Crea con IA

De la instrucción al informe emitido: apps para empresas de topografía y peritaje, hechas con IA

Con Mythex, una empresa de peritaje inmobiliario puede crear una web que explica los niveles de inspección en lenguaje claro, presupuestos que salen con las condiciones del encargo, reservas de inspección que registran quién tiene las llaves y un portal de clientes donde los informes se liberan cuando se paga la tasación. Describe tus tipos de inspección y tu flujo de trabajo en el chat y publica cuando esté listo.

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Dónde se atascan los encargos de peritaje

Llega un encargo por correo de un comprador cuyo abogado quiere fecha de escritura en cuatro semanas. Presupuestas, envías las condiciones, esperas a que te devuelvan ambas cosas y luego intentas reservar una inspección con un agente inmobiliario que tiene las llaves y con un inquilino que trabaja de noche. El perito pasa tres horas en una casa señorial, y después el borrador espera dos días a que un responsable lo revise, y el comprador llama dos veces. La agenda está en un sistema y los informes en una carpeta compartida, así que nadie sabe en qué punto está cada encargo. Una empresa de peritaje necesita un único registro por encargo, desde el presupuesto hasta el informe emitido.

• Niveles de inspección explicados para que el cliente elija el adecuado
• Presupuestos según el tipo, el valor, la superficie y la antigüedad, con condiciones adjuntas
• Duración de la inspección según la vivienda, con notas de acceso y de quien tiene las llaves
• Tiempo de redacción y revisión del informe protegido
• Fases del encargo desde el presupuesto hasta la emisión
• Informes liberados tras el pago para clientes particulares

Tipos de inspección que un comprador puede distinguir

Una página por servicio: inspección del estado de la vivienda, inspección técnica completa, tasaciones, levantamientos planimétricos y asesoramiento sobre medianeras. Explica qué se revisa y qué no, muestra la acreditación y el seguro, y mantén el formulario de encargo con dirección, tipo de inmueble, antigüedad y si se va a comprar.

Crea una web para mi empresa de peritaje con páginas para inspección del estado, inspección técnica completa, tasaciones, levantamientos planimétricos y asesoramiento sobre medianeras, una comparación clara de lo que revisa cada nivel, nuestra acreditación y seguro, y un formulario de encargo que pida dirección, tipo de inmueble, antigüedad y fecha prevista de escritura.

Presupuestos con condiciones que el cliente acepta a la vez

Precio por tipo de inspección, valor del inmueble o superficie y antigüedad, con extras opcionales como una tasación o una revisión de desagües. Las condiciones del encargo y las limitaciones van unidas al presupuesto, el cliente las acepta junto con él, y los presupuestos caducan porque las compras avanzan deprisa.

Crea una herramienta de presupuestos para mi empresa de peritaje que calcule el precio por tipo de inspección, valor del inmueble y antigüedad, añada extras opcionales como una tasación, adjunte nuestras condiciones del encargo para que el cliente las acepte online junto con el presupuesto y caduque los presupuestos a los 14 días.

Inspecciones reservadas según llaves y desplazamientos

La duración de la cita depende del tipo de inspección y del tamaño de la vivienda. Cada reserva registra quién tiene las llaves, el contacto del agente o del inquilino y si se puede acceder al desván. Los peritos se asignan por zona y se bloquea el tiempo de redacción después de cada inspección.

Crea una reserva de inspecciones para mi empresa de peritaje donde la duración de la cita dependa del tipo de inspección y del número de dormitorios, cada reserva registre quién tiene las llaves, el contacto para el acceso y si se accede al desván, los peritos se asignen por zona postal y se bloqueen 3 horas de redacción después de cada inspección.

Cada encargo en un mismo tablero

Los encargos pasan por presupuesto, aceptado, reservado, inspeccionado, redacción, revisado y emitido. Los agentes, abogados y entidades financieras que recomiendan trabajo se registran con sus plazos de respuesta, y los informes anteriores quedan vinculados a la dirección para los encargos repetidos.

Crea un registro de encargos para mi empresa de peritaje con encargos que pasan por presupuesto, aceptado, reservado, inspeccionado, redacción, revisado y emitido, fuentes de recomendación como agentes inmobiliarios y abogados, comprobaciones de conflictos de interés y los informes anteriores vinculados a la dirección de cada inmueble.

Estado e informes para el cliente

Los clientes ven cómo pasa su encargo de reservado a inspeccionado y a emitido, descargan el informe, las fotos y los planos de forma segura, encuentran sus condiciones firmadas y reservan una llamada de seguimiento para repasar las conclusiones.

Crea un portal de clientes para mi empresa de peritaje donde los clientes sigan el estado de su encargo, descarguen el informe y las fotos una vez pagados los honorarios, vean las condiciones firmadas del encargo y reserven una llamada de seguimiento de 20 minutos con el perito.

Los prescriptores se fijan en los plazos

Muestra los encargos por semana y tipo frente a la capacidad, los días medios desde el encargo y desde la inspección hasta el informe emitido, los ingresos por tipo de inspección y perito, y el número de borradores pendientes de revisión por un responsable.

Crea un panel para mi empresa de peritaje que muestre los encargos por semana y tipo de inspección, los días medios desde la inspección hasta la emisión del informe, los borradores pendientes de revisión y los ingresos por perito.

Vigila la cola de revisión

Las empresas suelen medir lo rápido que reservan una inspección, pero los clientes y los prescriptores juzgan por cuándo llega el informe. Cuenta los borradores que esperan la revisión de un perito senior y los días medios de espera. Esa cola suele ser el verdadero cuello de botella, y verla cada día facilita resolverlo reservando tiempo de revisión en la agenda.

• Días desde la inspección hasta la emisión
• Borradores pendientes de revisión
• Plazos por prescriptor

Pago antes de la entrega

Reclamar los honorarios a un comprador particular después de que ya tiene el informe es lento e incómodo. Indica en tus condiciones que el informe final se entrega al pagar, vincula la factura al estado del informe y deja que el portal desbloquee la descarga automáticamente cuando se registre el pago. Los clientes corporativos con cuenta pueden conservar sus números de pedido y sus plazos de pago.

Un prompt para empezar

Crea una app para mi empresa de peritaje inmobiliario. Los clientes piden un presupuesto según el tipo de inspección, el valor del inmueble y la antigüedad, y lo aceptan online con nuestras condiciones del encargo. Las inspecciones se reservan con notas sobre quién tiene las llaves y el acceso, y el tiempo de redacción del informe se bloquea después. Los encargos pasan de presupuesto a emitido, y los clientes descargan su informe en un portal una vez pagados los honorarios.

Preguntas

Más formas de crear con IA

• Una republicación fallida nunca borra un backend que funciona
• Una página de aterrizaje para cada tipo de negocio
• Un espacio de trabajo privado y una vista previa en vivo para cada proyecto
• Alertas que se disparan una vez, no una vez por servidor
• Recarga automática: mantén tu app publicada en marcha cuando se agoten los créditos
• Pasar a espacios de trabajo más grandes sin hacer esperar a nadie
• Facturar las bases de datos según lo que realmente usan
• Crea apps de Mythex desde Claude, Cursor o Codex
• Detectar apps que se caen justo después de publicarse
• Puntos de control: deshaz cualquier cambio que haga el agente

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