以對話建立的儲物中心軟件：單位地圖、網上預訂及租戶入口網站

Mythex 讓儲物中心建立網站，即時顯示哪些尺寸現時有空位；預訂會保留單位，若客戶未有入住則自動釋出；租戶入口網站可查看門禁密碼、結餘及遷出通知；另設儀表板，按區域顯示使用率。在對話中描述你的單位，再配合真正的資料庫發布。

單位、租戶，以及走廊上的逐一查看

儲物需求取決於生活變化：搬家、裝修、分居，學生暑假回家，以及小型商戶缺乏空間。暑假是旺季，而大部分租戶留存的時間都比原先計劃長，因此現有租戶的續租及租金，比不斷開拓新客戶更為重要。經理需要同時處理單位地圖、門禁密碼、入住文件、逾期通知，以及一排排紙盒和鎖頭。很多時候，要知道一個 10x10 的單位是否空置，只能逐條走廊去看。儲物中心需要的是：每個單位的狀態都記錄在一處；租戶可以自行查閱資料；而預訂也不會無限期地保留單位。

單位狀態：空置、已預訂、已入住、加鎖、待清潔
尺寸以能放進的物品而非純粹尺寸來說明
客戶未有如期入住，預訂便會自動失效
租戶入口網站可查看門禁密碼、結餘及收據
租金調整按時間表及提前通知進行
除單位數目外，亦按區域顯示使用率

附即時空置資料的尺寸指南

以能放進的物品來描述每種尺寸，例如一間工作室單位或一座三房屋。恒溫單位、可駕車入內的單位及車輛儲存分開列出；另列明入場及辦公時間與保安設施，並按尺寸顯示即時空置情況，讓客戶不必致電查詢是否已滿。

為我的儲物中心建立網站。尺寸指南須以能放進的物品來描述每個單位（例如 5x5 放得下幾個紙箱，10x10 放得下一房單位，10x20 放得下三房屋）。恒溫單位、可駕車入內的單位及車輛儲存須分開列出，並顯示入場時間、辦公時間、保安設施，以及按尺寸劃分的即時空置資料。

會自動釋出的預訂

預訂會按尺寸及類別，為指定的入住日期保留單位。若租戶未能在限期內入住，預訂會在發出提醒後失效，單位隨即重新推出市場。入住預約及搬運車租用可一併預訂。

為我的儲物中心建立單位預訂。客戶可為指定入住日期預訂尺寸及類別。若客戶在入住日期後 3 日內仍未入住，預訂會自動失效，並於入住前一日發出提醒。加入可選的入住預約及搬運車租用預訂。

可查看門禁密碼、付款及通知的租戶入口網站

租戶可查看自己的單位、門禁密碼、結餘及付款紀錄，維護聯絡資料及後備聯絡人，並按指定日期提交遷出通知，同時下載租約及收據。

為我的儲物業務建立租戶入口網站。租戶可查看單位編號、門禁密碼、結餘及付款紀錄，更新聯絡資料及後備聯絡人，按指定日期提交遷出通知，並下載租約及收據。

單位狀態及零售貨架

每次遷出巡視後，記錄每個單位的狀態及狀況。登記已剪開或更換的鎖頭，並以訂貨水平點算紙箱、膠紙、鎖頭及保護套的數量。

為我的儲物中心建立存貨應用程式。單位設有狀態（空置、已預訂、已入住、加鎖、待清潔），並記錄遷出檢查的狀況備註。記錄每個單位已剪開或更換的鎖頭。以訂貨水平追蹤零售貨品的存貨。

預訂時一併出售的搬家套裝

紙箱、膠紙、鎖頭及床墊保護套，按住所大小組成套裝出售，可於入住時自取，或送到單位內。每次租用可要求客戶購買指定鎖頭。

為我的儲物中心建立網上商店，按住所大小（工作室、兩房、家庭式屋苑）出售搬家用品及套裝，可於入住時自取，或送到單位內。

按區域劃分的使用率及逾期情況

按單位數目及可出租面積顯示使用率，比較每個已佔用單位的收入與市面租金，列出每月的入住與遷出數目，並按逾期日數分組顯示欠款戶口。

為我的儲物中心建立儀表板：按單位數目及平方呎顯示使用率；按尺寸比較每個已佔用單位的收入與現行市場租金；每月入住及遷出數目；並按逾期 1 至 30 日、31 至 60 日及 60 日以上，分組顯示欠款戶口。

逐條走廊巡視一次，之後便不必再做

第一天用手機巡視一次，記錄每個單位的編號、尺寸、類別及實際狀態。之後每次入住、遷出及巡視，都會更新紀錄，而網站上的空置資料也由同一份紀錄提取。接著匯入租戶資料，包括單位、入住日期、租金及結餘，然後開啟入口網站。

每個單位的尺寸、類別及狀態
租戶的租金及結餘
網站的空置資料與同一份名單相連

逾期付款、留置權及通知

逾期費用、加租通知期、加鎖及留置權拍賣，均受各地或各國不同的規則規限。應用程式可追蹤結餘、安排通知並記錄相關行動；在設定費用或就逾期單位採取行動之前，請先確認你所在地區的規定。

一個可以用作起點嘅提示

為我的儲物中心建立應用程式。每個單位設有編號、尺寸、類別（恒溫、可駕車入內、車輛）及狀態。網站展示尺寸指南及即時空置資料，客戶可預訂單位，預訂會在入住日期後 3 日失效。租戶登入後可查看門禁密碼、結餘及收據，並提交遷出通知。按單位數目及面積顯示使用率。

常見問題

客戶可以網上預訂單位嗎？

可以。客戶選擇尺寸、類別及入住日期。若客戶未能於你設定的時限內入住，預訂可自動失效。

租戶可以網上繳付租金嗎？

入口網站會顯示結餘及付款紀錄。若要接受信用卡或自動轉賬付款，則需要連接你自己帳戶的付款服務供應商。

它可以控制我的閘門嗎？

Mythex 可以向每位租戶顯示其門禁密碼。能否連接閘門門禁系統，取決於該系統是否提供 API，而這需要由你自行連接。

我可以管理多個儲物中心嗎？

可以。為每個單位及租戶加入所屬中心，為每個地點的經理設定登入權限，並可加入目錄頁，讓客戶比較各個地點。

這個服務是免費的嗎？

Free 方案無需信用卡，並提供每日點數，足夠建立及發布。Pro 方案每月 $25，另加自訂網域、程式碼編輯、匯出及 GitHub。