Crea amb IA / Crea un CRM immobiliari per a la teva agència amb IA

Crea un CRM immobiliari per a la teva agència amb IA

Un CRM immobiliari hauria de dir-te, en el moment que es publica un anunci, quins compradors has de trucar i quins propietaris que vas taxar la primavera passada estan preparats per vendre ara. Descriu els teus candidats, els teus venedors i la teva cartera a Mythex i construirà el CRM amb una base de dades real, accés per a cada agent i una vista prèvia en directe que pots canviar xatejant.

Comença a crear gratis

Per a qui és

Agències que funcionen amb agendes personals, contactes del telèfon i un full de càlcul compartit, on un comprador registrat amb un negociador és invisible per a la resta de l'oficina, i les taxacions que no s'han convertit en encàrrec no es tornen a trucar mai.

Què pots crear

Candidats amb pressupost, zones, habitacions, requisits i situació de venda
Llista de candidats que encaixen per cada anunci nou
Venedors i propietaris amb historial de taxacions i dates per tornar a trucar
Una cartera des de la taxació fins a publicat, amb oferta i tancat
Recordatoris de seguiment després de cada visita i taxació
Repartiment de la comissió registrat a l'operació quan s'acordi

Fer coincidir automàticament candidats amb anuncis

El valor d'una base de dades de compradors és la trucada que fas en menys d'una hora des de la publicació d'un anunci nou. Guarda el rang de preu de cada candidat, les zones, el mínim d'habitacions i els requisits com aparcament o jardí, i també si té la hipoteca aprovada i si ha de vendre una casa. Demana al CRM que mostri els candidats que encaixen a cada anunci nou, amb els compradors a punt per continuar ordenats al capdamunt.

Rang de preu i zones com a filtres
Compradors a punt per continuar, primers
Registra cada trucada al candidat

Guarda cada taxació, fins i tot les perdudes

Molts propietaris esperen mesos entre una taxació i la posada a la venda. Registra cadascuna amb la xifra que vas donar, el motiu del propietari per canviar de casa i un mes per tornar a trucar. Una vista de «taxacions per trucar aquest mes» converteix les visites antigues en feina pendent, i evita que dos agents truquin el mateix propietari la mateixa setmana.

De l'oferta a la comissió

Quan s'accepta una oferta, registra el comprador, el preu, qualsevol co-agent o soci de recomanació i la repartició el mateix dia. Les discussions sobre qui va presentar un comprador són molt més fàcils de resoldre amb una nota datada que amb la memòria al tancament. Les dates previstes de tancament alimenten després una previsió de comissions per agent.

Errors a evitar

No deixis que els registres de candidats quedin obsolets: afegeix una data d'«últim contacte» i una vista dels compradors que ningú no ha trucat en 30 dies. No barregis venedors i compradors en una única llista de contactes sense diferenciar-los; una persona pot ser les dues coses, així que vincula els rols al mateix contacte. I importa primer el teu estoc actual i els candidats recents, en lloc d'anys de dades antigues.

Com funciona

Descriu el que vols en llenguatge natural, o comença amb una plantilla de sota.
Mira com Mythex ho construeix en una vista prèvia en directe, amb una base de dades real al darrere.
Canvia-ho tot xatejant: text, disseny, camps, funcions.
Publica'l en una URL pública amb un clic i connecta el teu propi domini al Pro.

Un prompt per començar

Fes un CRM per a la meva agència immobiliària. Els candidats tenen pressupost, zones, mínim d'habitacions, requisits, situació de la hipoteca i si han de vendre. Els anuncis tenen adreça, preu i estat; a cada anunci mostra els candidats que encaixen. Els venedors guarden un historial de taxacions amb un mes per tornar a trucar. Cartera: taxació, publicat, amb oferta, tancat, amb la comissió i la repartició de co-agent a cada operació.

Preguntes

El CRM pot fer coincidir compradors amb anuncis nous?

Sí. Guarda els criteris de cada comprador i demana una llista de coincidències a cada anunci. Pots ordenar-la per qui està a punt de continuar perquè les primeres trucades vagin als compradors seriosos.

Cada agent pot tenir el seu propi accés?

Sí. Demana comptes del personal amb rols. Pots deixar que els negociadors vegin els candidats de tota l'oficina o només els seus, segons com funciona la teva agència.

Puc importar els meus contactes actuals?

Sí. Exporta els contactes i els anuncis a CSV i demana a Mythex que afegeixi una importació. Neteja abans els duplicats, perquè un comprador sovint apareix amb dos agents.

Pot enviar correus als compradors que encaixen?

El CRM pot generar la llista i el missatge. L'enviament de correu o SMS necessita un proveïdor que connectes amb el teu propi compte.

Quant costa?

El pla Free no requereix targeta i ofereix crèdits diaris per construir i publicar. Pro costa $25/month i afegeix domini propi, edició del codi, exportació i GitHub.

Més maneres de crear amb IA

Mythex · Pricing · Crea qualsevol cosa amb IA · Plantilles de llocs web i aplicacions · Mythex comparat · Glossari de creació d’aplicacions amb IA · Eines gratuïtes per crear aplicacions amb IA · English