Software für Home-Staging-Unternehmen: Lagerbestand, Einsatzbuchungen und Mietverlängerungen

Mit Mythex ersetzt ein Home-Staging-Unternehmen das Klemmbrett im Lager durch einen Bestand, in dem jedes Sofa, jeder Teppich und jedes Bild ein Foto und einen Standort hat. Sie buchen Einsätze und Abbauten mit Teams und Transportern und geben Maklern ein Portal, in dem sie jede gestagte Immobilie sehen und am Tag des Verkaufs einen Abbau anfordern. Beschreiben Sie Ihr Geschäft im Chat, prüfen Sie die Live-Vorschau und veröffentlichen Sie.

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Möbel unter Zeitdruck in fremden Häusern

Makler und Privatverkäufer buchen zuerst eine Beratung und danach ein komplettes Staging: einen Lkw, ein Team und eine Transporterladung Möbel und Accessoires aus dem Lager, die an einem Tag eingerichtet werden, bevor der Fotograf kommt. Dieser Bestand ist dann wochen- oder monatelang gebunden, bis die Immobilie verkauft ist. Der Lagerbestand steht auf einem Klemmbrett, daher muss man für die Planung des nächsten Einsatzes durch die Gänge laufen. Mietverlängerungen und Abbautermine werden per E-Mail und aus dem Gedächtnis verfolgt, und Möbel stehen in Häusern, die vor zwei Wochen verkauft wurden, während der nächste Auftrag wartet.

Jeder Artikel mit Foto, Größe, Zustand und Standort
Artikel für anstehende Einsätze reserviert
Einsätze und Abbauten als Blöcke mit Team und Transporter gebucht
Abbautermin zu Beginn festgelegt, mit Verlängerungen
Makler können einen Abbau anfordern, sobald ein Verkauf abgeschlossen ist
Auslastung des Bestands über Immobilien und Lager

Den nächsten Einsatz nach Fotos statt nach Gängen auswählen

Jedes Stück, bis hin zu Kissen und Bildern, hat ein Foto, Maße, Zustand und den aktuellen Standort: Lagerfach oder Objektadresse. Artikel lassen sich für einen künftigen Einsatz reservieren, und ein Reparaturstatus hält beschädigte Stücke von der Liste fern.

Erstelle eine Bestands-App für mein Home-Staging-Geschäft. Jeder Artikel (Sofas, Betten, Tische, Teppiche, Bilder, Kissen, Lampen) hat ein Foto, Maße, Farbe, Zustand und einen Standort (Lagerfach oder Objektadresse). Ich möchte nach Kategorie und Farbe durchsuchen, Artikel für einen kommenden Einsatz reservieren und Artikel als reparatur- oder reinigungsbedürftig markieren.

Einsätze, Abbauten und das Fotoshooting in einem Kalender

Beratungen mit einem Stager, Einsätze und Abbauten als lange Blöcke mit Team und Transporter sowie das Fotoshooting des Maklers, verknüpft mit dem Einsatz, damit das Styling rechtzeitig fertig wird.

Erstelle ein Buchungssystem für Home Staging mit Beratungen (1 Stunde mit einem Stager), Einsätzen und Abbauten als halbe oder ganze Tage mit einem Team aus zwei Personen und einem Transporter sowie einem Fototermin, der mit jedem Einsatz verknüpft ist. Zeige die Verfügbarkeit von Team und Transporter an und lege beim Buchen eines Einsatzes automatisch einen Abbautermin fest.

Ein Maklerportal mit jeder gestagten Immobilie

Makler sehen jede Immobilie, die Sie für sie gestagt haben, mit dem Enddatum der Miete. Sie können am Tag eines Verkaufs eine Verlängerung oder einen Abbau anfordern und finden unterschriebene Verträge und Rechnungen je Immobilie.

Erstelle ein Maklerportal für mein Home-Staging-Unternehmen. Makler sehen ihre gestagten Immobilien mit Einsatzdatum, Mietende und Status, können eine Verlängerung oder einen Abbau anfordern und den unterschriebenen Vertrag sowie die Rechnungen für jede Immobilie herunterladen.

Angebote mit dem Verlängerungssatz

Preise nach Zimmern und Objektgröße, mit dem anfänglichen Mietzeitraum und dem monatlichen Verlängerungssatz. Stimmungsbilder oder Fotos werden angehängt.

