Inspecciones de humedades, presupuestos y garantías que siempre encuentras: apps para empresas de impermeabilización

Mythex construye para una empresa de tratamiento de humedades su sistema de papeleo: reservas de inspección que marcan los plazos de venta, informes de inspección con lecturas de humedad y fotos, presupuestos que indican la causa además del tratamiento, y garantías archivadas por dirección de la vivienda para que el abogado de un comprador la encuentre en segundos años después. Descríbelo en el chat y publícalo en un enlace público.

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Lo que un especialista en humedades tiene que tener controlado

Casi cualquier trabajo de humedades empieza con una inspección: lecturas de humedad, una revisión de canalones, niveles del terreno y rejillas de ventilación, y una valoración sobre si es humedad por capilaridad, por filtración o por condensación. La demanda se dispara en otoño e invierno, cuando aparece el moho, y siempre que una tasación hipotecaria detecta humedad en mitad de una venta, y el informe se necesita en pocos días. Tratamientos como las barreras químicas inyectadas o el impermeabilizado llevan garantías que duran décadas. La llamada que pone a prueba tus registros llega diez o más años después, de un abogado que actúa por alguien que nunca conoció al cliente original.

Reservas de inspección con el motivo y cualquier plazo de venta
Lecturas y fotos guardadas con cada inspección
Presupuestos que separan la causa del síntoma
Tiempo de secado antes de enlucir, en la agenda
Garantías buscables por dirección de la vivienda
Reclamaciones y revisitas controladas por tratamiento y equipo

Expedientes de vivienda con garantías localizables por dirección

Organiza todo por vivienda: hallazgos de la inspección, tratamientos realizados, número de garantía, fecha de inicio y plazo. La petición de un abogado se convierte en una búsqueda por código postal. Las inspecciones que no llevaron a ningún trabajo reciben un recordatorio de seguimiento al mes.

Crea un CRM para mi empresa de tratamiento de humedades organizado por dirección de vivienda. Cada vivienda tiene inspecciones (fecha, hallazgos, lecturas), tratamientos y garantías (número, tipo, fecha de inicio, duración en años). Busca garantías por dirección o código postal, y lista las inspecciones de hace más de 30 días sin trabajo reservado.

Reserva de inspecciones que detecta los plazos de venta

El formulario pregunta dónde está la humedad, desde hace cuánto tiempo y por qué se pide la inspección: una venta, una queja de un inquilino o moho visible. Las inspecciones de venta muestran su plazo para que el informe tenga tiempo de redacción. Los propietarios añaden los datos de acceso del inquilino.

Crea una página de reserva de inspecciones para mi empresa de humedades con franjas de 90 minutos. Pide dirección, dónde aparece la humedad, desde cuándo y el motivo (venta de vivienda, queja de inquilino, moho, otro). En las ventas, pide la fecha límite del informe y márcala. En los alquileres, pide los datos de contacto del inquilino.

Presupuestos que indican la causa y el remedio

Cada zona de tratamiento se valora por metro o metro cuadrado, la reparación posterior como el enlucido se indica por separado, y se incluye la causa, como un canalón con fugas o un nivel de terreno que tapa la pared, aunque la arregle otra persona. Las condiciones de la garantía aparecen en el presupuesto.

Crea un generador de presupuestos para tratamiento de humedades: líneas para inyección de barrera (por metro), impermeabilizado (por m²), tratamiento de moho y enlucido, una sección de «causas a corregir» para canalones, niveles del terreno o ventilación, las condiciones de garantía y una nota que indique que la garantía se emite con el pago final.

Un portal para propietarios con informes y certificados de garantía

Los clientes descargan su informe de inspección y su certificado de garantía, consultan los cuidados posteriores, como los tiempos de secado, y los nuevos propietarios pueden pedir el traspaso de la garantía.

Crea un portal de clientes para mi empresa de humedades donde los propietarios vean su informe de inspección con fotos, descarguen su certificado de garantía, lean los consejos de cuidado posterior, y los nuevos propietarios puedan pedir el traspaso de la garantía por dirección.

Equipos programados por fases, con tiempo de secado

Los inspectores y los equipos de tratamiento trabajan en calendarios separados. Los trabajos se dividen en inyección o impermeabilizado, secado y enlucido, así que el yeso nunca se aplica sobre paredes húmedas por ahorrar una semana.

Crea un planificador de trabajos para mi empresa de humedades con calendarios separados para inspectores y equipos. Cada trabajo tiene fases: tratamiento, periodo de secado (en semanas) y enlucido. Marca los trabajos exteriores que dependan del tiempo.

Una web sincera sobre la condensación

Explica la humedad por capilaridad, la humedad por filtración y la condensación con palabras sencillas, y di que la condensación suele necesitar ventilación, no productos químicos. Añade un formulario de solicitud de garantías para abogados y un enlace para reservar la inspección.

Crea una web para mi empresa de tratamiento de humedades con páginas claras sobre humedad por capilaridad, por filtración y condensación, una página para compradores cuya tasación hipotecaria detectó humedad, un formulario para solicitar la consulta de una garantía y la reserva de inspecciones.

Pasar las garantías antiguas al sistema

Empieza por las garantías, porque son los registros con la cola más larga. Escanea o fotografía los certificados antiguos, escribe la dirección, el número de garantía, el tratamiento y la fecha, y adjunta la imagen. Con unos cientos de entradas hechas en unas cuantas tardes, la siguiente llamada de un abogado tarda un minuto en lugar de una mañana en el desván. Los trabajos nuevos se registran conforme se hacen.

Dirección y código postal
Número de garantía, tratamiento, fecha de inicio y duración
Certificado escaneado adjunto

Controlar las reclamaciones

Registra cada visita de vuelta bajo garantía en el trabajo original y en el equipo que lo hizo. Un grupo de casos con un mismo tipo de tratamiento suele indicar un problema de técnica o un diagnóstico erróneo en la inspección, y el panel lo muestra antes de que dañe tu reputación.

Un prompt para empezar

Crea una app para mi empresa de tratamiento de humedades. Los clientes reservan inspecciones en línea e indican si es por venta de vivienda y el plazo; los inspectores registran lecturas, hallazgos y fotos por vivienda. Presupuesto los tratamientos por metro con las causas indicadas, y cada garantía se guarda por dirección para poder encontrarla por código postal años después.

Preguntas

¿Puede un abogado o un nuevo propietario pedir una garantía en línea?

Sí. Un formulario pide la dirección de la vivienda y los datos de quien solicita, y tú localizas la garantía por dirección en el CRM y envías el certificado.

¿Pueden los inspectores añadir fotos y lecturas en la obra?

Sí. El formulario de inspección funciona en el navegador del móvil, y las fotos subidas se guardan en el almacenamiento de tu proyecto asociadas a la vivienda.

¿Puedo importar mis registros antiguos de garantías?

Sí. Escríbelos a mano o ponlos en una hoja de cálculo y pide a Mythex que importe el CSV, y después adjunta los certificados escaneados.

¿Necesito saber programar?

No. Describes la app en lenguaje sencillo y Mythex la construye con una vista previa en directo. Los cambios se hacen con un mensaje en el chat.

¿Cuánto cuesta?

El plan Free no necesita tarjeta e incluye créditos diarios y publicación. Pro cuesta 25 $ al mes e incluye dominio propio, edición de código y más créditos.

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