velur, með lyklum geymdum sem leyndarmál verkefnisins. Áætlunarstilling nýtist hér: biddu um áætlun fyrir lífsferil leiganna og stöðurnar áður en kóði er skrifaður. Þegar forritari þarf að taka við er útflutningur og GitHub-samstilling í Pro.

Til að fá upphafsbeiðni, prófaðu leigumarkaðstorgssniðmátið eða bókunarkerfissmiðjuna fyrir búnaðarleigufyrirtæki.

Spurningar