Software per self storage creato da una chat: mappa dei box, prenotazioni online e area inquilini

Mythex permette a un deposito self storage di costruire un sito che mostra quali misure sono libere in questo momento, prenotazioni che bloccano un box e lo rilasciano se nessuno vi entra, un'area inquilini con codice del cancello, saldo e preavviso di uscita, e una dashboard dell'occupazione per zona. Descrivi i tuoi box in chat e pubblica con un database vero.

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Box, inquilini e il giro lungo il corridoio

La domanda di self storage segue la vita: traslochi, ristrutturazioni, separazioni, studenti che tornano a casa per l'estate e piccole attività a corto di spazio. L'estate è il periodo di punta, e la maggior parte degli inquilini resta molto più a lungo di quanto avesse previsto, quindi l'occupazione e le tariffe degli inquilini già presenti contano più che inseguire i nuovi. Il gestore tiene insieme la mappa dei box, i codici del cancello, le pratiche di ingresso, i solleciti di ritardo e una serie di scatole, lucchetti e chiusure. Troppo spesso l'unico modo per sapere se un 10x10 è libero è percorrere i corridoi e guardare. Un deposito ha bisogno dello stato di ogni box in un unico archivio, di inquilini che possano gestirsi da soli e di prenotazioni che non trattengano i box per sempre.

Stato del box: disponibile, prenotato, occupato, con lucchetto del deposito, da pulire
Misure spiegate in base a cosa contengono, non solo alle dimensioni
Prenotazioni che scadono se l'inquilino non entra
Codice del cancello, saldo e ricevute in un'area inquilini
Variazioni di tariffa programmate con preavviso
Occupazione per zona oltre che per numero di box

Una guida alle misure con disponibilità in tempo reale

Descrivi ogni misura in base a cosa contiene, un monolocale o una casa con tre camere. Mostra separatamente i box climatizzati, quelli con accesso carrabile e il deposito per veicoli, elenca gli orari di accesso e ufficio e le misure di sicurezza, e mostra la disponibilità attuale per misura così nessuno deve telefonare per sentirsi dire che è tutto pieno.

Costruisci un sito per il mio deposito self storage. Una guida alle misure che descrive ogni box in base a cosa contiene (5x5 contiene qualche scatola, 10x10 un monolocale, 10x20 una casa con tre camere), sezioni separate per i box climatizzati, quelli con accesso carrabile e il deposito per veicoli, gli orari di accesso, le misure di sicurezza e la disponibilità in tempo reale per misura.

Prenotazioni che si rilasciano da sole

Una prenotazione tiene un box di una certa misura e tipo per una data di ingresso. Se l'inquilino non arriva entro la finestra, la prenotazione scade dopo un promemoria e il box torna sul mercato. Appuntamenti per l'ingresso e il noleggio di un furgone si possono prenotare insieme.

Crea le prenotazioni dei box per il mio deposito self storage. I clienti prenotano una misura e un tipo per una data di ingresso. Le prenotazioni scadono 3 giorni dopo la data di ingresso se non entrano, con un promemoria il giorno prima. Aggiungi la prenotazione facoltativa di un appuntamento per l'ingresso e del noleggio di un furgone.

Un'area inquilini per codici, pagamenti e avvisi

Gli inquilini vedono il loro box, il codice del cancello, il saldo e lo storico dei pagamenti, tengono aggiornati i recapiti e i contatti alternativi, inviano un preavviso di uscita con una data e scaricano il contratto di locazione e le ricevute.

Realizza un'area inquilini per la mia attività di self storage. Gli inquilini vedono numero del box, codice del cancello, saldo e storico dei pagamenti, aggiornano i recapiti e il contatto alternativo, danno preavviso di uscita con una data, e scaricano il contratto di locazione e le ricevute.

Stato dei box e lo scaffale della vendita al dettaglio

Registra lo stato e le condizioni di ogni box dopo il sopralluogo di uscita, annota i lucchetti tagliati o sostituiti e conta scatole, nastro, lucchetti e teli con i livelli di riordino.

