Vom Auftrag zum ausgestellten Gutachten: Vermessungsbüro-Apps, mit KI gebaut

Mit Mythex baut ein Immobilien-Vermessungsbüro eine Website, die Vermessungsstufen verständlich erklärt, Angebote, die mit den Auftragsbedingungen versandt werden, Ortstermine, die festhalten, wer die Schlüssel hat, und ein Kundenportal, in dem Gutachten freigegeben werden, sobald das Honorar bezahlt ist. Beschreiben Sie Ihre Vermessungsarten und Ihren Ablauf im Chat und veröffentlichen Sie, wenn es stimmt.

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Wo Vermessungsaufträge ins Stocken geraten

Ein Auftrag kommt per E-Mail von einem Käufer, dessen Anwalt in vier Wochen einen Abschlusstermin will. Sie erstellen das Angebot, schicken die Bedingungen, warten, bis beides zurückkommt, und versuchen dann, einen Ortstermin mit einem Makler zu buchen, der die Schlüssel hat, und einem Mieter, der nachts arbeitet. Der Vermessungsingenieur verbringt drei Stunden in einem viktorianischen Reihenhaus, dann wartet der Entwurf zwei Tage auf die Prüfung durch einen Senior, und der Käufer ruft zweimal an. Der Terminkalender liegt in einem System, die Gutachten in einem Dateiserver, und niemand kann sagen, wo ein Auftrag steht. Ein Vermessungsbüro braucht einen Datensatz pro Auftrag, vom Angebot bis zum ausgestellten Gutachten.

Vermessungsstufen erklärt, damit Kunden die richtige wählen
Angebote nach Art, Wert, Größe und Alter kalkuliert, mit Bedingungen
Dauer des Ortstermins nach Objekt, dazu Zugangs- und Schlüsselnotizen
Zeit für Verfassen und Prüfen des Gutachtens ist geschützt
Auftragsstufen vom Angebot bis zur Ausstellung
Gutachten nach Zahlung für Privatkunden freigegeben

Vermessungsarten, die ein Käufer unterscheiden kann

Eine Seite pro Leistung: Zustandsgutachten, vollständige Bauwerksgutachten, Wertermittlungen, Aufmaße und Beratung zum Grenzbau. Erklären Sie, was geprüft wird und was nicht, zeigen Sie Akkreditierung und Versicherung und halten Sie das Auftragsformular bei Adresse, Objektart, Baujahr und der Angabe, ob gekauft wird, schlank.

Baue eine Website für mein Vermessungsbüro mit Seiten für Zustandsgutachten, Bauwerksgutachten, Wertermittlungen, Aufmaße und Beratung zum Grenzbau, einem einfachen Vergleich, was jede Stufe prüft, unserer Akkreditierung und Versicherung und einem Auftragsformular, das nach Adresse, Objektart, Baujahr und dem geplanten Abschlusstermin fragt.

Angebote mit Bedingungen, die der Kunde gemeinsam annimmt

Kalkulieren Sie nach Vermessungsart, Objektwert oder Wohnfläche und Baujahr, mit optionalen Positionen wie einer Wertermittlung oder einer Entwässerungsprüfung. Auftragsbedingungen und Haftungsbeschränkungen hängen am Angebot, der Kunde nimmt beides gemeinsam an, und Angebote verfallen, weil Käufe schnell vorangehen.

Erstelle ein Angebotstool für mein Vermessungsbüro, das nach Vermessungsart, Objektwert und Baujahr kalkuliert, optionale Leistungen wie eine Wertermittlung anbietet, unsere Auftragsbedingungen zur Online-Annahme zusammen mit dem Angebot anhängt und Angebote nach 14 Tagen verfallen lässt.

Ortstermine, geplant rund um Schlüssel und Anfahrt

Die Dauer eines Termins richtet sich nach Vermessungsart und Objektgröße. Jede Buchung hält fest, wer die Schlüssel hat, den Kontakt von Makler oder Mieter und ob der Dachboden zugänglich ist. Vermessungsingenieure werden nach Postleitzahlgebiet eingeplant, und nach jedem Ortstermin ist Zeit zum Verfassen des Gutachtens blockiert.

Baue eine Terminbuchung für mein Vermessungsbüro, bei der sich die Termindauer nach Vermessungsart und Zimmerzahl richtet, jede Buchung den Schlüsselinhaber, den Zugangskontakt und den Dachbodenzugang festhält, Vermessungsingenieure nach Postleitzahlgebiet zugeteilt werden und nach jedem Ortstermin 3 Stunden Zeit für das Gutachten blockiert sind.

Jeder Auftrag auf einer Tafel

Aufträge laufen durch Angebot, angenommen, gebucht, besichtigt, in Erstellung, geprüft und ausgestellt. Makler, Anwälte und Banken, die Aufträge vermitteln, werden mit ihrer Bearbeitungszeit erfasst, und frühere Gutachten bleiben bei der Adresse hinterlegt, damit Folgeaufträge schneller gehen.

