Logiciel pour entreprise de home staging : inventaire, réservations et prolongations de location

Mythex permet à une entreprise de home staging de remplacer le registre de l’entrepôt par un inventaire où chaque canapé, tapis et tableau a une photo et un emplacement, de réserver les installations et les retraits avec les équipes et les camions, et de donner aux agents un portail pour voir chaque propriété mise en valeur et demander un retrait le jour où elle se vend. Décrivez votre entreprise dans le clavardage, vérifiez l’aperçu en direct et publiez.

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Des meubles sous pression dans la maison de quelqu’un d’autre

Les agents et les vendeurs privés réservent une consultation, puis une mise en valeur complète : un camion, une équipe et une camionnée de meubles et d’accessoires tirés de l’entrepôt, stylés en une journée avant l’arrivée du photographe. Ce stock reste ensuite immobilisé pendant des semaines, voire des mois, jusqu’à la vente de la maison. L’inventaire de l’entrepôt est tenu sur un registre, de sorte que planifier la prochaine installation exige de parcourir les allées. Les prolongations et les dates de retrait se suivent par courriel et de mémoire, et des meubles restent dans des maisons vendues depuis deux semaines pendant que la prochaine installation attend.

Chaque article avec une photo, sa taille, son état et son emplacement
Articles réservés pour les prochaines installations
Installations et retraits planifiés en blocs équipe et camion
Une date de retrait fixée au départ, avec prolongations
Agents pouvant demander un retrait à la conclusion d’une vente
Taux d’utilisation du stock entre les maisons et l’entrepôt

Choisissez la prochaine installation d’après les photos, pas les allées

Chaque pièce, jusqu’aux coussins et aux œuvres d’art, a une photo, des dimensions, un état et un emplacement actuel : case d’entrepôt ou adresse de la propriété. Les articles peuvent être réservés pour une installation à venir, et un statut de réparation retire les pièces endommagées de la liste.

Crée une application de gestion du stock pour mon entreprise de home staging. Chaque article (canapés, lits, tables, tapis, œuvres d’art, coussins, lampes) a une photo, des dimensions, une couleur, un état et un emplacement (case d’entrepôt ou adresse de la propriété). Je veux parcourir par catégorie et par couleur, réserver des articles pour une installation à venir, et marquer des articles comme à réparer ou à nettoyer.

Installations, retraits et séance photo dans un même calendrier

Consultations avec un conseiller en mise en valeur, installations et retraits sous forme de longs blocs avec une équipe et un camion, et la séance photo de l’agent liée à l’installation pour que la mise en valeur soit terminée à temps.

Crée un système de réservation pour le home staging avec des consultations (1 heure avec un conseiller), des installations et des retraits en blocs d’une demi-journée ou d’une journée nécessitant une équipe de deux personnes et un camion, et une date de photographie liée à chaque installation. Affiche la disponibilité des équipes et des camions, et fixe une date de retrait lorsqu’une installation est réservée.

Un portail agent avec chaque propriété mise en valeur

Les agents voient chaque propriété que vous avez mise en valeur pour eux, avec sa date de fin de location. Ils demandent une prolongation ou un retrait le jour où la vente se conclut, et retrouvent les ententes signées et les factures de chaque propriété.

Crée un portail agent pour mon entreprise de home staging. Les agents voient leurs propriétés mises en valeur avec la date d’installation, la date de fin de location et le statut, peuvent demander une prolongation ou un retrait, et téléchargent l’entente signée et les factures de chaque propriété.

Des soumissions avec le tarif de prolongation

Tarifées selon le nombre de pièces et la superficie de la propriété, avec la période de location initiale et le tarif mensuel de prolongation indiqués, et des planches d’ambiance ou des photos jointes.

Crée une application de soumissions pour le home staging, tarifée selon le nombre de pièces mises en valeur et la superficie de la propriété, avec des forfaits pour maison vacante ou occupée, la période de location initiale, le tarif mensuel de prolongation et une image de planche d’ambiance jointe. Les agents ou les vendeurs acceptent en ligne.

Prolongations facturées à la fin du terme

Des frais initiaux couvrant l’installation et la première période de location, des factures mensuelles de prolongation créées automatiquement à la fin du terme, et des frais de bris pour les articles endommagés dans la maison.

Crée la facturation de mon entreprise de home staging : une facture initiale pour l’installation plus les 6 premières semaines, des factures mensuelles automatiques de prolongation ensuite jusqu’au retrait, et des frais de bris avec photos de l’article endommagé.

Combien de stock est sorti dans les maisons

Taux d’utilisation du stock par catégorie, nombre de jours en vente pour les maisons mises en valeur, et revenus par mandat et par agent, pour savoir s’il faut acheter plus de lits ou faire plus de marketing.

Crée un tableau de bord pour mon entreprise de home staging qui affiche la part de l’inventaire sorti dans les maisons par catégorie, le nombre moyen de jours de mise en valeur par propriété, les revenus par mandat et par agent, et les propriétés dont la date de fin de location est dépassée.

Du registre à une journée d’entrepôt

Choisissez une journée calme, photographiez et étiquetez chaque pièce avec un numéro de case, et notez ce qui se trouve déjà dans chaque maison mise en valeur. À partir de là, les articles passent de « entrepôt » à « réservé » puis à une adresse de propriété à chaque installation et chaque retrait. Prévoyez une journée d’entrepôt après chaque semaine chargée pour nettoyer, réparer et remettre en place le stock retourné.

Photo et étiquette sur chaque article
Emplacement mis à jour à l’installation et au retrait
Journées d’entrepôt régulières

Avant et après, du même point de vue

Un site avec des photos avant et après prises à la même position et à la même lumière, des forfaits pour maisons vacantes et occupées, la durée de la mise en valeur et une page pour les agents vendent bien mieux que le texte. Demandez à chaque demande la date d’inscription de la propriété pour savoir tout de suite si elle s’intègre au calendrier des équipes.

Une consigne pour commencer

Crée une application pour mon entreprise de home staging. Suis chaque meuble et article de décoration avec une photo, une taille et un emplacement, et réserve des articles pour les prochaines installations. Planifie les installations et les retraits avec des équipes et des camions, fixe une date de retrait pour chaque mandat, et permets aux agents de se connecter pour voir leurs propriétés mises en valeur et demander une prolongation ou un retrait. Facture les prolongations de location automatiquement.

Questions

Puis-je voir quels meubles se trouvent dans chaque maison ?

Oui. Chaque article a un emplacement, donc chaque propriété affiche ses pièces et l’entrepôt indique ce qui est libre.

Un agent peut-il demander que les meubles soient ramassés ?

Oui. Les agents se connectent au portail et demandent un retrait ou une prolongation pour l’une de leurs propriétés mises en valeur.

Les prolongations de location peuvent-elles se facturer automatiquement ?

Oui. À la fin de la période initiale, les factures mensuelles de prolongation peuvent être créées jusqu’à la date de retrait. Les paiements par carte nécessitent un fournisseur connecté à votre propre compte.

L’équipe peut-elle s’en servir à l’entrepôt ?

Oui. L’équipe l’utilise dans le navigateur d’un téléphone ou d’une tablette entre les rayonnages. Avec Pro, on peut aussi en faire des applications Android et iPhone qui ouvrent l’application publiée.

Est-ce gratuit pour commencer ?

Oui. L’inventaire et les réservations peuvent être créés avec le forfait Free, sans carte. Pro, à 25 $ US par mois, ajoute le domaine de votre entreprise.

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