Crea con IA / Crea un CRM inmobiliario para tu agencia con IA

Crea un CRM inmobiliario para tu agencia con IA

Un CRM inmobiliario debe decirte, en cuanto un inmueble sale a la venta, a qué compradores llamar, y qué propietarios tasaste la primavera pasada y ya están listos para vender. Describe a Mythex tus demandantes, propietarios y embudo y construirá el CRM con una base de datos real, un acceso para cada agente y una vista previa en vivo que cambias chateando.

Empieza a crear gratis

Para quién es

Agencias que trabajan con agendas personales, contactos del teléfono y una hoja de cálculo compartida, donde un comprador registrado con un comercial es invisible para el resto de la oficina, y donde las tasaciones que no se convirtieron en encargo nunca vuelven a llamarse.

Qué puedes crear

Demandantes con presupuesto, zonas, dormitorios, requisitos imprescindibles y situación de venta
Lista de demandantes coincidentes para cada nuevo inmueble
Propietarios y arrendadores con historial de tasaciones y fechas de llamada
Un embudo desde la tasación hasta publicado, en oferta y cerrado
Recordatorios de seguimiento después de cada visita y tasación
Reparto de comisiones registrado en la operación cuando se acuerde

Cruza automáticamente demandantes e inmuebles

El valor de una base de datos de compradores es la llamada que haces en la primera hora después de que sale un nuevo inmueble. Guarda el rango de precio de cada demandante, sus zonas, el número mínimo de dormitorios y sus requisitos imprescindibles, como una plaza de garaje o un jardín, además de si tiene la hipoteca aprobada y si tiene una vivienda que vender. Pide que el CRM muestre los demandantes coincidentes en cada inmueble nuevo, con los compradores listos para avanzar al principio.

Rango de precio y zonas como filtros
Compradores listos para avanzar, primero
Registro de cada llamada en la ficha del demandante

Guarda cada tasación, incluso las perdidas

Muchos propietarios pasan meses entre una tasación y la salida al mercado de su vivienda. Registra cada una con la cifra que diste, el motivo por el que el propietario quiere vender y un mes de llamada. Una vista de «tasaciones a llamar este mes» convierte las citas antiguas en encargos, y evita que dos agentes llamen al mismo propietario la misma semana.

De la oferta a la comisión

Cuando se acepta una oferta, registra el comprador, el precio, cualquier agente colaborador o socio que haya aportado al cliente y el reparto ese mismo día. Las discusiones sobre quién presentó a un comprador se resuelven mucho mejor con una nota fechada que con la memoria en el momento de la firma. Las fechas previstas de firma alimentan después una previsión de comisiones por agente.

Errores que conviene evitar

No dejes que las fichas de demandantes caduquen: añade una fecha de «último contacto» y una vista de los compradores a los que nadie ha llamado en 30 días. No mezcles propietarios y compradores en una lista de contactos sin diferenciar; una persona puede ser ambas cosas, así que vincula los roles al mismo contacto. Y importa primero tu stock actual y los demandantes recientes, en lugar de años de datos antiguos.

Cómo funciona

Describe lo que quieres con tus propias palabras, o empieza desde una plantilla de abajo.
Mira cómo Mythex lo construye en una vista previa en directo, con una base de datos real detrás.
Cambia lo que quieras chateando: texto, diseño, campos, funciones.
Publícalo en una URL pública con un clic y conecta tu propio dominio en Pro.

Un prompt para empezar

Crea un CRM para mi agencia inmobiliaria. Los demandantes tienen presupuesto, zonas, número mínimo de dormitorios, requisitos imprescindibles, situación de hipoteca y si necesitan vender. Los inmuebles tienen dirección, precio y estado; en cada inmueble muestra los demandantes coincidentes. Los propietarios mantienen un historial de tasaciones con un mes de llamada. Embudo: tasación, en venta, en oferta, cerrado, con la comisión y el reparto con el colaborador en cada operación.

Preguntas

¿Puede el CRM cruzar compradores con los nuevos inmuebles?

Sí. Guarda los criterios de cada comprador y pide una lista de coincidencias en cada inmueble. Puedes ordenarla por quién está listo para avanzar, para que las primeras llamadas vayan a compradores serios.

¿Puede cada agente tener su propio acceso?

Sí. Pide cuentas de personal con roles. Puedes dejar que los comerciales vean los demandantes de toda la oficina o solo los suyos, según cómo funcione tu agencia.

¿Puedo importar mis contactos actuales?

Sí. Exporta tus contactos e inmuebles a CSV y pide a Mythex que añada una importación. Limpia antes los duplicados, porque un comprador suele aparecer con dos agentes.

¿Puede enviar correos a los compradores coincidentes?

El CRM puede generar la lista y el mensaje. Para enviar correos o SMS hace falta un proveedor que conectes con tu propia cuenta.

¿Cuánto cuesta?

El plan Free no pide tarjeta e incluye créditos diarios para crear y publicar. Pro cuesta $25/mes y añade dominio propio, edición de código, exportación y GitHub.

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