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CRM pour home staging : agents, propriétés et qui vous envoie des mandats

L'essentiel du travail d'une entreprise de home staging provient d'un petit groupe de courtiers immobiliers, donc un CRM de home staging est en réalité un outil de suivi des relations avec les agents. Mythex en construit un à partir de votre description : agents et agences avec les mandats envoyés, chaque propriété mise en valeur et son statut de vente, les agents qui ont cessé de référer, et les vendeurs qui ont fait une demande sans réserver.

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Pour qui c'est

Les propriétaires d'entreprises de home staging qui connaissent leurs meilleurs agents par cœur, mais qui ne peuvent pas dire lesquels ont envoyé moins de mandats ce trimestre, et qui suivent les propriétés et les résultats de vente dans un tableur.

Ce que vous pouvez construire

Agents rattachés à leur agence, avec les mandats envoyés par trimestre
Agents sans recommandation depuis 60 jours, à appeler
Propriétés mises en valeur avec date d'inscription, date de vente et jours sur le marché
Demandes de vendeurs non réservées, avec une date de suivi
Notes sur les préférences de style de chaque agent et ses forfaits habituels
Source de recommandation pour chaque nouvel agent

Les agents d'abord, les propriétés ensuite

Créez les agents et les agences comme dossiers principaux, avec chaque propriété reliée à l'agent qui l'a envoyée. Vous obtenez ainsi les mandats par agent et par mois, leur forfait habituel et la manière dont leurs maisons mises en valeur se sont vendues. Notez les préférences de chaque agent, comme une palette neutre ou un nombre minimal de pièces, pour que le breffage au conseiller soit rapide.

Dossiers des agents et des agences
Propriétés reliées à l'agent
Préférences par agent

Les résultats qui intéressent les agents

Consignez la date d'inscription, la date de vente et les jours sur le marché pour chaque maison mise en valeur. Sur un an, cela devient la preuve que vous présentez aux nouveaux agents, et une note trimestrielle aux agents actuels sur le rendement de leurs annonces mises en valeur est une raison naturelle de rester en contact. Présentez vos propres dossiers honnêtement et ne prétendez pas à plus qu'ils ne démontrent.

Erreurs à éviter

Ne laissez pas un agent de premier plan cesser de donner signe sans un appel ; un ralentissement des recommandations est généralement le premier signe qu'il a essayé quelqu'un d'autre. Ne mêlez pas les vendeurs particuliers au circuit des agents ; ils exigent un suivi différent. Et obtenez le consentement avant d'ajouter des vendeurs à une liste d'envoi.

Par quoi commencer

Saisissez vos vingt meilleurs agents et l'année écoulée de mandats à partir des factures, puis les mises en valeur en cours. Activez la liste des agents silencieux et ajoutez les demandes des vendeurs au fur et à mesure qu'elles arrivent. Le portail et les réservations pourront utiliser plus tard les mêmes dossiers d'agents.

Comment ça fonctionne

Décrivez ce que vous voulez en langage courant, ou partez d'un modèle ci-dessous.
Regardez Mythex le construire dans un aperçu en direct, avec une vraie base de données derrière.
Modifiez tout en clavardant : texte, mise en page, champs, fonctionnalités.
Publiez à une adresse web publique en un clic, et connectez votre propre domaine avec le forfait Pro.

Une consigne pour commencer

Crée un CRM pour mon entreprise de home staging. Les agents appartiennent à des agences et ont des notes de préférences. Les propriétés sont reliées à l'agent qui les a recommandées, avec le forfait, la date d'installation, la date d'inscription, la date de vente et les jours sur le marché. Affiche les mandats par agent et par trimestre, liste les agents sans recommandation depuis 60 jours, et suis les demandes privées des vendeurs avec leur statut et une date de suivi.

Questions

Peut-il montrer quels agents envoient le plus de travail?

Oui. Lorsque les propriétés sont reliées aux agents, le CRM peut afficher les mandats et les revenus par agent, par mois ou par trimestre.

Peut-il me rappeler d'appeler les agents silencieux?

Oui. Une liste des agents sans recommandation pendant la période choisie, avec des rappels par courriel si vous connectez un service de courriel.

Puis-je suivre les jours sur le marché?

Oui. Consignez les dates d'inscription et de vente de chaque propriété mise en valeur, et le CRM calcule les jours sur le marché.

Puis-je importer mon tableur?

Oui. Téléversez un CSV des agents et des mandats passés, et demandez à Mythex d'associer les colonnes.

Dois-je savoir coder?

Non. Vous décrivez le CRM et vous le modifiez par clavardage. Commencez avec le plan Free ; le plan Pro coûte 25 $ par mois.

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