Rakenna tekoälyllä / Rakenna kiinteistönvälitystoimistollesi CRM tekoälyllä

Rakenna kiinteistönvälitystoimistollesi CRM tekoälyllä

Kiinteistönvälityksen CRM:n pitäisi kertoa heti, kun kohde julkaistaan, mitkä ostajat kannattaa soittaa ja mitkä viime keväänä arvioidut omistajat ovat valmiita myymään nyt. Kuvaa hakijasi, myyjäsi ja myyntiputkesi Mythexille, ja se rakentaa CRM:n oikeaan tietokantaan, jokaiselle välittäjälle omilla kirjautumisilla ja elävällä esikatselulla, jota muutat keskustelemalla.

Aloita rakentaminen ilmaiseksi

Kenelle se on

Toimistot, jotka toimivat henkilökohtaisten kalentereiden, puhelinkontaktien ja yhteisen taulukon varassa, joissa yhden välittäjän kanssa rekisteröitynyt ostaja on muille näkymätön ja arviot, joita ei myyty, jäävät soittamatta.

Mitä voit rakentaa

Hakijat budjetin, alueiden, makuuhuoneiden, ehdottomien vaatimusten ja myyntitilanteen kanssa
Sovituslista hakijoista jokaiselle uudelle kohteelle
Myyjät ja vuokranantajat arviohistoriineen ja soittopäivineen
Putki arviosta julkaistuun, tarjouksen alaisena ja suljettuun
Seurantamuistutukset jokaisen näytön ja arvion jälkeen
Välityspalkkion jako kirjattuna kauppaan, kun se on sovittu

Sovita hakijat kohteisiin automaattisesti

Ostajatietokannan arvo on puhelu, jonka teet tunnin sisällä uudesta kohteesta. Tallenna jokaisen hakijan hintahaarukka, alueet, vähimmäismakuuhuoneet ja ehdottomat vaatimukset, kuten pysäköinti tai piha, sekä se, onko hänellä asuntolainan hyväksyntä ja onko hänellä myytävänä koti. Pyydä CRM:ää näyttämään sopivat hakijat jokaisella uudella kohteella, ja valmiit ostajat nousevat ylimmäksi.

Hintahaarukka ja alueet suodattimina
Valmiit ostajat ensin
Kirjaa jokainen puhelu hakijaan

Säilytä jokainen arvio, myös menetetyt

Monet omistajat odottavat kuukausia arvion ja kohteen markkinoille laittamisen välissä. Kirjaa jokainen arvio antamasi summa, omistajan muuttosyy ja soittokuukausi. Näkymä ”tämän kuukauden soitettavat arviot” muuttaa vanhat tapaamiset toimeksiannoiksi ja estää sen, että kaksi välittäjää soittaa samalle omistajalle saman viikon aikana.

Tarjouksesta välityspalkkioon

Kun tarjous hyväksytään, kirjaa ostaja, hinta, mahdollinen yhteistyövälittäjä tai suosittelukumppani ja jako samana päivänä. Kiistat siitä, kuka toi ostajan, ratkeavat päivätyllä merkinnällä paljon helpommin kuin muistilla kaupan päättyessä. Odotetut kauppapäivät syöttävät sitten välityspalkkioennusteen välittäjittäin.

Virheet, joita kannattaa välttää

Älä anna hakijatietueiden vanhentua: lisää ”viimeksi yhteydessä” -päivämäärä ja näkymä ostajista, joita kukaan ei ole soittanut 30 päivään. Älä sekoita myyjiä ja ostajia yhteen erottelemattomaan yhteystietolistaan; henkilö voi olla molempia, joten linkitä roolit samaan yhteystietoon. Tuo ensin nykyinen tarjonta ja viimeaikaiset hakijat sen sijaan, että tuot vuosien vanhan datan.

Näin se toimii

Kuvaile, mitä haluat tavallisella kielellä, tai aloita alla olevasta mallipohjasta.
Katso, kun Mythex rakentaa sen live-esikatselussa, todellisen tietokannan kanssa taustalla.
Muuta mitä tahansa chatissa: teksti, asettelu, kentät, ominaisuudet.
Julkaise julkiseen osoitteeseen yhdellä napsautuksella ja yhdistä oma verkkotunnus Pro-tilauksella.

Lähtökohtana oleva kehote

Tee CRM kiinteistönvälitystoimistolleni. Hakijoilla on budjetti, alueet, vähimmäismakuuhuoneet, ehdottomat vaatimukset, asuntolainan tilanne ja tieto siitä, pitääkö heidän myydä. Kohteilla on osoite, hinta ja tila; näytä jokaisella kohteella sopivat hakijat. Myyjät pitävät yllä arviohistoriaa soittokuukauden kanssa. Putki: arvio, julkaistu, tarjouksen alainen, suljettu, ja jokaisessa kaupassa välityspalkkio sekä yhteistyövälittäjän jako.

Kysymykset

Voiko CRM sovittaa ostajat uusiin kohteisiin?

Kyllä. Tallenna jokaisen ostajan kriteerit ja pyydä sovituslista jokaiselle kohteelle. Voit lajitella sen sen mukaan, kuka on valmis etenemään, jotta ensimmäiset puhelut menevät vakavasti otettaville ostajille.

Voiko jokaisella välittäjällä olla oma kirjautuminen?

Kyllä. Pyydä henkilökunnan tilejä rooleilla. Voit antaa välittäjien nähdä koko toimiston hakijat tai vain omansa toimistosi toimintatavasta riippuen.

Voinko tuoda nykyiset yhteystietoni?

Kyllä. Vie yhteystietosi ja kohteesi CSV-tiedostoon ja pyydä Mythexiä lisäämään tuonti. Poista ensin kaksoiskappaleet, koska ostaja esiintyy usein kahden välittäjän alla.

Voiko se lähettää sähköposteja sopiville ostajille?

CRM voi tuottaa listan ja viestin. Sähköpostin tai tekstiviestien lähettäminen vaatii palveluntarjoajan, jonka liität omalla tililläsi.

Paljonko se maksaa?

Ilmaisessa tilauksessa ei vaadita korttia, ja siinä on päivittäisiä krediittejä rakentamiseen ja julkaisuun. Pro maksaa 25 dollaria kuukaudessa ja lisää mukautetun domainin, koodin muokkauksen, viennin ja GitHubin.

Lisää tapoja rakentaa tekoälyllä

Mythex · Pricing · Rakenna mitä tahansa tekoälyllä · Verkkosivu- ja sovellusmallipohjat · Mythex vertailussa · Tekoälysovellusten rakentamisen sanasto · Ilmaiset työkalut tekoälysovellusten rakentamiseen · English