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Home-Staging-CRM: Makler, Objekte und wer Ihnen Aufträge schickt

Der größte Teil der Aufträge eines Staging-Unternehmens kommt von einer kleinen Gruppe Immobilienmakler, deshalb ist ein Home-Staging-CRM im Grunde ein Werkzeug zur Pflege dieser Beziehungen. Mythex baut eines aus Ihrer Beschreibung: Makler und Agenturen mit vermittelten Aufträgen, jedes gestagete Objekt mit seinem Verkaufsstatus, Makler, die sich lange nicht gemeldet haben, und Verkäufer, die angefragt, aber nicht gebucht haben.

Kostenlos loslegen

Für wen es gedacht ist

Inhaber von Home-Staging-Unternehmen, die ihre besten Makler auswendig kennen, aber nicht sagen können, welche von ihnen in diesem Quartal weniger Aufträge geschickt haben, und die Objekte und Verkaufsergebnisse in einer Tabelle führen.

Was du bauen kannst

Makler mit ihrer Agentur verknüpft, mit vermittelten Aufträgen pro Quartal
Makler ohne Empfehlung seit 60 Tagen, die Sie anrufen sollten
Gestagete Objekte mit Angebotsdatum, Verkaufsdatum und Tagen am Markt
Verkäuferanfragen, die nicht gebucht wurden, mit Wiedervorlage
Notizen zu den Stilvorlieben und üblichen Paketen jedes Maklers
Empfehlungsquelle für jeden neuen Makler

Zuerst die Makler, dann die Objekte

Legen Sie Makler und Agenturen als Hauptdatensätze an, und verknüpfen Sie jedes Objekt mit dem Makler, der es vermittelt hat. So erhalten Sie Aufträge pro Makler und Monat, dessen übliches Paket und wie seine gestageten Objekte verkauft wurden. Notieren Sie die Vorlieben jedes Maklers, etwa eine neutrale Farbpalette oder eine Mindestanzahl an Räumen, damit das Briefing für den Stager schnell geht.

Datensätze für Makler und Agenturen
Objekte mit dem Makler verknüpft
Vorlieben je Makler

Ergebnisse, die Makler interessieren

Erfassen Sie für jedes gestagete Objekt Angebotsdatum, Verkaufsdatum und Tage am Markt. Über ein Jahr ergibt das Belege, die Sie neuen Maklern zeigen können, und eine vierteljährliche Notiz an bestehende Makler, wie ihre gestageten Inserate gelaufen sind, ist ein natürlicher Anlass, in Kontakt zu bleiben. Achten Sie darauf, Ihre eigenen Daten ehrlich darzustellen und nicht mehr zu behaupten, als sie zeigen.

Fehler, die Sie vermeiden sollten

Lassen Sie einen Top-Makler nicht ohne Anruf verstummen; wenn Empfehlungen nachlassen, hat er meist schon jemand anderen probiert. Mischen Sie keine privaten Verkäufer in die Maklerpipeline; sie brauchen eine andere Nachverfolgung. Und holen Sie die Einwilligung ein, bevor Sie Verkäufer in einen Newsletter aufnehmen.

Was Sie zuerst eintragen sollten

Erfassen Sie Ihre zwanzig wichtigsten Makler und die Aufträge des letzten Jahres aus den Rechnungen, dann die aktuell laufenden Stagings. Aktivieren Sie die Liste ruhiger Makler und erfassen Sie Verkäuferanfragen, sobald sie eingehen. Das Portal und die Buchungen können die Maklerdatensätze später mitnutzen.

So funktioniert es

Beschreibe in einfachen Worten, was du willst, oder starte mit einer Vorlage unten.
Sieh zu, wie Mythex es in einer Live-Vorschau baut, mit einer echten Datenbank dahinter.
Ändere alles im Chat: Texte, Layout, Felder, Funktionen.
Veröffentliche mit einem Klick unter einer öffentlichen URL und verbinde mit Pro deine eigene Domain.

Ein Prompt als Ausgangspunkt

Baue ein CRM für mein Home-Staging-Unternehmen. Makler gehören zu Agenturen und haben Vorlieben-Notizen. Objekte sind mit dem Makler verknüpft, der sie empfohlen hat, mit Paket, Aufbaudatum, Angebotsdatum, Verkaufsdatum und Tagen am Markt. Zeige Aufträge pro Makler und Quartal, liste Makler ohne Empfehlung seit 60 Tagen auf und erfasse private Verkäuferanfragen mit Status und einem Wiedervorlagedatum.

Fragen

Kann es zeigen, welche Makler die meisten Aufträge schicken?

Ja. Wenn Objekte mit Maklern verknüpft sind, zeigt das CRM Aufträge und Umsatz pro Makler nach Monat oder Quartal.

Kann es mich erinnern, ruhige Makler anzurufen?

Ja. Eine Liste der Makler ohne Empfehlung im gewählten Zeitraum, mit E-Mail-Erinnerungen, wenn Sie einen E-Mail-Dienst anbinden.

Kann ich die Tage am Markt verfolgen?

Ja. Erfassen Sie Angebots- und Verkaufsdatum jedes gestageten Objekts, und das CRM berechnet die Tage am Markt.

Kann ich meine Tabelle importieren?

Ja. Laden Sie eine CSV mit Maklern und bisherigen Aufträgen hoch und bitten Sie Mythex, die Spalten zuzuordnen.

Muss ich programmieren können?

Nein. Sie beschreiben das CRM und ändern es im Chat. Starten Sie kostenlos; Pro kostet 25 $ pro Monat.

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