湿気調査、見積もり、保証書を探せる仕組み: 防湿工事会社のアプリ

Mythexは、防湿工事会社の書類管理システムを作ります。売却の期限を示す調査予約、含水率の測定値と写真つきの調査レポート、施工だけでなく原因も記載した見積もり、そして物件の住所で整理した保証書です。数年後に買主の弁護士から照会があっても、数秒で保証書を見つけられます。チャットで説明して、公開リンクとして公開してください。

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防湿工事の専門業者が管理すべきこと

ほぼすべての防湿工事は調査から始まります。含水率の測定、雨どい、地盤の高さ、床下の換気口の確認を行い、上がってくる湿気か、壁を通る湿気か、結露かを判断します。カビが出る秋と冬には需要が急増し、住宅売買の途中で住宅ローンの評価で湿気が指摘されると、数日以内にレポートが必要になります。注入式の防湿層や防水工事などの施工には、何十年も続く保証がつきます。記録が試されるのは10年以上たってから、元のお客様に会ったこともない人の代理人の弁護士から電話がかかってくるときです。

理由と売却期限を含む調査の予約
調査ごとに保存する測定値と写真
症状と原因を分けて示す見積もり
再塗りの前に必要な乾燥期間を含む工程表
物件の住所で検索できる保証書
施工と作業班ごとに管理する再訪

住所で保証書を探せる物件の記録

すべてを物件ごとに整理します。調査結果、実施した施工、保証番号、開始日、保証期間を記録します。弁護士からの照会は、郵便番号での検索になります。仕事につながらなかった調査には、1か月後に再度連絡するリマインダーが届きます。

防湿工事会社向けのCRMを作ってください。物件の住所ごとに整理し、各物件には調査（日付、結果、測定値）、施工、保証（番号、種類、開始日、年数）を登録します。住所か郵便番号で保証書を検索できるようにし、30日以上前の調査で仕事が入っていないものを一覧にしてください。

売却の期限を把握する調査予約

フォームでは、湿気がどこにあるか、いつから続いているか、なぜ調査が必要かを尋ねます。売却、入居者からの苦情、目に見えるカビなどです。売却の調査では期限を表示し、レポートを書く時間を確保できるようにします。大家さんは入居者の立ち入りに関する情報を追加できます。

防湿工事会社の調査予約ページを作ってください。枠は90分単位です。住所、湿気が出ている場所、いつからか、理由（住宅売却、入居者からの苦情、カビ、その他）を尋ねてください。売却の場合はレポートの期限を尋ねて目立つように表示し、賃貸の場合は入居者の連絡先を尋ねてください。

原因と施工を両方書く見積もり

施工の範囲ごとに、メートルまたは平方メートル単位で価格を決めます。塗り直しなどの復旧作業は別の項目にします。雨どいの漏れや地盤の高さの不具合など、原因は他の業者が直す場合でも見積もりに書きます。保証の条件は見積もりに記載されます。

防湿工事の見積もりツールを作ってください。注入式防湿層（メートル単価）、防水工事（平方メートル単価）、カビ対策と再塗りの項目を用意します。雨どい、地盤の高さ、換気の「修理すべき原因」の欄、保証条件を入れ、保証は最終支払いの時点で発行されると明記してください。

レポートと保証証明書を見られる住宅所有者ポータル

お客様は調査レポートと保証証明書をダウンロードでき、乾燥時間などのアフターケアを確認できます。新しい所有者は、保証の名義変更を申請できます。

防湿工事会社向けのお客様ポータルを作ってください。住宅の所有者は、写真つきの調査レポートを見て、保証証明書をダウンロードし、アフターケアの案内を読めます。新しい所有者は、住所で保証の名義変更を申請できるようにしてください。

乾燥時間を含めて段階的に組む作業班の予定

調査員と施工班は、別々のカレンダーで動きます。作業は注入か防水、乾燥期間、再塗りの段階に分けられ、時間を節約するために濡れた壁に塗ることはありません。

防湿工事会社向けの作業スケジューラーを作ってください。調査員と施工班にそれぞれ別のカレンダーを用意します。各作業には段階（施工、乾燥期間（週単位）、再塗り）があります。屋外の作業は天候に左右されるとフラグを立ててください。

結露について正直に説明するウェブサイト

上がってくる湿気、壁を通る湿気、結露を、分かりやすい言葉で説明します。結露は通常、薬剤ではなく換気が必要だと伝えましょう。弁護士向けの保証照会フォームと、調査の予約リンクも追加します。

防湿工事会社のウェブサイトを作ってください。上がってくる湿気、壁を通る湿気、結露について平易な言葉で説明するページ、住宅ローンの評価で湿気を指摘された買主向けのページ、保証の照会依頼フォーム、調査の予約を用意してください。

古い保証書をシステムに入れる

まずは保証書から始めましょう。保証の記録は、いちばん長く残るものだからです。古い証明書をスキャンするか写真に撮り、住所、保証番号、施工内容、日付を入力して、画像を添付します。数晩かけて数百件を入力しておけば、次に弁護士から電話があったときに、屋根裏を探し回る代わりに1分で答えられます。その後の新しい工事は、発生したときに記録します。

住所と郵便番号
保証番号、施工内容、開始日、期間
スキャンした証明書の添付

再訪の記録を見守る

保証期間中のすべての再訪を、元の工事と作業班に紐づけて記録します。1種類の施工に再訪が集中していれば、通常は施工の技術的な問題か、調査の段階での誤診が原因です。ダッシュボードには、評判を傷つける前にそれが表示されます。

ここから始められるプロンプト

防湿工事会社向けのアプリを作ってください。お客様はオンラインで調査を予約し、住宅売却かどうか、期限を入力します。調査員は物件ごとに測定値、結果、写真を記録します。施工は原因を書き出してメートル単位で見積もり、すべての保証は物件の住所で保存して、何年後でも郵便番号で探せるようにしてください。

よくある質問

弁護士や新しい所有者がオンラインで保証を依頼できますか？

はい。依頼フォームで物件の住所と依頼者の情報を受け付け、CRMで住所から保証を探して証明書を送れます。

調査員は現場で写真や測定値を追加できますか？

はい。調査フォームはスマートフォンのブラウザで動作し、アップロードした写真は物件に紐づけてプロジェクトのストレージに保存されます。

古い保証の記録を取り込めますか？

はい。入力するか、スプレッドシートにまとめてMythexに CSV の取り込みを依頼し、スキャンした証明書を添付できます。

コードを書く必要はありますか？

いいえ。アプリを普通の言葉で説明すると、Mythexがライブプレビューつきで作ります。変更はチャットのメッセージで行えます。

料金はいくらですか？

Freeプランはカード登録が不要で、毎日のクレジットと公開機能が含まれます。Proは月額$25で、独自ドメイン、コードの編集、より多くのクレジットが使えます。

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