从委托到出具报告：由 AI 搭建的测量事务所应用

Mythex 可以帮房产测量事务所搭建网站：用通俗语言解释各类测量的区别；报价随附委托条款一并发出；勘查预约记录钥匙持有人；客户门户则在个人客户付清费用后开放报告。在聊天中描述你的测量类型和工作流程，确认无误后再发布。

测量项目在哪里变慢

一位买家的律师希望四周后完成交割，委托通过邮件送达。你报价、发送条款，然后等待双方回复；接着要预约勘查，而钥匙在中介手中，租客则是夜班工人。测量员在一栋维多利亚式联排房屋里花了三个小时，草稿又要等两天由资深人员复核，买家还要打两次电话。日程表在一个系统里，报告存在另一个共享文件夹里，没有人能说清某个项目进行到了哪一步。测量事务所需要的是每个委托一份记录，从报价一直到出具报告。

用通俗语言解释各类测量，帮助客户选择合适的一种
报价按类型、房产价值、面积和建成年份计算，并附上条款
按房产确定勘查时长，并记录钥匙和通行备注
保护报告撰写和复核的时间
从报价到出具报告的项目阶段
个人客户付款后再发布报告

买家能分清的测量类型

每项服务单独一页：状况测量、完整建筑测量、估价、实测测绘和相邻权咨询。说明哪些内容检查、哪些不检查，展示资质和保险，委托表单只需填写地址、房产类型、建成年份以及是否用于购买。

为我的测量事务所搭建网站，包括状况测量、建筑测量、估价、实测测绘和相邻权咨询各一页；用简明对比说明每种测量的检查范围；展示我们的资质和保险；委托表单需填写地址、房产类型、建成年份和目标交割日期。

报价与客户一同接受的条款

按测量类型、房产价值或建筑面积及房龄定价，可选附加项目如估价或排水检查。委托条款和责任限制随报价一并附上，客户须同时接受；由于购房节奏很快，报价设有有效期。

为我的测量事务所制作报价工具：按测量类型、房产价值和房龄定价；可选附加估价等项目；报价附带我们的委托条款，客户可在线同时接受；报价 14 天后失效。

围绕钥匙和路程安排的勘查预约

勘查时长取决于测量类型和房产面积。每笔预约记录钥匙持有人、中介或租客的联系方式，以及阁楼是否可进入。测量员按区域安排，每次勘查之后都会预留报告撰写时间。

为我的测量事务所搭建勘查预约：勘查时长根据测量类型和卧室数量确定；每笔预约记录钥匙持有人、联系人和阁楼通行情况；测量员按邮编区域分配；每次勘查之后预留 3 小时的报告撰写时间。

所有委托都在一块看板上

委托依次经过报价、已接受、已预约、已勘查、起草、复核和出具几个阶段。转介委托的中介、律师和贷款机构会按周转时间追踪，过往报告也会保存在对应的房产地址下，方便再次委托时参考。

为我的测量事务所创建项目追踪工具：委托依次经过报价、已接受、已预约、已勘查、起草、复核和出具；记录中介、律师等转介来源；进行利益冲突检查；过往报告关联到每个房产地址。

客户可见的进度与报告

客户可以看到委托从已预约到已勘查再到已出具的进度，安全下载报告、照片和图纸，查看已签署的委托条款，并预约一次 20 分钟的后续电话，逐项讨论检查结果。

为我的测量事务所搭建客户门户：客户可以查看委托进度；费用付清后可下载报告和照片；查看已签署的委托条款；预约 20 分钟的测量员后续电话。

转介方注意到的周转时间

按周和测量类型显示委托数量与产能的对比；显示从接受委托到勘查、再到出具报告的平均天数；按测量类型和测量员统计收入；并显示等待资深人员复核的草稿数量。

为我的测量事务所制作仪表盘：按测量类型显示每周委托数量；显示从勘查到出具报告的平均天数；显示等待复核的草稿数；按测量员显示收入。

关注复核队列

事务所通常衡量自己多快能安排勘查，但客户和转介方判断的是报告何时送达。请统计等待资深测量员复核的草稿数量，以及它们平均等待的天数。这个队列往往才是真正的瓶颈，每天查看它，就能在日程中调整复核时间，从而更容易解决问题。

从勘查到出具的天数
等待复核的草稿
按转介方统计的周转时间

先付款，后发布

在报告已经交给私人买家之后再去催收费用，既慢又尴尬。请在条款中注明最终报告在付款后发布，把发票与报告状态关联，并让门户在付款记录生效后自动解锁下载。与事务所有账期的商业客户，则可以保留采购单号和付款条件。

可直接使用的起始提示词

为我的房产测量事务所搭建一个应用。客户按测量类型、房产价值和房龄申请报价，并在线接受附有我们委托条款的报价。勘查预约需记录钥匙持有人和通行备注，之后预留报告撰写时间。项目从报价推进到出具，客户在门户中付费后即可下载报告。

常见问题

客户可以在线接受委托条款吗？

可以。请求将条款附在报价中，并设置接受步骤，已接受的版本会与委托一并保存。如需具有法律效力的电子签名，可以用你自己的账户连接签名服务。

我可以在付费之前不发布报告吗？

可以。门户可以在发票标记为已付款后解锁报告。在线信用卡付款需要连接你的支付服务商。

测量员可以在现场使用吗？

可以，应用可在手机或平板电脑浏览器中运行，测量员可以查看通行备注并上传照片。在 Pro 版中，Mythex 还能把它做成安卓和 iPhone 应用，打开你已发布的应用。

它能撰写测量报告吗？

它可以搭建报告模板以及用于填写的界面。报告中的专业判断仍由你的测量员负责。

我需要聘请开发人员吗？

不需要。你描述事务所的运作方式，然后通过聊天进行修改。

价格是多少？

免费版无需绑定银行卡即可搭建和发布。Pro 版每月 $25，包含自定义域名、代码编辑、导出功能以及更多额度。