ホームステージング会社向けアプリ：倉庫在庫、設置予約、レンタル延長

Mythexなら、ホームステージング会社がクリップボードでの倉庫管理をやめて、ソファ、ラグ、額絵のすべてに写真と保管場所を付けた在庫表を作れます。作業チームとトラックを使った設置と撤去の予約もでき、エージェントには各ステージング物件の状況を確認できるポータルを提供できます。物件が売れた日に撤去を依頼できる仕組みも作れます。ビジネス内容をチャットで説明し、ライブプレビューで確認してから公開してください。

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他人の家で時間に追われる家具

エージェントや個人の売主は、まず相談を予約し、その後トラックと作業チームと倉庫から運び出す家具・小物一式でのフルステージングを依頼します。ステージングは撮影の前日までに1日で仕上げます。その在庫は、物件が売れるまで数週間から数か月ものあいだ拘束されます。倉庫の在庫は紙のクリップボードで管理されているため、次の設置を計画するには倉庫の通路を歩いて確認するしかありません。レンタル延長や撤去日はメールと記憶で管理されがちで、数週間前に売れた家に家具が残ったまま、次の案件が待たされることも珍しくありません。

すべての商品に写真、サイズ、状態、保管場所を記録
今後の設置に向けて商品を確保
設置と撤去を作業チームとトラックの単位で予約
開始時に撤去日を設定し、延長も管理
物件の売却が完了したらエージェントが撤去を依頼可能
物件と倉庫をまたいだ在庫稼働率の把握

次の設置品を通路ではなく写真から選ぶ

クッションや絵画に至るまで、すべての商品に写真、寸法、状態、現在の保管場所を記録します。保管場所は倉庫の棚番号でも物件の住所でも構いません。将来の設置用に商品を確保でき、破損した商品は修理中の状態にして一覧から外せます。

ホームステージング業向けの在庫アプリを作成してください。すべての商品（ソファ、ベッド、テーブル、ラグ、絵画、クッション、ランプ）に写真、寸法、色、状態、保管場所（倉庫の棚番号または物件住所）を持たせてください。カテゴリーと色で絞り込み、今後の設置用に商品を確保できるようにし、修理中や清掃中の状態も付けられるようにしてください。

設置、撤去、撮影を一つのカレンダーに

スタイリストとの相談（1時間）、作業チームとトラックを伴う設置と撤去（半日または終日のブロック）、そして設置に紐づけたエージェントの撮影日程を管理します。撮影に間に合うようスタイリングの完了日を逆算して調整できます。

ホームステージング向けの予約システムを作成してください。スタイリストとの相談（1時間）、設置と撤去（半日または終日、作業員2名とトラックが必要）、各設置に紐づく撮影日を設定できるようにしてください。作業員とトラックの空き状況を表示し、設置を予約したら撤去日を自動で設定してください。

ステージング中のすべての物件が見えるエージェントポータル

エージェントは、自分が依頼したステージング物件ごとにレンタル終了日を確認できます。延長や撤去は、物件が売れた当日に依頼できます。物件ごとに署名済みの契約書と請求書をダウンロードできます。

ホームステージング会社向けのエージェント用ポータルを作成してください。エージェントは担当物件ごとに設置日、レンタル終了日、ステータスを確認でき、延長または撤去を依頼できます。また物件ごとに署名済みの契約書と請求書をダウンロードできるようにしてください。

延長料金を明記した見積もり

部屋数と物件の広さをもとに価格を算出します。空き家パッケージと居住中の家パッケージを分けて選べ、当初のレンタル期間と月額延長料金を明記します。ムードボードや写真も添付できます。

ホームステージング向けの見積もりアプリを作成してください。ステージングする部屋数と物件の広さで価格を算出し、空き家と居住中の家のパッケージを選べるようにしてください。当初のレンタル期間、月額の延長料金を記載し、ムードボードの画像を添付できるようにしてください。エージェントや売主がオンラインで承諾できるようにしてください。

延長料金は期間終了時に請求

設置費用と最初のレンタル期間をまとめた前払い請求書を発行し、その後は期間終了時に月次の延長請求書を自動で作成します。家具を破損させた場合は、写真つきで損害料金を請求できます。

ホームステージング会社向けの請求機能を作成してください。設置費用と最初の6週間分をまとめた前払い請求書、その後は撤去まで毎月自動で作成される延長請求書、そして破損した商品の写真つきの損害請求を含めてください。

物件内に出ている在庫の量

カテゴリー別の在庫稼働率、ステージング物件の販売までの日数、案件ごと・エージェントごとの売上を表示します。ベッドを買い足すべきか、集客を強化すべきかを判断できます。

ホームステージング会社向けのダッシュボードを作成してください。カテゴリー別に物件へ出ている在庫の割合、ステージング物件の平均日数、案件ごと・エージェントごとの売上、レンタル終了日を過ぎた物件を表示してください。

1日かけて倉庫の在庫をクリップボードから移行

静かな日を一日選び、すべての商品に写真を撮って棚番号のタグを付けます。そして、各ステージング物件に既に置かれている家具を記録します。以降は、設置と撤去のたびに商品を「倉庫」「確保済み」または物件住所へ移動させます。忙しい週の後には倉庫整理の日を設け、返却された商品の清掃、修理、棚入れを行ってください。

すべての商品に写真とタグを付ける
設置と撤去のたびに保管場所を更新
定期的に倉庫整理の日を設ける

同じ位置から撮った、ビフォーアフター

同じ位置と光の条件で撮ったビフォーアフター写真、空き家と居住中の家のパッケージ、ステージングの期間、エージェント向けのページを備えたサイトは、文章だけのサイトより多くの依頼につながります。問い合わせのたびに掲載予定日を尋ねれば、作業チームの予定に合うかどうかをすぐ判断できます。

ここから始められるプロンプト

ホームステージング会社向けのアプリを作成してください。すべての家具と小物を写真、サイズ、保管場所つきで管理し、今後の設置用に商品を確保できるようにしてください。設置と撤去を作業チームとトラックで予約し、すべての案件に撤去日を設定してください。エージェントはログインして担当物件を確認し、延長または撤去を依頼できるようにしてください。レンタル延長は自動で請求してください。

よくある質問

各物件にどの家具があるか確認できますか？

はい。すべての商品に保管場所が付くため、物件ごとに置かれている家具が表示され、倉庫では空いている商品を確認できます。

エージェントが家具の回収を依頼できますか？

はい。エージェントはポータルにログインし、担当するステージング物件について撤去または延長を依頼できます。

レンタル延長は自動で請求できますか？

はい。当初の期間が終わると、撤去日まで月次の延長請求書を作成できます。カード決済には、ご自身のアカウントで接続した決済サービスが必要です。

倉庫でスタッフが使えますか？

はい。作業スタッフは棚の間でスマートフォンやタブレットのブラウザから利用できます。Proプランでは、公開したアプリを開くAndroidおよびiPhone向けアプリとしても使えます。

始めるのは無料ですか？

はい。在庫管理と予約は、カード登録なしの無料プランで作成できます。Proプラン（月額25ドル）では、会社のドメインを使えます。

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