Spynininko svetainė ir darbų programėlė: kiekvienas skambutis įrašytas, sąskaita – prie durų

Mythex leidžia spynininkui sukurti greitą mobilią svetainę su telefono numeriu viršuje, skambučių žurnalą, kuriame įrašomas kiekvienas skambintojas ir patikrinta gyvenamoji vieta, sąskaitas, išsiunčiamas iš telefono prieš išeinant pro duris, ir mėnesines ataskaitas nekilnojamojo turto agentams. Aprašykite savo zoną ir kainas pokalbyje, išbandykite gyvą peržiūrą ir paskelbkite su tikra duomenų baze.

Pradėkite kurti nemokamai

Ką spynininkui reikia užsirašyti

Dauguma spynininko darbų laimimi pirmąją skambučio minutę, kai žmogus stovi prie užrakintų durų, dažnai naktį, ir jį surado paieškoje. Į tuos skambučius atsakoma iš furgono, o vėliau nelieka įrašo, kas skambino, ko reikėjo ir ar tai virto darbu. Darbas įeinant į patalpas turi savo riziką: vėliau reikia įrodyti, kad patikrinote, jog žmogus ten gyvena. Be to, yra planuojama dalis – savininkų spynų keitimai, saugumo atnaujinimai ir raktų gaminimas, kuris užpildo ramias darbo dienas ir reikalauja pasiūlymų bei mėnesinių ataskaitų. Spynininkui reikia skambučių žurnalo, įrodymų ir sąskaitos vienoje vietoje telefone.

Kiekvienas skambutis įrašytas, įskaitant tuos, kurie netapo darbu
Gyvenamosios vietos ar įgaliojimo įrodymas įrašomas prieš įeinant
Iškvietimas, darbas ir detalės – atskiromis sąskaitos eilutėmis
Ne darbo valandų tarifai taikomi automatiškai
Nuomotojų ir agentų paskyros su daugeliu objektų
Spynų ir raktų duomenys saugomi kiekvienam objektui

Mobili svetainė žmonėms, stovintiems prie užrakintų durų

Skambinimo mygtukas, fiksuotas kiekvieno puslapio viršuje, miestai ir pašto kodai, kuriuos aptarnaujate, iškvietimo mokestis ir tipinė užrakinimo kaina, bei pažadas patvirtinti visą sumą prieš pradedant. Tikras adresas ir furgono nuotraukos rodo, kad esate vietinis verslas, o ne skambučių centras.

Sukurkite mano spynininko verslo svetainę, kuri greitai veiks mobiliuosiuose, su skambinimo mygtuku, fiksuotu viršuje. Rodykite pašto kodus, kuriuos aptarnaujame, iškvietimo mokestį ir tipines kainas užrakinimui bei spynos keitimui, ne darbo valandų tarifus, mūsų adresą ir furgono nuotraukas, o neskubiems darbams – skambučio užsakymo formą.

Skambučių žurnalas, kuris apsaugo jus

Įrašykite kiekvieno skambinančiojo vardą, numerį, adresą, darbo tipą ir skambučio laiką, net jei tai netapo darbu. Įėjimo darbams įrašykite, kokį dokumentą patikrinote. Nuomotojai ir nekilnojamojo turto agentai sujungia daugelį objektų vienu kontaktu, o kiekvienas objektas saugo savo spynos ir raktų duomenis.

Sukurkite CRM mano spynininko verslui. Įrašykite kiekvieną skambutį su vardu, numeriu, adresu, darbo tipu, skambučio laiku ir rezultatu (darbas, pasiūlymas, be darbo). Įėjimo darbams įrašykite, koks gyvenamosios vietos įrodymas buvo patikrintas. Nekilnojamojo turto agentai turi daug objektų, o kiekvienas objektas saugo spynos markę, cilindro dydį ir raktų informaciją.

Sąskaitos išrašomos telefone prieš išvykstant

Iškvietimas, darbas ir detalės turi atskiras eilutes, o ne darbo valandų tarifai taikomi pagal darbo laiką. Sąskaita pasiekia kliento telefoną prie durų su įrašytu spynos modeliu. Nekilnojamojo turto agentai gauna vieną mėnesio ataskaitą su kiekvienu objektu.

Sukurkite sąskaitų programėlę mano spynininko verslui, kurią galiu naudoti telefone. Sąskaitose yra iškvietimo, darbo ir detalių eilutės, ne darbo valandų tarifas taikomas po 18 val. ir savaitgaliais. Kiekvienoje sąskaitoje įrašykite spynos modelį. Nekilnojamojo turto agentai gauna mėnesio ataskaitą su viena eilute kiekvienam objekto darbui.

Atnaujinimo pasiūlymai su variantais greta

Saugumo atnaujinimo pasiūlymai sudaromi pagal spynų klasę, durų tipą ir durų skaičių, su esamų spynų nuotraukomis. Pagrindinis, standartinis ir aukšto saugumo variantai pateikiami greta, o kiekvieno eilutė nurodo, nuo ko jis apsaugo. Nuomotojas gali gauti vieną pasiūlymą visam savo portfeliui.

