AI দিয়ে বানান / AI দিয়ে আপনার এজেন্সির জন্য রিয়েল এস্টেট CRM বানান

AI দিয়ে আপনার এজেন্সির জন্য রিয়েল এস্টেট CRM বানান

নতুন লিস্টিং চালু হওয়ামাত্র রিয়েল এস্টেট CRM আপনাকে বলে দেওয়া উচিত কোন ক্রেতাদের ফোন করতে হবে, আর গত বসন্তে যে মালিকদের মূল্যায়ন করেছিলেন তাদের মধ্যে কারা এখন বিক্রি করতে প্রস্তুত। আপনার আবেদনকারী, বিক্রেতা ও পাইপলাইনের বর্ণনা দিন; Mythex একটি বাস্তব ডেটাবেস, প্রতি এজেন্টের লগইন এবং চ্যাটে বদলানো যায় এমন লাইভ প্রিভিউ সহ CRM বানিয়ে দেবে।

বিনামূল্যে বানানো শুরু করুন

এটি কাদের জন্য

এজেন্সি যারা ব্যক্তিগত ডায়েরি, ফোনের কন্টাক্ট ও একটি শেয়ার করা স্প্রেডশিটে চালায়, যেখানে একজন নেগোশিয়েটরের কাছে নিবন্ধিত ক্রেতা অফিসের বাকিদের কাছে অদৃশ্য, আর যে মূল্যায়ন তালিকাভুক্ত হয়নি তাতে কেউ আর ফোন করে না।

আপনি কী বানাতে পারেন

বাজেট, এলাকা, শোবার ঘর, অপরিহার্য চাহিদা ও বিক্রির অবস্থানসহ আবেদনকারী
নতুন প্রতিটি লিস্টিংয়ের জন্য মিলে যাওয়া আবেদনকারীদের তালিকা
মূল্যায়নের ইতিহাস ও ফোন করার তারিখসহ বিক্রেতা ও ভাড়াদাতা
মূল্যায়ন থেকে তালিকাভুক্ত, অফারের অধীনে ও বিক্রিত পর্যন্ত একটি পাইপলাইন
প্রতিটি ভিউইং ও মূল্যায়নের পর ফলো-আপের অনুস্মারক
চুক্তি হলে লেনদেনে রেকর্ড করা কমিশনের ভাগ

আবেদনকারীদের স্বয়ংক্রিয়ভাবে লিস্টিংয়ের সাথে মেলান

ক্রেতার ডেটাবেসের আসল মূল্য হলো নতুন লিস্টিংয়ের এক ঘণ্টার মধ্যে করা ফোন কলটি। প্রতিটি আবেদনকারীর দামের সীমা, এলাকা, ন্যূনতম শোবার ঘর এবং পার্কিং বা বাগানের মতো অপরিহার্য চাহিদা সংরক্ষণ করুন, সঙ্গে তার বন্ধক অনুমোদিত কিনা এবং নিজের বাড়ি বিক্রি করতে হবে কিনা। প্রতিটি নতুন লিস্টিংয়ে মিলে যাওয়া আবেদনকারী দেখাতে বলুন, আর যারা প্রস্তুত তাঁদের সবার উপরে রাখুন।

ফিল্টার হিসেবে দামের সীমা ও এলাকা
প্রস্তুত ক্রেতারা আগে
প্রতিটি কল আবেদনকারীর বিপরীতে লিখে রাখুন

সব মূল্যায়ন রাখুন, এমনকি যেগুলো হারিয়ে গেছে

অনেক মালিক মূল্যায়ন ও বাড়ি বাজারে ওঠানোর মাঝে কয়েক মাস অপেক্ষা করেন। প্রতিটি মূল্যায়ন রেকর্ড করুন, যেখানে আপনার দেওয়া অঙ্ক, মালিকের স্থানান্তরের কারণ এবং ফোন করার মাস থাকবে। 'এই মাসে ফোন করার মূল্যায়ন' একটি ভিউ পুরোনো অ্যাপয়েন্টমেন্টকে কাজে রূপ দেয়, এবং একই সপ্তাহে দুজন এজেন্ট একই মালিককে ফোন করা থামায়।

অফার থেকে কমিশন পর্যন্ত

অফার গৃহীত হলে সেদিনই ক্রেতা, দাম, সহ-এজেন্ট বা রেফারেল অংশীদার এবং ভাগ রেকর্ড করুন। কে ক্রেতাকে এনেছিল তা নিয়ে তর্ক তারিখসহ একটি নোট দিয়ে মেটানো অনেক সহজ, স্মৃতির ওপর নির্ভর করে তা লেনদেনের সময়ে মেটে না। প্রত্যাশিত হস্তান্তরের তারিখ এজেন্ট অনুযায়ী কমিশনের পূর্বাভাসে কাজে লাগে।

