Dall'incarico al rapporto emesso: app per studi di perizia creati con l'AI

Mythex permette a uno studio di perizia immobiliare di creare un sito che spiega i livelli di perizia in parole semplici, preventivi inviati con le condizioni di incarico, prenotazioni di sopralluoghi che registrano chi ha le chiavi, e un portale clienti dove i rapporti vengono rilasciati dopo il pagamento. Descrivi in chat i tipi di perizia e il flusso di lavoro, e pubblica quando è giusto.

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Dove i lavori di perizia rallentano

Un incarico arriva via email da un acquirente il cui avvocato vuole la data del rogito tra quattro settimane. Fai il preventivo, mandi le condizioni, aspetti che tornino entrambe, poi provi a prenotare un sopralluogo con un'agenzia che ha le chiavi e un inquilino che lavora di notte. Il perito passa tre ore in una casa a schiera d'epoca, poi la bozza aspetta due giorni che un senior la controlli, e l'acquirente telefona due volte. Il calendario è in un sistema e i rapporti in una cartella condivisa, quindi nessuno sa dire a che punto è una pratica. Uno studio di perizia ha bisogno di un solo fascicolo per ogni incarico, dal preventivo al rapporto emesso.

Livelli di perizia spiegati perché il cliente scelga quello giusto
Preventivi prezzati per tipo, valore, superficie ed età, con condizioni allegate
Durata del sopralluogo per immobile, con note su accesso e chiavi
Tempo di redazione e di controllo protetto
Fasi della pratica dal preventivo all'emissione
Rapporti rilasciati dopo il pagamento per i clienti privati

Tipi di perizia che un acquirente riesce a distinguere

Una pagina per ogni servizio: perizie di stato, perizie complete di edificio, valutazioni, rilievi e consulenza sui muri in comune. Spiega cosa viene ispezionato e cosa no, mostra accreditamenti e assicurazione, e tieni il modulo di richiesta limitato a indirizzo, tipo di immobile, anno di costruzione e se l'immobile è in acquisto.

Crea un sito per il mio studio di perizia con pagine per perizie di stato, perizie complete di edificio, valutazioni, rilievi e consulenza sui muri in comune, un confronto semplice di cosa ispeziona ogni livello, i nostri accreditamenti e l'assicurazione, e un modulo di richiesta che chiede indirizzo, tipo di immobile, anno di costruzione e data prevista del rogito.

Preventivi con condizioni che il cliente accetta insieme

Prezzi per tipo di perizia, valore dell'immobile o superficie ed età, con extra opzionali come una valutazione o un controllo delle fognature. Le condizioni di incarico e le limitazioni sono allegate al preventivo, il cliente le accetta insieme, e i preventivi scadono perché le compravendite si muovono in fretta.

Crea uno strumento di preventivo per il mio studio di perizia che calcoli il prezzo per tipo di perizia, valore dell'immobile ed età, aggiunga extra opzionali come una valutazione, alleghi le nostre condizioni di incarico da accettare online insieme al preventivo, e faccia scadere i preventivi dopo 14 giorni.

Sopralluoghi prenotati in base a chiavi e spostamenti

La durata dello slot dipende dal tipo di perizia e dalla dimensione dell'immobile. Ogni prenotazione registra chi ha le chiavi, il contatto dell'agenzia o dell'inquilino e se il sottotetto è accessibile. I periti sono assegnati per zona di CAP e il tempo di redazione è bloccato dopo ogni sopralluogo.

Crea la prenotazione dei sopralluoghi per il mio studio di perizia dove la durata dello slot dipende dal tipo di perizia e dal numero di camere, ogni prenotazione registra chi ha le chiavi, il contatto per l'accesso e l'accesso al sottotetto, i periti sono assegnati per zona di CAP e 3 ore di redazione sono bloccate dopo ogni sopralluogo.

Ogni incarico in un'unica bacheca

Gli incarichi passano da preventivo, accettato, prenotato, ispezionato, in redazione, controllato ed emesso. Agenzie, avvocati e banche che inviano lavoro sono tracciati con i tempi di risposta, e i rapporti passati restano collegati all'indirizzo per gli incarichi ripetuti.

