AIで作る / AIで作る不動産仲介会社向けCRM

AIで作る不動産仲介会社向けCRM

不動産CRMは、新しい物件が掲載された瞬間に、どの買主に電話すべきか、去年春に査定した売主のうち今すぐ売却に動きそうな人は誰かを教えてくれるべきです。お客様（購入希望者）、売主、パイプラインを説明すると、Mythexが実際のデータベース、担当者ごとのログイン、チャットで変更できるライブプレビューを備えたCRMを構築します。

無料で作り始める

こんな方におすすめ

個人の手帳、電話帳、共有スプレッドシートで管理している仲介会社。ある担当者に登録された買主が店舗の他の担当者からは見えず、査定したものの媒介に至らなかった売主に再度連絡されない状況の方々。

作れるもの

予算、エリア、寝室数、必須条件、住宅の売却状況を持つ購入希望者
新しい物件ごとの一致する購入希望者の一覧
査定履歴と再連絡の予定月を持つ売主・貸主
査定から、募集中、申込あり、成約までのパイプライン
内覧や査定の後のフォローアップのリマインダー
合意時に取引に記録される手数料の按分

購入希望者を物件に自動で照合

購入希望者のデータベースの価値は、新しい物件が出た1時間以内に電話をかけられることです。各購入希望者の価格帯、希望エリア、最低寝室数、駐車場や庭などの必須条件、住宅ローンの事前審査の有無、売却予定の住宅の有無を保存します。新しい物件ごとに一致する購入希望者を表示するようCRMに依頼し、すぐに契約できる買主を上位に並べましょう。

価格帯とエリアで絞り込み
すぐに契約できる買主を優先表示
電話の記録を購入希望者ごとに残す

査定はすべて記録する（媒介に至らなかったものも含む）

多くの売主は、査定から売り出しまで数か月待ちます。査定ごとに提示した金額、売主の売却理由、再連絡の月を記録しましょう。「今月連絡する査定」の画面にすると、古い面談が具体的な行動に変わり、同じ週に2人の担当者が同じ売主に電話してしまうことも防げます。

オファーから手数料まで

オファーが受諾されたら、その日のうちに買主、価格、共同仲介業者や紹介業者、そして手数料の按分を記録します。誰が買主を紹介したかの争いは、決済時の記憶よりも日付入りのメモの方がずっと解決しやすくなります。決済予定日をもとに、担当者ごとの手数料の見込みを予測できます。

避けるべき失敗

購入希望者の記録を古いままにしないでください。「最終連絡日」を追加し、30日以上連絡していない買主を表示する画面を作りましょう。売主と買主を区別せずに1つの連絡先リストにまとめるのは避けてください。ある人が両方の立場になることもあるため、同じ連絡先に役割を紐づけます。また、古いデータを何年分も取り込むのではなく、まず現在の在庫と最近の購入希望者から取り込みましょう。

使い方

作りたいものを普通の言葉で伝えるか、下のテンプレートから始めます。
実際のデータベースを備えたアプリが、ライブプレビューで作られていく様子を確認できます。
チャットで何でも変更できます。テキスト、レイアウト、項目、機能など。
ワンクリックで公開URLに公開でき、Proでは独自ドメインも接続できます。

ここから始められるプロンプト

不動産仲介会社向けのCRMを作成してください。購入希望者は、予算、希望エリア、最低寝室数、必須条件、住宅ローンの状況、売却の必要の有無を持ちます。物件には住所、価格、ステータスがあり、物件ごとに一致する購入希望者を表示してください。売主は、査定履歴と再連絡の月を持ちます。パイプラインは査定、売り出し中、申込あり、成約の段階で、各取引に手数料と共同仲介の按分を記録してください。

よくある質問

CRMは新しい物件に合う買主を照合できますか？

はい。購入希望者の条件を保存し、物件ごとに一致する一覧を表示するよう依頼できます。すぐに契約できる買主順に並べ替えれば、最初の電話は本気度の高い買主に回せます。

担当者それぞれにログインを持たせられますか？

はい。役割付きのスタッフアカウントを依頼できます。店舗の運営方法に応じて、担当者が店舗全体の購入希望者を見られるか、自分の購入希望者のみかを選べます。

既存の連絡先を取り込めますか？

はい。連絡先と物件をCSVに書き出し、取り込み機能の追加をMythexに依頼してください。同じ買主が2人の担当者に登録されていることが多いので、先に重複を整理しましょう。

一致する買主にメールを送れますか？

CRMは一覧と文面を作成できます。メールやSMSの送信には、ご自身のアカウントで接続したサービスが必要です。

料金はいくらですか？

無料プランはカード登録不要で、構築と公開に使える毎日のクレジットがあります。Proは$25/monthで、独自ドメイン、コード編集、エクスポート、GitHubが利用できます。

AIで作るその他の方法

Mythex · Pricing · AIでなんでも作ろう · ウェブサイト・アプリのテンプレート · Mythexを比較 · AIアプリ開発用語集 · AIアプリ開発の無料ツール · English