Erstelle einen Auftragstracker für mein Vermessungsbüro mit Aufträgen, die durch Angebot, angenommen, gebucht, besichtigt, in Erstellung, geprüft und ausgestellt laufen, Vermittlungsquellen wie Makler und Anwälte, Interessenkonfliktprüfungen und früheren Gutachten, die mit jeder Objektadresse verknüpft sind.

Status und Gutachten für den Kunden

Kunden sehen, wie ihr Auftrag von gebucht über besichtigt bis ausgestellt voranschreitet, laden das Gutachten sowie Fotos und Zeichnungen sicher herunter, finden ihre unterschriebenen Bedingungen und buchen ein Folgegespräch, um die Befunde durchzugehen.

Erstelle ein Kundenportal für mein Vermessungsbüro, in dem Kunden den Status ihres Auftrags verfolgen, Gutachten und Fotos nach Zahlung des Honorars herunterladen, unterschriebene Auftragsbedingungen einsehen und ein 20-minütiges Folgegespräch mit dem Vermessungsingenieur buchen.

Durchlaufzeiten, die Vermittler bemerken

Zeigen Sie Aufträge pro Woche nach Art im Verhältnis zur Kapazität, die durchschnittlichen Tage vom Auftrag und von der Besichtigung bis zum ausgestellten Gutachten, den Umsatz nach Vermessungsart und Vermessungsingenieur sowie die Zahl der Entwürfe, die auf die Prüfung durch einen Senior warten.

Erstelle ein Dashboard für mein Vermessungsbüro mit Aufträgen pro Woche nach Vermessungsart, durchschnittlichen Tagen von der Besichtigung bis zur Ausstellung des Gutachtens, Entwürfen, die auf Prüfung warten, und Umsatz nach Vermessungsingenieur.

Die Prüfwarteschlange im Blick behalten

Büros messen meist, wie schnell sie einen Ortstermin buchen, doch Kunden und Vermittler beurteilen sie danach, wann das Gutachten eintrifft. Zählen Sie die Entwürfe, die auf die Prüfung durch einen erfahrenen Vermessungsingenieur warten, und die durchschnittlichen Tage, die sie warten. Diese Warteschlange ist oft der eigentliche Engpass, und wer sie täglich sieht, kann sie leicht beheben, indem er Prüfzeit im Terminkalender verschiebt.

Tage von der Besichtigung bis zur Ausstellung
Entwürfe in Prüfung
Durchlaufzeit nach Vermittler

Zahlung vor der Freigabe

Einem Privatkäufer das Honorar nachzutragen, nachdem er das Gutachten bereits hat, ist mühsam und unangenehm. Halten Sie in Ihren Bedingungen fest, dass das Abschlussgutachten mit der Zahlung freigegeben wird, verknüpfen Sie die Rechnung mit dem Gutachtenstatus und lassen Sie das Portal den Download automatisch freischalten, sobald die Zahlung erfasst ist. Gewerbekunden mit Kontokonditionen können stattdessen Bestellnummern und Zahlungsziele hinterlegen.

Ein Prompt als Ausgangspunkt

Baue eine App für mein Immobilien-Vermessungsbüro. Kunden fordern ein Angebot nach Vermessungsart, Objektwert und Baujahr an und nehmen es online mit unseren Auftragsbedingungen an. Ortstermine werden mit Notizen zu Schlüsselinhaber und Zugang gebucht, und die Zeit zum Verfassen des Gutachtens wird danach blockiert. Aufträge laufen vom Angebot bis zur Ausstellung, und Kunden laden ihr Gutachten in einem Portal herunter, sobald das Honorar bezahlt ist.

Fragen

Können Kunden die Auftragsbedingungen online annehmen?

Ja. Fordern Sie an, dass die Bedingungen mit einem Annahmeschritt am Angebot hängen, dann wird die angenommene Fassung beim Auftrag gespeichert. Einen rechtsverbindlichen elektronischen Signaturdienst können Sie bei Bedarf mit Ihrem eigenen Konto verbinden.

Kann ich das Gutachten zurückhalten, bis das Honorar bezahlt ist?

Ja. Das Portal kann das Gutachten freischalten, sobald die Rechnung als bezahlt markiert ist. Online-Kartenzahlungen brauchen einen Zahlungsdienstleister, den Sie verbinden.

Können Vermessungsingenieure es vor Ort nutzen?

Ja, die App läuft im Browser von Handy oder Tablet, sodass Ingenieure Zugangsnotizen prüfen und Fotos hochladen können. Mit Pro kann Mythex sie außerdem in Android- und iPhone-Apps verwandeln, die Ihre veröffentlichte App öffnen.

Kann es das Vermessungsgutachten schreiben?

Es kann Gutachtenvorlagen und Masken zum Ausfüllen bauen. Das fachliche Urteil im Gutachten bleibt bei Ihren Vermessungsingenieuren.

Brauche ich einen Entwickler?

Nein. Sie beschreiben, wie Ihr Büro arbeitet, und ändern es, indem Sie im Chat schreiben.

Was kostet es?

Der kostenlose Tarif erlaubt das Bauen und Veröffentlichen, ohne Karte. Pro kostet 25 $ im Monat für eine eigene Domain, Code-Bearbeitung, Export und mehr Credits.

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