Crea un tracciatore di pratiche per il mio studio di perizia con incarichi che passano da preventivo, accettato, prenotato, ispezionato, in redazione, controllato ed emesso, fonti di segnalazione come agenzie immobiliari e avvocati, controlli di conflitto di interessi, e rapporti passati collegati a ogni indirizzo.

Stato e rapporti per il cliente

I clienti vedono il proprio incarico passare da prenotato a ispezionato ed emesso, scaricano in modo sicuro rapporto, foto e disegni, trovano le condizioni firmate e prenotano una chiamata di approfondimento per discutere i risultati.

Crea un portale clienti per il mio studio di perizia dove i clienti seguono lo stato del loro incarico, scaricano rapporto e foto una volta pagata la parcella, vedono le condizioni di incarico firmate e prenotano una chiamata di 20 minuti con il perito.

Tempi di consegna che i segnalatori notano

Mostra gli incarichi a settimana per tipo rispetto alla capacità, i giorni medi dall'incarico e dal sopralluogo al rapporto emesso, il fatturato per tipo di perizia e per perito, e il numero di bozze in attesa di controllo da parte di un senior.

Crea una dashboard per il mio studio di perizia che mostri gli incarichi a settimana per tipo di perizia, i giorni medi dal sopralluogo all'emissione del rapporto, le bozze in attesa di controllo e il fatturato per perito.

Tieni d'occhio la coda dei controlli

Gli studi di solito misurano quanto in fretta fissano un sopralluogo, ma clienti e segnalatori giudicano quando arriva il rapporto. Conta le bozze in attesa del controllo di un perito senior e i giorni medi di attesa. Spesso questa coda è il vero collo di bottiglia, e vederla ogni giorno rende facile correggerla spostando il tempo di controllo nell'agenda.

Giorni dal sopralluogo all'emissione
Bozze in attesa di controllo
Tempi di consegna per segnalatore

Pagamento prima del rilascio

Sollecitare a un acquirente privato la parcella dopo che ha già il rapporto è lento e imbarazzante. Scrivi nelle condizioni che il rapporto finale viene rilasciato al pagamento, collega la fattura allo stato del rapporto, e lascia che il portale sblocchi il download in automatico quando il pagamento viene registrato. I clienti commerciali con conto aperto possono invece conservare i numeri d'ordine e le condizioni di pagamento.

Un prompt da cui partire

Crea un'app per il mio studio di perizia immobiliare. I clienti chiedono un preventivo indicando tipo di perizia, valore dell'immobile ed età, e lo accettano online con le nostre condizioni di incarico. I sopralluoghi si prenotano con note su chi ha le chiavi e sull'accesso, e il tempo di redazione è bloccato dopo. Le pratiche passano da preventivo a emesso, e i clienti scaricano il rapporto nel portale una volta pagata la parcella.

Domande

I clienti possono accettare online le condizioni di incarico?

Sì. Le condizioni vengono allegate al preventivo con un passaggio di accettazione, e la versione accettata viene salvata con l'incarico. Se ti serve una firma elettronica con valore legale, puoi collegare un servizio di firma con il tuo account.

Posso trattenere il rapporto finché la parcella non è pagata?

Sì. Il portale può sbloccare il rapporto quando la fattura viene segnata come pagata. I pagamenti online con carta richiedono un provider che colleghi.

I periti possono usarlo sul posto?

Sì, l'app funziona nel browser di un telefono o di un tablet, così i periti possono controllare le note di accesso e caricare foto. Con Pro, Mythex può anche trasformarla in app Android e iPhone che aprono la tua app pubblicata.

Può scrivere il rapporto di perizia?

Può costruire modelli di rapporto e schermate per compilarli. Il giudizio professionale nel rapporto resta ai tuoi periti.

Serve un programmatore?

No. Descrivi come lavora lo studio e lo modifichi in chat.

Quanto costa?

Il piano Free ti permette di creare e pubblicare senza carta. Pro costa $25 al mese e aggiunge dominio personalizzato, modifica del codice, esportazione e più crediti.

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