Software para trasteros creado desde un chat: mapa de unidades, reservas en línea y portal de clientes

Mythex permite a un centro de trasteros crear una web que muestra qué tamaños están libres en este momento, reservas que retienen una unidad y la liberan si nadie se muda, un portal de clientes con código de acceso, saldo y aviso de salida, y un panel de ocupación por zona. Describe tus unidades en el chat y publícala con una base de datos real.

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Unidades, clientes y el paseo por el pasillo

La demanda de trasteros sigue la vida: mudanzas, reformas, separaciones, estudiantes que vuelven a casa en verano y pequeños negocios sin espacio. El verano es la época de más trabajo, y la mayoría de los clientes se quedan mucho más tiempo del que pensaban, así que la ocupación y las tarifas de los clientes actuales importan más que captar nuevos. El encargado hace malabares con el plano de unidades, los códigos de acceso, el papeleo de entrada, los avisos de impago y una estantería de cajas y candados. Demasiadas veces, la única forma de saber si una unidad está libre es recorrer los pasillos y mirar. Un centro necesita el estado de cada unidad en un único registro, clientes que puedan gestionarse solos y reservas que no retengan unidades para siempre.

Estado de la unidad: disponible, reservada, ocupada, con candado extra o pendiente de limpieza
Tamaños explicados por lo que caben, no solo por sus medidas
Reservas que caducan si el cliente no se muda
Código de acceso, saldo y recibos en un portal de clientes
Cambios de tarifa programados con preaviso
Ocupación por zona además de por número de unidades

Una guía de tamaños con disponibilidad en vivo

Describe cada tamaño por lo que cabe, como un piso de estudio o una casa de tres dormitorios. Muestra por separado los trasteros climatizados, los de acceso directo en coche y los garajes para vehículos, indica los horarios de acceso y de oficina y las medidas de seguridad, y muestra la disponibilidad actual por tamaño para que nadie tenga que llamar para saber si está lleno.

Construye una web para mi centro de trasteros. Una guía de tamaños que describa cada unidad por lo que cabe (5x5 caben unas cuantas cajas, 10x10 un piso de un dormitorio, 10x20 una casa de tres dormitorios), secciones separadas para trasteros climatizados, de acceso directo en coche y garajes para vehículos, horarios de acceso, medidas de seguridad y disponibilidad en vivo por tamaño.

Reservas que se liberan

Una reserva retiene un tamaño y un tipo de unidad para una fecha de entrada. Si el cliente no llega dentro del plazo, la reserva caduca tras un recordatorio y la unidad vuelve al mercado. Las citas de entrada y el alquiler de furgonetas pueden reservarse a la vez.

Crea reservas de unidades para mi centro de trasteros. Los clientes reservan un tamaño y un tipo para una fecha de entrada. Las reservas caducan 3 días después de la fecha de entrada si no se han mudado, con un recordatorio el día anterior. Añade la reserva opcional de cita de entrada y de furgoneta de alquiler.

Un portal de clientes para códigos, pagos y avisos

Los clientes ven su unidad, su código de acceso, su saldo y su historial de pagos, mantienen actualizados sus datos de contacto y de contacto alternativo, presentan el aviso de salida con una fecha y descargan su contrato de alquiler y sus recibos.

Haz un portal de clientes para mi negocio de trasteros. Los clientes ven el número de unidad, el código de acceso, el saldo y el historial de pagos, actualizan su contacto y su contacto alternativo, presentan el aviso de salida con una fecha y descargan su contrato de alquiler y sus recibos.

Estado de las unidades y la estantería de venta

Registra el estado de cada unidad tras cada revisión de salida, anota los candados cortados o cambiados y cuenta las cajas, la cinta, los candados y las fundas con niveles de reposición.

Construye una app de inventario para mi centro de trasteros. Las unidades tienen estado (disponible, reservada, ocupada, con candado extra, pendiente de limpieza) y notas de estado de las revisiones de salida. Registra los candados cortados o cambiados por unidad. Controla el stock de venta con niveles de reposición.

Packs de mudanza vendidos con la reserva

Cajas, cinta, candados y fundas de colchón vendidos en packs según el tamaño de la vivienda, recogidos en la entrada o dejados en la unidad. Los candados homologados pueden exigirse con cada alquiler.

Crea una tienda en línea para mi centro de trasteros que venda material y packs de mudanza según el tamaño de la vivienda (estudio, dos dormitorios, casa familiar), con recogida en la entrada o entrega en la unidad.

Ocupación por zona y morosidad

Ocupación por número de unidades y por superficie alquilable, ingresos por unidad ocupada frente a la tarifa de la calle, entradas y salidas por mes, y cuentas impagadas agrupadas por días de retraso.

Construye un panel para mi centro de trasteros: ocupación por número de unidades y por metros cuadrados, ingresos por unidad ocupada frente a la tarifa actual de la calle por tamaño, entradas y salidas mensuales, y cuentas morosas agrupadas en 1–30, 31–60 y más de 60 días.

Recorre los pasillos una vez y no vuelvas a hacerlo

El primer día, un único recorrido con el móvil: anota el número, el tamaño, el tipo y el estado real de cada unidad. A partir de ahí, cada entrada, salida y revisión actualiza el registro, y la disponibilidad de la web se lee de él. Después importa los clientes con unidad, fecha de entrada, tarifa y saldo, y activa el portal.

Cada unidad con tamaño, tipo y estado
Clientes con tarifa y saldo
Disponibilidad en la web desde la misma lista

Impagos, embargos y avisos

Los recargos por impago, los plazos de preaviso para subir tarifas, el bloqueo de unidades con candado extra y las subastas por impago se rigen por normas que varían según el estado o el país. La app puede controlar saldos, programar avisos y registrar acciones; revisa las normas de tu zona antes de fijar recargos o actuar sobre una unidad con impagos.

Un prompt para empezar

Crea una app para mi centro de trasteros. Las unidades tienen número, tamaño, tipo (climatizado, de acceso directo en coche, para vehículos) y estado. La web muestra una guía de tamaños y disponibilidad en vivo, y los clientes reservan una unidad que caduca 3 días después de la fecha de entrada. Los clientes entran para ver su código de acceso, su saldo y sus recibos, y presentan el aviso de salida. Muestra la ocupación por unidades y por superficie.

Preguntas

¿Pueden los clientes reservar una unidad en línea?

Sí. Eligen un tamaño, un tipo y una fecha de entrada. La reserva puede caducar automáticamente si no se muda dentro del plazo que fijes.

¿Pueden los clientes pagar el alquiler en línea?

El portal muestra el saldo y el historial de pagos. Cobrar con tarjeta o con domiciliación requiere un proveedor de pagos que conectes con tu cuenta.

¿Puede controlar mi puerta de acceso?

Mythex puede mostrar a cada cliente su código de acceso. Vincularlo a un sistema de control de accesos depende de que ese sistema tenga una API, que conectarías tú.

¿Puedo gestionar varios centros?

Sí. Asocia un centro a cada unidad y cliente, da a cada encargado acceso a su centro y añade una página de directorio para que los clientes comparen ubicaciones.

¿Es gratis?

El plan Free no requiere tarjeta y ofrece créditos diarios para crear y publicar. Pro cuesta $25/mes e incluye dominio propio, edición de código, exportación y GitHub.

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