Construir com IA / Crie um CRM Imobiliário para a Sua Agência com IA

Crie um CRM Imobiliário para a Sua Agência com IA

Um CRM imobiliário deve dizer-lhe, no momento em que um anúncio entra no ar, a que compradores deve telefonar e quais os proprietários que avaliou na primavera passada e que estão agora prontos para vender. Descreva ao Mythex os seus interessados, vendedores e circuito de negócios e ele cria o CRM com uma base de dados real, acessos para cada mediador e uma pré-visualização em tempo real que altera por conversa.

Comece a construir grátis

Para quem é

Agências que trabalham com agendas pessoais, contactos do telemóvel e uma folha de cálculo partilhada, onde um comprador registado com um mediador fica invisível para o resto do escritório, e onde as avaliações que não se transformaram em anúncio nunca são retomadas.

O que pode construir

Interessados com orçamento, zonas, quartos, requisitos essenciais e situação de venda
Uma lista de interessados compatíveis com cada novo anúncio
Vendedores e senhorios com histórico de avaliações e datas de novo contacto
Um circuito desde a avaliação até ao anúncio, à proposta aceite e à escritura
Lembretes de seguimento após cada visita e avaliação
Divisão de comissões registada no negócio quando acordada

Associe automaticamente os interessados aos anúncios

O valor de uma base de dados de compradores está no telefonema que faz na hora seguinte a um novo anúncio. Guarde a gama de preços de cada interessado, as zonas, o número mínimo de quartos e os requisitos essenciais, como estacionamento ou jardim, bem como se já tem crédito aprovado e se tem uma casa para vender. Peça ao CRM que mostre os interessados compatíveis em cada novo anúncio, com os compradores prontos a avançar no topo.

Gama de preços e zonas como filtros
Compradores prontos a avançar primeiro
Registo de cada chamada no perfil do interessado

Guarde todas as avaliações, mesmo as perdidas

Muitos proprietários esperam meses entre a avaliação e a colocação da casa no mercado. Registe cada uma com o valor que indicou, o motivo que o proprietário tem para mudar e um mês para novo contacto. Uma vista de "avaliações a contactar este mês" transforma marcações antigas em tarefas concretas, e evita que dois mediadores telefonem ao mesmo proprietário na mesma semana.

Da proposta à comissão

Quando uma proposta é aceite, registe no próprio dia o comprador, o preço, qualquer mediador associado ou parceiro de recomendação e a divisão. As discussões sobre quem apresentou um comprador resolvem-se bem mais facilmente com uma nota datada do que com a memória na altura da escritura. As datas previstas de escritura alimentam depois uma previsão de comissões por mediador.

Erros a evitar

Não deixe os registos de interessados desatualizarem-se: acrescente uma data de "último contacto" e uma vista dos compradores que ninguém contactou nos últimos 30 dias. Não misture vendedores e compradores numa lista de contactos sem distinção; uma pessoa pode ser as duas coisas, por isso associe as funções ao mesmo contacto. E importe primeiro o seu stock atual e os interessados recentes, em vez de anos de dados antigos.

Como funciona

Descreva o que quer em linguagem simples, ou comece a partir de um modelo abaixo.
Veja a Mythex a construí-lo numa pré-visualização em direto, com uma base de dados real por trás.
Altere o que quiser conversando: texto, layout, campos, funcionalidades.
Publique num URL público com um clique e ligue o seu próprio domínio no Pro.

Um prompt para começar

Crie um CRM para a minha agência imobiliária. Os interessados têm orçamento, zonas, número mínimo de quartos, requisitos essenciais, situação de crédito e se precisam de vender. Os anúncios têm morada, preço e estado; em cada anúncio mostre os interessados compatíveis. Os vendedores mantêm um histórico de avaliações com um mês para novo contacto. Circuito: avaliação, anunciado, com proposta, vendido, com comissão e divisão com o mediador associado em cada negócio.

Perguntas

O CRM pode associar compradores a novos anúncios?

Sim. Guarde os critérios de cada comprador e peça uma lista de compatíveis em cada anúncio. Pode ordená-la por quem está pronto a avançar, para que as primeiras chamadas vão para compradores sérios.

Cada mediador pode ter o seu próprio acesso?

Sim. Peça contas para a equipa com funções. Pode deixar os mediadores verem todos os interessados do escritório ou apenas os seus, consoante o funcionamento da sua agência.

Posso importar os meus contactos existentes?

Sim. Exporte os seus contactos e anúncios para CSV e peça ao Mythex que acrescente uma importação. Elimine primeiro os duplicados, porque um comprador aparece muitas vezes com dois mediadores.

Pode enviar emails aos compradores compatíveis?

O CRM pode produzir a lista e a mensagem. Para enviar emails ou SMS é preciso um fornecedor que ligue com a sua própria conta.

Quanto custa?

O plano Free não pede cartão e tem créditos diários para criar e publicar. O Pro custa $25/mês e acrescenta domínio próprio, edição de código, exportação e GitHub.

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