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为中介公司搭建房地产 CRM，AI 驱动

房地产 CRM 应该在新房源上架的那一刻，就告诉你该致电哪些买家，以及哪些去年春天估过价的业主现在已准备好卖房。把你的买家、业主和交易流程告诉 Mythex，它就会基于真实数据库搭建 CRM，为每位置业顾问提供登录账户，并附带一个可通过聊天修改的实时预览。

适合谁

仍依靠个人日程本、手机通讯录和共享表格运营的中介公司。在这些公司里，登记在某位置业顾问名下的买家对办公室其他人不可见，而未挂牌的估价也从未被回访。

买家数据库的价值，在于新房源上架后一小时内你打出的那通电话。记录每位买家的价格区间、区域、最少卧室数，以及车位或花园等必备条件，同时注明其是否已获得按揭批准、是否需要先卖房。让 CRM 在每套新房源上显示匹配的买家，并将已准备好推进的买家排在最前。

许多业主在估价与挂牌之间会等上好几个月。记录每次估价，包括你给出的估价金额、业主搬迁的原因以及回访月份。「本月待回访估价」视图能将过去的预约转化为具体行动，还能避免两位置业顾问在同一周重复致电同一位业主。

报价被接受当天，记录买家、成交价、任何合作经纪人或转介伙伴，以及分成比例。关于谁介绍了买家的争议，靠一份带日期的备注远比到成交时凭记忆去解决要容易得多。之后，预计成交日期可用于按经纪人预测佣金。

不要让买家记录过时：添加「最后联系日期」，并设置一个视图，列出 30 天内无人联系的买家。不要把卖方和买家混在一个未加区分的联系人列表中；同一个人可能既是卖方又是买家，因此应将角色关联到同一联系人上。另外，先导入现有房源和近期的买家，而不是多年的旧数据。

为我的房地产中介公司搭建 CRM。买家记录包括预算、区域、最少卧室数、必备条件、按揭状态以及是否需要先卖房。房源记录包括地址、价格和状态；在每套房源上显示匹配的买家。卖方保留估价历史及回访月份。流程为：估价、挂牌、已签意向、成交；每笔交易上记录佣金和合作经纪人分成。

可以。记录每位买家的条件，并在每套房源上请求匹配名单。你可以按是否已准备好推进来排序，让第一通电话打给认真的买家。

可以。为员工设置带角色的账户。你可以让置业顾问查看整个办公室的买家，也可以只看自己的，取决于你们公司的运作方式。

可以。将联系人和房源导出为 CSV，并请 Mythex 添加导入功能。先清理重复项，因为同一位买家常常会出现在两位置业顾问名下。

CRM 可以生成名单和信息内容。发送邮件或短信需要你用自己的账户连接服务提供商。

免费版无需绑定信用卡，并提供每日额度用于搭建和发布。Pro 版为每月 $25，增加自定义域名、代码编辑、导出及 GitHub 功能。