Costruisci un'app di inventario per il mio deposito self storage. I box hanno uno stato (disponibile, prenotato, occupato, con lucchetto del deposito, da pulire) e note sulle condizioni dai controlli di uscita. Registra i lucchetti tagliati o sostituiti per box. Tieni sotto controllo le scorte della vendita al dettaglio con i livelli di riordino.

Kit per il trasloco venduti al momento della prenotazione

Scatole, nastro, lucchetti e teli per i divani venduti in pacchetti per dimensione della casa, ritirati all'ingresso o lasciati nel box. I lucchetti approvati possono essere richiesti con ogni noleggio.

Crea un negozio online per il mio deposito self storage che venda materiali e kit per il trasloco per dimensione della casa (monolocale, bilocale, casa di famiglia), con ritiro all'ingresso o consegna nel box.

Occupazione per zona e morosità

Occupazione per numero di box e per superficie affittabile, ricavo per box occupato rispetto alla tariffa di mercato, ingressi e uscite per mese, e conti in ritardo raggruppati per giorni di ritardo.

Costruisci una dashboard per il mio deposito self storage: occupazione per numero di box e per metri quadri, ricavo per box occupato rispetto alla tariffa di mercato attuale per misura, ingressi e uscite mensili, e conti morosi raggruppati in 1–30, 31–60 e oltre 60 giorni.

Percorri i corridoi una volta, poi mai più

Il primo giorno fai un solo giro con il telefono: registra il numero di ogni box, la misura, il tipo e lo stato reale. Da quel momento ogni ingresso, uscita e sopralluogo aggiorna l'archivio, e la disponibilità del sito si legge da lì. Poi importa gli inquilini con box, data di ingresso, tariffa e saldo, e attiva l'area inquilini.

Ogni box con misura, tipo e stato
Inquilini con tariffa e saldo
Disponibilità sul sito dallo stesso elenco

Ritardi di pagamento, pignoramenti e avvisi

Penali per ritardo, periodi di preavviso per gli aumenti di tariffa, chiusure aggiuntive dei box e vendite per privilegio sono regolati da norme che variano da regione a paese. L'app può tenere traccia dei saldi, programmare gli avvisi e registrare le azioni; verifica le regole del luogo dove operi prima di fissare le penali o agire su un box in arretrato.

Un prompt da cui partire

Costruisci un'app per il mio deposito self storage. I box hanno numero, misura, tipo (climatizzato, con accesso carrabile, deposito per veicoli) e stato. Il sito mostra una guida alle misure e la disponibilità in tempo reale, e i clienti prenotano un box che scade 3 giorni dopo la data di ingresso. Gli inquilini accedono per vedere codice del cancello, saldo e ricevute e per dare preavviso di uscita. Mostra l'occupazione per numero di box e per superficie.

Domande

I clienti possono prenotare un box online?

Sì. Scelgono una misura, un tipo e una data di ingresso. La prenotazione può scadere in automatico se non entrano entro il periodo che hai stabilito.

Gli inquilini possono pagare l'affitto online?

L'area mostra saldo e storico dei pagamenti. Accettare pagamenti con carta o addebito automatico richiede un fornitore di pagamenti che colleghi con il tuo conto.

Può controllare il mio cancello?

Mythex può mostrare a ogni inquilino il suo codice del cancello. Il collegamento a un sistema di accesso dipende dal fatto che quel sistema abbia un'API, che colleghi tu stesso.

Posso gestire più depositi?

Sì. Aggiungi un deposito a ogni box e inquilino, dai ai gestori un accesso per ogni sito e aggiungi una pagina con l'elenco che permette ai clienti di confrontare le sedi.

È gratuita?

Il piano Free non richiede carta e dà crediti giornalieri per costruire e pubblicare. Pro costa $25/month e aggiunge dominio personalizzato, modifica del codice, esportazione e GitHub.

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