Da Instrução ao Laudo Emitido: Apps para Escritório de Vistoria Criados com IA

O Mythex permite que um escritório de vistoria imobiliária crie um site que explica os níveis de vistoria em linguagem simples, orçamentos enviados com termos de contratação, agendamentos de vistoria que registram quem tem as chaves e um portal do cliente em que os laudos são liberados após o pagamento dos honorários. Descreva seus tipos de vistoria e seu fluxo de trabalho no chat e publique quando estiver certo.

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Onde os trabalhos de vistoria travam

Um pedido chega por e-mail de um comprador cujo advogado quer a data de fechamento em quatro semanas. Você faz o orçamento, envia os termos, espera que os dois voltem assinados e depois tenta marcar uma vistoria com um corretor que tem as chaves e um inquilino que trabalha à noite. O vistoriador passa três horas numa casa geminada antiga, o rascunho fica dois dias esperando a revisão de um sênior, e o comprador liga duas vezes. A agenda está em um sistema e os laudos em uma pasta compartilhada, então ninguém sabe dizer onde está cada trabalho. Um escritório de vistoria precisa de um único registro por pedido, do orçamento ao laudo emitido.

Níveis de vistoria explicados para o cliente escolher o certo
Orçamentos precificados por tipo, valor, metragem e idade, com termos anexados
Duração da vistoria por imóvel, além de notas de acesso e de quem tem a chave
Tempo de redação e de revisão do laudo protegido
Etapas do trabalho do orçamento até a emissão
Laudos liberados após o pagamento para clientes particulares

Tipos de vistoria que o comprador consegue diferenciar

Uma página por serviço: vistorias de estado de conservação, vistorias prediais completas, avaliações, levantamentos métricos e orientação sobre parede divisória. Explique o que é e o que não é inspecionado, mostre credenciais e seguro, e mantenha o formulário de pedido com endereço, tipo de imóvel, idade e se o imóvel está sendo comprado.

Crie um site para o meu escritório de vistoria com páginas para vistorias de estado de conservação, vistorias prediais, avaliações, levantamentos métricos e orientação sobre parede divisória, uma comparação simples do que cada nível inspeciona, nossas credenciais e seguro, e um formulário de pedido que pergunte endereço, tipo de imóvel, idade e data-alvo de fechamento.

Orçamentos com termos que o cliente aceita junto

Precifique por tipo de vistoria, valor do imóvel ou metragem e idade, com itens opcionais como avaliação ou verificação de drenagem. Os termos de contratação e as limitações ficam anexados ao orçamento, o cliente aceita os dois juntos, e os orçamentos vencem porque as compras andam rápido.

Faça uma ferramenta de orçamento para o meu escritório de vistoria que precifique por tipo de vistoria, valor do imóvel e idade, adicione extras opcionais como avaliação, anexe os nossos termos de contratação para o cliente aceitar online junto com o orçamento e faça os orçamentos vencerem após 14 dias.

Vistorias agendadas em torno das chaves e do deslocamento

A duração do horário depende do tipo de vistoria e do tamanho do imóvel. Cada agendamento registra quem tem as chaves, o contato do corretor ou do inquilino e se o sótão tem acesso. Os vistoriadores são alocados por região e o tempo de redação do laudo é bloqueado após cada vistoria.

Crie o agendamento de vistorias para o meu escritório em que a duração do horário depende do tipo de vistoria e do número de quartos, cada agendamento registra quem tem a chave, o contato de acesso e o acesso ao sótão, os vistoriadores são designados por região e 3 horas de redação do laudo são bloqueadas após cada vistoria.

Cada pedido em um único quadro

Os pedidos passam por orçamento, aceito, agendado, vistoriado, em redação, revisado e emitido. Corretores, advogados e bancos que indicam trabalho são acompanhados pelo prazo de entrega, e os laudos anteriores ficam vinculados ao endereço para pedidos recorrentes.