যেসব ভুল এড়াবেন

আবেদনকারীর রেকর্ড পুরোনো হতে দেবেন না: 'শেষ যোগাযোগের' তারিখ যোগ করুন এবং ৩০ দিন কেউ ফোন করেনি এমন ক্রেতাদের একটি ভিউ রাখুন। বিক্রেতা ও ক্রেতাকে একই অবিভক্ত কন্টাক্ট তালিকায় মেশাবেন না; একজন ব্যক্তি দুটোই হতে পারেন, তাই একই কন্টাক্টের সাথে ভূমিকা যুক্ত করুন। আর বছরের পর বছরের পুরোনো ডেটার আগে বর্তমান স্টক ও সাম্প্রতিক আবেদনকারীদের আমদানি করুন।

এটি কীভাবে কাজ করে

সাধারণ ভাষায় আপনি কী চান তা বর্ণনা করুন, অথবা নিচের একটি টেমপ্লেট থেকে শুরু করুন।
লাইভ প্রিভিউতে Mythex এটি বানাতে দেখুন, পেছনে একটি প্রকৃত database সহ।
চ্যাট করে যেকোনো কিছু বদলান: টেক্সট, লেআউট, ফিল্ড, ফিচার।
এক ক্লিকে একটি পাবলিক URL-এ প্রকাশ করুন, এবং Pro-তে আপনার নিজের ডোমেইন সংযুক্ত করুন।

শুরু করার জন্য একটি প্রম্পট

আমার রিয়েল এস্টেট এজেন্সির জন্য একটি CRM বানান। আবেদনকারীদের বাজেট, এলাকা, ন্যূনতম শোবার ঘর, অপরিহার্য চাহিদা, বন্ধক অবস্থা এবং বিক্রি করতে হবে কিনা তা থাকবে। লিস্টিংয়ে ঠিকানা, দাম ও অবস্থা থাকবে; প্রতিটি লিস্টিংয়ে মিলে যাওয়া আবেদনকারীরা দেখান। বিক্রেতারা মূল্যায়নের ইতিহাস ও ফোন করার মাসসহ থাকবেন। পাইপলাইন: মূল্যায়ন, তালিকাভুক্ত, অফারের অধীনে, বিক্রিত; প্রতিটি চুক্তিতে কমিশন ও সহ-এজেন্টের ভাগ থাকবে।

প্রশ্নোত্তর

CRM কি ক্রেতাদের নতুন লিস্টিংয়ের সাথে মেলাতে পারে?

হ্যাঁ। প্রতি ক্রেতার মানদণ্ড সংরক্ষণ করুন এবং প্রতিটি লিস্টিংয়ে মিলে যাওয়ার তালিকা চান। যারা প্রস্তুত তাদের অনুযায়ী সাজাতে পারেন, যাতে প্রথম ফোনগুলো গুরুতর ক্রেতার কাছে যায়।

প্রতিটি এজেন্টের কি নিজের লগইন থাকতে পারে?

হ্যাঁ। ভূমিকাসহ স্টাফ অ্যাকাউন্ট চান। আপনার এজেন্সি কীভাবে চলে তার ওপর নির্ভর করে নেগোশিয়েটররা পুরো অফিসের আবেদনকারী দেখবেন নাকি শুধু নিজেরটা, তা ঠিক করতে পারেন।

আমার বিদ্যমান কন্টাক্ট কি আমদানি করা যাবে?

হ্যাঁ। আপনার কন্টাক্ট ও লিস্টিং CSV-তে এক্সপোর্ট করুন এবং আমদানির ব্যবস্থা করতে Mythex-কে বলুন। আগে ডুপ্লিকেট পরিষ্কার করুন, কারণ একজন ক্রেতা প্রায়ই দুজন এজেন্টের অধীনে থাকেন।

মিলে যাওয়া ক্রেতাদের কি ইমেইল পাঠানো যায়?

CRM তালিকা ও বার্তার খসড়া তৈরি করতে পারে। ইমেইল বা টেক্সট পাঠাতে আপনার নিজের অ্যাকাউন্টে যুক্ত একটি প্রোভাইডার লাগবে।

এর খরচ কত?

Free প্ল্যানে কার্ড লাগে না এবং বানানো ও প্রকাশের জন্য দৈনিক ক্রেডিট আছে। Pro-এর মূল্য মাসে $25, যার সাথে কাস্টম ডোমেইন, কোড সম্পাদনা, এক্সপোর্ট ও GitHub যুক্ত হয়।

AI দিয়ে বানানোর আরও উপায়

Mythex · Pricing · AI দিয়ে যা খুশি বানান · ওয়েবসাইট ও অ্যাপের টেমপ্লেট · Mythex-এর তুলনা · AI অ্যাপ তৈরির শব্দকোষ · AI অ্যাপ তৈরির বিনামূল্যের টুল · English