Erstelle eine Angebots-App für Home Staging mit Preisen nach Anzahl der gestagten Zimmer und Objektgröße, Paketen für leere und bewohnte Immobilien, dem anfänglichen Mietzeitraum, dem monatlichen Verlängerungssatz und einem angehängten Stimmungsbild. Makler oder Verkäufer können online annehmen.

Verlängerungen werden am Ende der Laufzeit berechnet

Eine Vorauszahlung für Installation und den ersten Mietzeitraum, monatliche Verlängerungsrechnungen, die automatisch nach Ablauf der Laufzeit erstellt werden, und Schadensforderungen für im Objekt beschädigte Stücke.

Erstelle die Rechnungsstellung für mein Home-Staging-Unternehmen: eine Vorauszahlungsrechnung für die Installation plus die ersten 6 Wochen, danach automatische monatliche Verlängerungsrechnungen bis zum Abbau und Schadensforderungen mit Fotos des beschädigten Artikels.

Wie viel Bestand in Häusern unterwegs ist

Auslastung des Bestands nach Kategorie, Tage im Staging bei gestagten Immobilien und Umsatz je Auftrag und je Makler, damit Sie wissen, ob Sie mehr Betten kaufen oder mehr Marketing betreiben sollten.

Erstelle ein Dashboard für mein Home-Staging-Unternehmen mit dem Anteil des Bestands, der in Häusern steht, nach Kategorie, den durchschnittlichen Staging-Tagen je Immobilie, dem Umsatz je Auftrag und je Makler sowie Immobilien, deren Mietende überschritten ist.

Vom Klemmbrett zu einem Lagertag

Wählen Sie einen ruhigen Tag, fotografieren und kennzeichnen Sie jedes Stück mit einer Regalnummer und halten Sie fest, was bereits in jedem gestagten Haus steht. Danach wandern Artikel mit jedem Einsatz und Abbau zwischen „Lager“, „reserviert“ und einer Objektadresse. Planen Sie nach jeder vollen Woche einen Lagertag ein, um zurückgebrachte Ware zu reinigen, zu reparieren und wieder einzuräumen.

Foto und Kennzeichnung für jeden Artikel
Standort bei Einsatz und Abbau aktualisiert
Regelmäßige Lagertage

Vorher und nachher, vom selben Standpunkt

Eine Website mit Vorher-Nachher-Fotos, aufgenommen aus derselben Position und im selben Licht, Pakete für leere und bewohnte Häuser, Angaben zur Dauer des Stagings und eine Seite für Makler verkaufen mehr als Fließtext. Fragen Sie bei jeder Anfrage nach dem Datum der Inserierung, damit Sie sofort wissen, ob sie in den Teamkalender passt.

Ein Prompt als Ausgangspunkt

Erstelle eine App für mein Home-Staging-Unternehmen. Verfolge jedes Möbel- und Dekorstück mit Foto, Größe und Standort und reserviere Artikel für kommende Einsätze. Buche Einsätze und Abbauten mit Teams und Transportern, lege bei jedem Auftrag einen Abbautermin fest und lass Makler sich anmelden, um ihre gestagten Immobilien zu sehen und eine Verlängerung oder einen Abbau anzufordern. Stelle Mietverlängerungen automatisch in Rechnung.

Fragen

Kann ich sehen, welche Möbel in welchem Haus stehen?

Ja. Jeder Artikel hat einen Standort, sodass jede Immobilie ihre Stücke zeigt und das Lager anzeigt, was frei ist.

Kann ein Makler die Abholung der Möbel anfordern?

Ja. Makler melden sich im Portal an und fordern einen Abbau oder eine Verlängerung für jede ihrer gestagten Immobilien an.

Können Mietverlängerungen automatisch abgerechnet werden?

Ja. Wenn der anfängliche Zeitraum endet, können monatliche Verlängerungsrechnungen bis zum Abbautermin erstellt werden. Kartenzahlungen brauchen einen Anbieter, der mit Ihrem eigenen Konto verbunden ist.

Kann das Team es im Lager nutzen?

Ja. Das Team nutzt es im Browser eines Handys oder Tablets zwischen den Regalen. Im Pro-Tarif kann es außerdem als Android- und iPhone-Apps bereitgestellt werden, die die veröffentlichte App öffnen.

Ist der Start kostenlos?

Ja. Bestand und Buchungen lassen sich im kostenlosen Tarif ohne Karte aufbauen. Pro kostet 25 $ im Monat und fügt Ihre eigene Domain hinzu.

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