Software para empresas de home staging: inventario de almacén, reservas de instalaciones y extensiones de alquiler

Mythex permite a una empresa de home staging sustituir el portapapeles del almacén por un inventario en el que cada sofá, alfombra y cuadro tiene foto y ubicación, reservar instalaciones y retiradas con equipos y camiones, y dar a los agentes un portal para ver cada propiedad decorada y pedir la retirada el mismo día en que se vende. Describe tu negocio en el chat, revisa la vista previa en directo y publícalo.

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Muebles contra reloj en la casa de otra persona

Los agentes y los vendedores particulares reservan una consulta y, después, un staging completo: un camión, un equipo y una furgoneta cargada de muebles y accesorios desde el almacén, decorados en un día antes de que llegue el fotógrafo. Ese stock queda inmovilizado durante semanas o meses, hasta que la casa se vende. El inventario del almacén está en un portapapeles, así que planificar la siguiente instalación significa recorrer los pasillos. Las extensiones de alquiler y las fechas de retirada se siguen por correo electrónico y de memoria, y los muebles siguen en casas que se vendieron hace quince días mientras el siguiente trabajo espera.

Cada artículo con foto, medidas, estado y ubicación
Artículos reservados para las próximas instalaciones
Instalaciones y retiradas reservadas como bloques de equipo y camión
Una fecha de retirada fijada al inicio, con extensiones
Agentes que pueden pedir la retirada cuando se completa una venta
Aprovechamiento del stock entre viviendas y almacén

Elige la próxima instalación por fotos, no por pasillos

Cada pieza, incluidos cojines y cuadros, tiene foto, dimensiones, estado y ubicación actual: nave del almacén o dirección de la propiedad. Los artículos se pueden reservar para una instalación futura, y el estado de reparación mantiene fuera de la lista las piezas dañadas.

Crea una aplicación de stock para mi empresa de home staging. Cada artículo (sofás, camas, mesas, alfombras, cuadros, cojines, lámparas) tiene foto, dimensiones, color, estado y ubicación (nave del almacén o dirección de la propiedad). Quiero buscar por categoría y color, reservar artículos para una instalación próxima y marcar artículos que necesitan reparación o limpieza.

Instalaciones, retiradas y la sesión de fotos en un solo calendario

Consultas con un decorador, instalaciones y retiradas como bloques largos con equipo y camión, y la sesión de fotos del agente vinculada a la instalación para que el staging termine a tiempo.

Crea un sistema de reservas para home staging con consultas (1 hora con un decorador), instalaciones y retiradas como bloques de medio día o de día completo que requieren un equipo de dos personas y un camión, y una fecha de fotografía vinculada a cada instalación. Muestra la disponibilidad de equipos y camiones y fija una fecha de retirada cuando se reserve una instalación.

Un portal para agentes con cada propiedad decorada

Los agentes ven cada propiedad que has decorado para ellos con su fecha de fin de alquiler, piden una extensión o una retirada el día en que se completa la venta, y encuentran por propiedad los acuerdos firmados y las facturas.

Crea un portal para agentes de mi empresa de home staging. Los agentes ven sus propiedades decoradas con fecha de instalación, fecha de fin de alquiler y estado, pueden pedir una extensión o una retirada, y descargar el acuerdo firmado y las facturas de cada propiedad.

Presupuestos con la tarifa de extensión incluida

Precio según número de habitaciones y tamaño de la vivienda, con el período inicial de alquiler y la tarifa mensual de extensión indicados, y con tableros de inspiración o fotos adjuntos.

Crea una aplicación de presupuestos para home staging con precio según el número de habitaciones decoradas y el tamaño de la vivienda, paquetes para viviendas vacías u ocupadas, el período inicial de alquiler, la tarifa mensual de extensión y una imagen de tablero de inspiración adjunta. Los agentes o vendedores aceptan en línea.

Extensiones facturadas al terminar el plazo

Una cuota inicial que cubre la instalación y el primer período de alquiler, facturas mensuales de extensión generadas automáticamente al terminar el plazo, y cargos por daños en los artículos rotos en la vivienda.

Crea facturación para mi empresa de home staging: una factura inicial por la instalación más las primeras 6 semanas, facturas mensuales automáticas de extensión después de eso hasta la retirada, y cargos por daños con fotos del artículo roto.

Cuánto stock está fuera, en las viviendas

Aprovechamiento del stock por categoría, días en el mercado de las viviendas decoradas e ingresos por trabajo y por agente, para saber si conviene comprar más camas o vender con más empuje.

Crea un panel para mi empresa de home staging que muestre la proporción de inventario fuera, en viviendas, por categoría, la media de días decorada por propiedad, los ingresos por trabajo y por agente, y las propiedades que ya han superado su fecha de fin de alquiler.

Fuera del portapapeles en un día de almacén

Elige un día tranquilo, fotografía y etiqueta cada pieza con un número de nave, y registra lo que ya hay en cada vivienda decorada. A partir de ahí, los artículos pasan entre 'almacén', 'reservado' y una dirección de propiedad con cada instalación y retirada. Programa un día de almacén después de cada semana de mucho trabajo para limpiar, reparar y reubicar el stock devuelto.

Foto y etiqueta en cada artículo
Ubicación actualizada en cada instalación y retirada
Días de almacén periódicos

Antes y después, desde el mismo punto

Una web con fotos de antes y después tomadas desde la misma posición y con la misma luz, paquetes para viviendas vacías y ocupadas, cuánto tiempo dura el staging y una página para agentes vende más que cualquier texto. Pregunta en cada consulta por la fecha de publicación del anuncio, para saber de inmediato si encaja en el calendario de equipos.

Un prompt para empezar

Crea una aplicación para mi empresa de home staging. Registra cada mueble y elemento decorativo con foto, medidas y ubicación, y reserva artículos para las próximas instalaciones. Reserva instalaciones y retiradas con equipos y camiones, fija una fecha de retirada en cada trabajo, y deja que los agentes entren para ver sus propiedades decoradas y pedir una extensión o retirada. Factura las extensiones de alquiler automáticamente.

Preguntas

¿Puedo ver qué muebles hay en cada casa?

Sí. Cada artículo tiene una ubicación, así que cada propiedad muestra sus piezas y el almacén muestra lo que está libre.

¿Puede un agente pedir que recojan los muebles?

Sí. Los agentes entran en el portal y piden una retirada o una extensión para cualquiera de sus propiedades decoradas.

¿Pueden facturarse automáticamente las extensiones de alquiler?

Sí. Cuando termina el período inicial, se pueden crear facturas mensuales de extensión hasta la fecha de retirada. Los pagos con tarjeta necesitan un proveedor conectado con tu propia cuenta.

¿Puede el equipo usarlo en el almacén?

Sí. El equipo lo usa desde el navegador del móvil o de la tableta entre las estanterías. En Pro, también se puede convertir en apps para Android y iPhone que abren la app publicada.

¿Es gratis empezar?

Sí. El inventario y las reservas se pueden crear en el plan Free, sin tarjeta. Pro cuesta $25 al mes y añade tu dominio de empresa.

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