Aplicações para empresas de home staging: inventário de armazém, marcação de instalações e extensões de aluguer

O Mythex permite a uma empresa de home staging trocar a prancheta do armazém por um inventário em que cada sofá, tapete e quadro tem foto e localização. Pode marcar instalações e retiradas com equipas e carrinhas e dar aos agentes um portal para verem cada imóvel preparado e pedirem a retirada no dia em que a venda se concretiza. Descreve o teu negócio no chat, verifica a pré-visualização em direto e publica.

Comece a construir grátis

Mobiliário com prazo dentro da casa de outra pessoa

Os agentes e os particulares que vendem marcam uma consulta e, depois, um staging completo: uma carrinha, uma equipa e uma carga de mobiliário e acessórios do armazém, decorados num dia antes de chegar o fotógrafo. Esse stock fica depois parado durante semanas ou meses, até a casa ser vendida. O inventário do armazém vive numa prancheta, por isso planear a instalação seguinte obriga a percorrer os corredores. As datas de extensão e de retirada são controladas por email e de cabeça, e há mobiliário que continua em casas já vendidas há duas semanas enquanto o trabalho seguinte espera.

Cada peça com foto, medidas, estado e localização
Peças reservadas para as próximas instalações
Instalações e retiradas marcadas como blocos de equipa e carrinha
Uma data de retirada definida no início, com extensões
Agentes que podem pedir a retirada quando a venda se concretiza
Taxa de utilização do stock entre casas e armazém

Escolha a próxima instalação pelas fotos, não pelos corredores

Cada peça, incluindo almofadas e quadros, tem foto, dimensões, estado e localização atual: compartimento do armazém ou morada do imóvel. As peças podem ser reservadas para uma instalação futura, e o estado de reparação mantém as peças danificadas fora da lista.

Crie uma app de stock para o meu negócio de home staging. Cada item (sofás, camas, mesas, tapetes, quadros, almofadas, candeeiros) tem foto, dimensões, cor, estado e localização (compartimento do armazém ou morada do imóvel). Quero pesquisar por categoria e cor, reservar itens para uma instalação próxima e marcar itens como para reparar ou limpar.

Instalações, retiradas e a sessão fotográfica no mesmo calendário

Consultas com um home stager, instalações e retiradas como blocos longos com equipa e carrinha, e a sessão fotográfica do agente ligada à instalação para que a decoração fique pronta a tempo.

Crie um sistema de marcações para home staging com consultas (1 hora com um home stager), instalações e retiradas como blocos de meio dia ou dia inteiro que exigem uma equipa de duas pessoas e uma carrinha, e uma data de fotografia ligada a cada instalação. Mostre a disponibilidade de equipas e carrinhas e defina uma data de retirada quando uma instalação for marcada.

Um portal de agentes com cada imóvel preparado

Os agentes veem cada imóvel que prepararam para eles com a data de fim do aluguer, pedem uma extensão ou uma retirada no dia em que a venda se concretiza e encontram os acordos assinados e as faturas por imóvel.

Crie um portal de agentes para a minha empresa de home staging. Os agentes veem os imóveis preparados com data de instalação, data de fim do aluguer e estado, podem pedir uma extensão ou uma retirada e descarregar o acordo assinado e as faturas de cada imóvel.

Orçamentos com a taxa de extensão indicada

Preço por número de divisões e área do imóvel, com o período inicial de aluguer e a taxa mensal de extensão indicados, e painéis de inspiração ou fotos anexados.

Crie uma app de orçamentos para home staging com preço por número de divisões preparadas e área do imóvel, pacotes para imóveis vazios ou ocupados, o período inicial de aluguer, a taxa mensal de extensão e uma imagem de painel de inspiração anexada. Os agentes ou os vendedores aceitam online.

Extensões faturadas no fim do prazo

Uma taxa inicial que cobre a instalação e o primeiro período de aluguer, faturas mensais de extensão emitidas automaticamente no fim do prazo e encargos por danos em peças partidas na casa.

Crie a faturação da minha empresa de home staging: uma fatura inicial pela instalação mais as primeiras 6 semanas, faturas mensais automáticas de extensão depois disso até à retirada, e encargos por danos com fotos da peça partida.

Quanto stock está fora, nas casas

Taxa de utilização do stock por categoria, dias no mercado dos imóveis preparados e receita por trabalho e por agente, para saber se deve comprar mais camas ou investir mais em marketing.

Crie um painel para a minha empresa de home staging que mostre a parte do inventário fora das casas por categoria, a média de dias preparados por imóvel, a receita por trabalho e por agente, e os imóveis que já passaram a data de fim do aluguer.

Da prancheta para o armazém num só dia

Escolha um dia calmo, fotografe e etiquete cada peça com um número de compartimento e registe o que já está em cada casa preparada. A partir daí, os itens passam entre 'armazém', 'reservado' e a morada de um imóvel em cada instalação e retirada. Marque um dia de armazém depois de cada semana movimentada para limpar, reparar e voltar a arrumar o stock devolvido.

Foto e etiqueta em cada item
Localização atualizada na instalação e na retirada
Dias de armazém regulares

Antes e depois, tirados do mesmo ponto

Um site com fotos de antes e depois tiradas da mesma posição e com a mesma luz, pacotes para casas vazias e ocupadas, a duração do staging e uma página para agentes vende mais do que o texto. Pergunte em cada pedido de informação a data de publicação do anúncio, para saber logo se encaixa no calendário das equipas.

Um prompt para começar

Crie uma app para a minha empresa de home staging. Registe cada item de mobiliário e decoração com foto, medidas e localização, e reserve itens para as próximas instalações. Marque instalações e retiradas com equipas e carrinhas, defina uma data de retirada em cada trabalho e deixe os agentes entrar para verem os seus imóveis preparados e pedirem uma extensão ou uma retirada. Fature as extensões de aluguer automaticamente.

Perguntas

Consigo ver que mobiliário está em cada casa?

Sim. Cada item tem uma localização, por isso cada imóvel mostra as suas peças e o armazém mostra o que está livre.

Um agente pode pedir que o mobiliário seja recolhido?

Sim. Os agentes entram no portal e pedem uma retirada ou extensão para qualquer um dos imóveis preparados.

As extensões de aluguer podem ser faturadas automaticamente?

Sim. Quando o período inicial termina, podem ser criadas faturas mensais de extensão até à data de retirada. Os pagamentos com cartão exigem um fornecedor ligado à sua própria conta.

A equipa pode usar no armazém?

Sim. A equipa usa a app num navegador de telemóvel ou tablet entre as estantes. No Pro, pode também ser transformada em apps para Android e iPhone que abrem a app publicada.

É grátis para começar?

Sim. O inventário e as marcações podem ser criados no plano Free, sem cartão. O Pro, por $25 por mês, acrescenta o domínio da sua empresa.

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