Építs AI-val / Ingatlanirodai CRM építése MI-vel

Ingatlanirodai CRM építése MI-vel

Az ingatlan CRM-nek az új hirdetés megjelenésekor meg kell mondania, melyik vevőket hívd fel, és azt, hogy melyik tulajdonos, akinek tavaly tavasszal értékeltél lakást, most készen áll-e az eladásra. Írd le a jelentkezőidet, a megbízóidat és a folyamatodat a Mythexnek, és az valódi adatbázisra épített CRM-et készít, minden ügynöknek saját bejelentkezéssel és élő előnézettel, amelyet csevegéssel módosíthatsz.

Kezdj el ingyen építeni

Kinek szól

Irodák, amelyek személyes naptárakon, telefonkönyveken és közös táblázaton működnek, ahol az egyik ügyintézőnél regisztrált vevő láthatatlan az iroda többi tagja számára, és ahol a nem hirdetésbe került értékbecslésekre soha nem hívnak vissza.

Mit építhetsz

Jelentkezők költségvetéssel, területekkel, hálószobaszámmal, elvárásokkal és eladási helyzettel
Egyezési lista minden új hirdetéshez a jelentkezőkről
Megbízók és bérbeadók értékbecslési előzményekkel és visszahívási dátumokkal
Folyamat az értékbecsléstől a hirdetésen át a foglalt és zárt állapotig
Emlékeztetők minden megtekintés és értékbecslés után
Jutalékmegosztás rögzítve az ügyletnél, amint megegyeztek

Jelentkezők automatikus egyeztetése a hirdetésekkel

Egy vevői adatbázis értéke abban rejlik, hogy egy órán belül fel tudod hívni az új hirdetés alapján. Tárold minden jelentkező árkeretét, területeit, minimális hálószobaszámát és elvárásait, például parkolást vagy kertet, valamint azt, hogy van-e jóváhagyott hitelük és van-e eladásra váró otthonuk. Kérd meg a CRM-et, hogy minden új hirdetésnél mutassa az illeszkedő jelentkezőket, a készen álló vevőket a lista tetejére rendezve.

Árkeret és területek szűrőként
A készen álló vevők elöl
Minden hívás rögzítése a jelentkezőnél

Minden értékbecslést megőrizni, még az elveszetteket is

Sok tulajdonos hónapokat vár az értékbecslés és a piacra kerülés között. Rögzíts minden értékbecslést a megadott összeggel, a tulajdonos költözési okával és a visszahívás hónapjával. A 'ezen a hónapban hívandó értékbecslések' nézet a régi találkozókat utasításokká alakítja, és megakadályozza, hogy két ügynök ugyanazt a tulajdonost ugyanabban a hónapban hívja.

Az ajánlattól a jutalékig

Amikor elfogadnak egy ajánlatot, a napon rögzítsd a vevőt, az árat, a társ-ügynököt vagy ajánlópartnert, valamint a jutalékmegosztást. A vita arról, ki hozta a vevőt, sokkal könnyebben rendezhető egy dátumozott jegyzettel, mint emlékezetből a zárásnál. A várható zárási dátumok ezután ügynökönkénti jutalék-előrejelzést táplálnak.

Kerülendő hibák

Ne hagyd elavulni a jelentkezői rekordokat: adj hozzá egy 'utoljára kapcsolatban' dátumot, és egy nézetet azokról a vevőkről, akiket 30 napja senki nem hívott. Ne keverd a megbízókat és a vevőket egyetlen, megkülönböztetés nélküli kapcsolatlistában; egy személy lehet mindkettő, ezért a szerepköröket ugyanahhoz a kapcsolathoz kösd. Az aktuális kínálatot és a legutóbbi jelentkezőket importáld először, ne évek régi adatait.

Hogyan működik

Írd le egyszerű nyelven, mit szeretnél, vagy indulj az alábbi sablonok egyikéből.
Nézd, ahogy a Mythex élő előnézetben építi meg, valódi adatbázissal a háttérben.
Bármit megváltoztathatsz csevegéssel: szöveget, elrendezést, mezőket, funkciókat.
Egy kattintással közzéteheted nyilvános URL-en, a Pro csomagban pedig saját domaint is csatlakoztathatsz.

Kiindulási prompt

Készíts CRM-et az ingatlanirodámnak. A jelentkezőknek van költségvetésük, területük, minimális hálószobaszámuk, elvárásaik, hitelállapotuk és az, hogy el kell-e adniuk az otthonukat. A hirdetéseken szerepel a cím, az ár és az állapot; minden hirdetésnél mutasd az illeszkedő jelentkezőket. A megbízók értékbecslési előzményeket vezetnek visszahívási hónappal. Folyamat: értékbecslés, hirdetve, foglalt, zárt, minden ügyletnél jutalékkal és a társ-ügynök megosztásával.

Kérdések

Tud a CRM vevőket egyeztetni az új hirdetésekkel?

Igen. Tárold minden vevő szempontjait, és kérj egyezési listát minden hirdetésnél. Rendezheted aszerint, ki áll készen a vételre, így az első hívások a komoly vevőkhöz mennek.

Kaphat minden ügynök saját bejelentkezést?

Igen. Kérj munkatársi fiókokat szerepkörökkel. Az ügyintézők láthatják az egész iroda jelentkezőit vagy csak a sajátjaikat, attól függően, hogyan működik az irodád.

Importálhatom a meglévő kapcsolataimat?

Igen. Exportáld a kapcsolataidat és hirdetéseidet CSV-be, és kérd meg a Mythexet, hogy adjon hozzá importálási funkciót. Előbb tisztítsd meg a duplikátumokat, mert egy vevő gyakran két ügynöknél is szerepel.

Tud e-mailt küldeni az illeszkedő vevőknek?

A CRM el tudja készíteni a listát és az üzenetet. Az e-mail vagy SMS küldéséhez olyan szolgáltatót kell csatlakoztatnod a saját fiókoddal, amelyet te használsz.

Mennyibe kerül?

A Free csomag nem kér kártyát, és napi kreditjei vannak az építéshez és publikáláshoz. A Pro csomag havi 25 dollár, és egyedi domaint, kódszerkesztést, exportot és GitHubot ad.

További módok AI-val építeni

Mythex · Pricing · Építs bármit AI-val · Weboldal- és alkalmazássablonok · A Mythex összehasonlítva · AI-alapú alkalmazásépítési szószedet · Ingyenes eszközök AI-alapú alkalmazásépítéshez · English