Sukurkite pasiūlymų įrankį mano spynininko verslui. Pasirenku duris ir spynų tipus, pridedu dabartinių spynų nuotraukas, o pasiūlymas rodo tris variantus (pagrindinis, standartinis, aukšto saugumo) su tuo, nuo ko kiekvienas apsaugo, ir bendrą sumą. Leiskite nuomotojui gauti vieną pasiūlymą keliems objektams.

Sąžiningas budėjimo grafikas

Naktinis budėjimas sukasi pagal grafiką, paskelbtą kelias savaites iš anksto, ir kiekvienai pamainai priskirtas furgonas. Planiniai darbai skiriami spynininkui su reikiamais įgūdžiais, pvz., seifams, prieigos kontrolei ar PVC durims, o pamainų keitimas paprastas, kai kas nors įstrigo kitame mieste.

Sukurkite planavimo programėlę mano spynininkams. Naktinis budėjimo grafikas sukasi sąžiningai ir skelbiamas 6 savaites iš anksto, kiekviena pamaina turi furgoną, planiniai darbai skiriami pagal įgūdį (seifai, prieigos kontrolė, PVC) ir spynininkai gali prašyti pamainų keitimo.

Kada ateina skambučiai ir kuriuos laimite

Skambučius pagal valandą ir dieną palyginkite su laimėtais darbais, atskirkite skubius darbus nuo planinių ir matykite pajamas pagal darbo tipą bei iš kur atėjo kiekvienas skambutis. Tai parodo, ar antrasis budintis spynininkas atsipirktų.

Sukurkite mano spynininko verslo valdymo skydelį: skambučiai pagal valandą ir savaitės dieną palyginti su laimėtais darbais, skubūs ir planiniai darbai, pajamos pagal darbo tipą (užrakinimas, spynos keitimas, raktų gaminimas, atnaujinimas) ir skambučiai pagal šaltinį (paieška, agentas, pakartotinis klientas).

Ką įsirengti pirmą dieną

Pirmiausia paleiskite mobilią svetainę su sąžiningomis kainomis, nes nuo jos prasideda skambučiai. Tada pradėkite skambučių žurnalą telefone ir naudokite jį kiekvienam skambučiui dvi savaites, įskaitant tuos, kuriuos atmetate. Toliau pridėkite sąskaitas, kad darbo įrašas ir sąskaita būtų tas pats dalykas. Agentų paskyras ir budėjimo grafiką galima pridėti vėliau.

Mobili svetainė su kainomis ir skambinimu vienu bakstelėjimu
Kiekvienas skambutis įrašomas dvi savaites
Sąskaitos išrašomos iš darbo įrašo

Įrašai, kurie jums bus naudingi

Įėjimo darbus kartais patikrina nuomotojas, partneris ar policija. Datuota pastaba, kas skambino, adresas ir dokumentas, kurį matėte, įrašyta prie durų, yra paprasčiausia jūsų apsauga. Laikykite ją darbo įraše, o ne savo atmintyje. Taisykles, ką privalote patikrinti ir kur saugoti, nustatote patys ir turite jų laikytis.

Raginimas pradžiai

Sukurkite programėlę mano spynininko verslui. Greita mobili svetainė su skambinimu vienu bakstelėjimu, aptarnaujami pašto kodai ir aiškios iškvietimo kainos. Telefone įrašykite kiekvieną skambutį su vardu, numeriu, adresu, darbo tipu ir laiku, o įėjimo darbams – patikrintą gyvenamosios vietos įrodymą. Sąskaitą išrašykite prie durų su iškvietimo, darbo ir detalių eilutėmis bei ne darbo valandų tarifais, o agentams siųskite mėnesio ataskaitą pagal objektą.

Klausimai

Ar galiu įrašyti skambučius ir išrašyti sąskaitas iš telefono?

Taip. Paskelbta programėlė veikia jūsų telefono naršyklėje, o Pro plane galite gauti ir Android bei iPhone programėles, kurios ją atidaro. Įrašykite skambutį ir paverskite jį sąskaita prie durų.

Ar klientai gali apmokėti vietoje?

Taip, jei prijungiate savo mokėjimų paslaugos teikėją, pvz., Stripe, ir pridedate mokėjimo nuorodą prie sąskaitos. Kortelių skaitytuvai, kuriuos jau naudojate, lieka atskirai.

Ar nekilnojamojo turto agentai gali gauti vieną sąskaitą per mėnesį?

Taip. Sugrupuokite darbus pagal agento paskyrą ir sugeneruokite mėnesio ataskaitą su eilute kiekvienam objekto adresui.

Ar reikia programuoti?

Ne. Paprastais žodžiais pasakykite, ko reikia, ir Mythex tai sukuria. Pakeitimai daromi tuo pačiu būdu.

Ar tai nemokama?

Kurti ir skelbti nemokamame plane galima be kortelės su dienos kreditais. Pro kainuoja $25 per mėnesį ir prideda jūsų domeną, kodo redagavimą ir eksportą.

Daugiau būdų kurti su dirbtiniu intelektu

Mythex · Pricing · Kurkite bet ką su dirbtiniu intelektu · Svetainių ir programėlių šablonai · Mythex palyginimas · Programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu žodynėlis · Nemokami programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu įrankiai · English