Crie um painel de trabalhos para o meu escritório de vistoria com pedidos passando por orçamento, aceito, agendado, vistoriado, em redação, revisado e emitido, fontes de indicação como corretores e advogados, verificação de conflito de interesses e laudos anteriores vinculados a cada endereço.

Status e laudos para o cliente

Os clientes acompanham o pedido passar de agendado para vistoriado e emitido, baixam o laudo, as fotos e os desenhos com segurança, encontram os termos assinados e agendam uma conversa de acompanhamento para discutir as constatações.

Faça um portal do cliente para o meu escritório de vistoria em que os clientes acompanhem o status do pedido, baixem o laudo e as fotos depois do pagamento dos honorários, vejam os termos de contratação assinados e agendem uma conversa de acompanhamento de 20 minutos com o vistoriador.

Prazo de entrega que os indicadores percebem

Mostre pedidos por semana por tipo comparados à capacidade, média de dias do pedido e da vistoria até o laudo emitido, receita por tipo de vistoria e por vistoriador, e a quantidade de rascunhos esperando a revisão de um sênior.

Crie um painel para o meu escritório de vistoria mostrando pedidos por semana por tipo de vistoria, média de dias da vistoria até a emissão do laudo, rascunhos aguardando revisão e receita por vistoriador.

Acompanhe a fila de revisão

Os escritórios costumam medir a velocidade com que agendam uma vistoria, mas os clientes e os indicadores julgam o prazo em que o laudo chega. Conte os rascunhos esperando a revisão de um vistoriador sênior e a média de dias de espera. Essa fila costuma ser o verdadeiro gargalo, e vê-la todos os dias facilita resolver, reservando tempo de revisão na agenda.

Dias da vistoria até a emissão
Rascunhos aguardando revisão
Prazo de entrega por indicador

Pagamento antes da liberação

Cobrar os honorários de um comprador particular depois que ele já tem o laudo é lento e constrangedor. Diga nos seus termos que o laudo final é liberado mediante pagamento, vincule a fatura ao status do laudo e deixe o portal desbloquear o download automaticamente quando o pagamento for registrado. Clientes corporativos com conta podem manter números de pedido de compra e prazos de pagamento.

Um prompt para começar

Crie um app para o meu escritório de vistoria imobiliária. Os clientes pedem um orçamento por tipo de vistoria, valor do imóvel e idade, e aceitam online com os nossos termos de contratação. As vistorias são agendadas com notas sobre quem tem a chave e o acesso, e o tempo de redação do laudo é bloqueado depois. Os trabalhos passam do orçamento até a emissão, e os clientes baixam o laudo em um portal após o pagamento dos honorários.

Perguntas

Os clientes podem aceitar os termos de contratação online?

Sim. Peça que os termos sejam anexados ao orçamento com uma etapa de aceite, e a versão aceita fica armazenada junto ao pedido. Um serviço de assinatura eletrônica com validade jurídica pode ser conectado com a sua própria conta, se você precisar.

Posso reter o laudo até o pagamento dos honorários?

Sim. O portal pode liberar o laudo quando a fatura for marcada como paga. Os pagamentos online com cartão precisam de um provedor de pagamento que você conecta.

Os vistoriadores podem usar no local?

Sim, o app funciona no navegador do celular ou do tablet, então os vistoriadores podem consultar as notas de acesso e enviar fotos. No Pro, o Mythex também pode transformá-lo em apps para Android e iPhone que abrem o seu app publicado.

Ele pode escrever o laudo de vistoria?

Ele pode criar modelos de laudo e telas para preenchê-los. O juízo técnico do laudo continua com os seus vistoriadores.

Preciso de um desenvolvedor?

Não. Você descreve como o seu escritório trabalha e o altera conversando com o chat.

Qual é o preço?

O plano Free permite criar e publicar, sem cartão. O Pro custa $25 por mês e inclui domínio próprio, edição de código, exportação e mais créditos.

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