Сайтове за директни резервации и приложения за обслужване на почивни имоти

Mythex позволява на бизнес с почивни имоти да създаде сайт за директни резервации със страница за всеки имот, страница за пристигане за гости с инструкции за достъп, задачи за почистване, генерирани от освобождаванията, и отчети за собствениците на управлявани имоти. Опишете имотите и правилата си в чата и публикувайте с истинска база данни.

Започни да строиш безплатно

Какво изисква бизнес с почивни имоти от софтуера

Повечето резервации идват през платформи за обяви, които вземат комисионна за всяка, така че всеки повтарящ се гост, който резервира директно, е запазена печалба. Зад всеки престой стои обръщането: освобождаване, почистване, пране, попълване и проверка преди следващото пристигане, често в същия ден. Пиковите седмици се запълват рано, а междусезонните месеци изискват различен минимален престой и оферти. Чистачите се координират в групов чат, а предаването на ключове се обърква в 23 часа. Бизнесът има нужда от имоти, престои и обръщания, които са синхронизирани, като гостът вижда само това, което е свързано с датите му.

Страници на имотите с точно разположение на леглата, достъп и правила на къщата
Минимален престой, дни за смяна и правила за празни нощи по сезон
Блокирани дати за престои, резервирани другаде
Задачи за почистване, създадени от освобождаванията, с времеви прозорец
Инструкции за пристигане, показвани само на гостите за техния престой
Отчети за собствениците с удържана комисионна и разходи

Страница за имота, която отговаря кой къде спи

Групите избират имот по разположение на леглата, а не по брой спални. Посочете точно леглата във всяка спалня, плюс паркинг, стръмни стълби, разстояние до плажа или центъра, начин на настаняване и правила на къщата. Показвайте нощните цени и минималните престои, които се сменят по сезон, и бележка за връщащите се гости, че могат да резервират директно.

Направи уебсайт за моя бизнес с почивни имоти със страница за всеки имот, показваща снимки, леглата във всяка спалня, удобствата, паркинга и бележките за достъп, правилата на къщата, начина на настаняване и нощните цени с минимален престой по сезон. Добави календар за наличност и формуляр за запитване или резервация.

Директни резервации с правила за смяна

Задайте смяна от събота до събота в пиковите седмици, по-кратък минимален престой в междусезонието и правила за празни нощи, за да не се появяват дупки от една нощ. Датите, резервирани в други платформи, се въвеждат или импортират като блокове. Гостите добавят брой гости, домашни любимци и легла за бебета, а гаранционният депозит се записва отделно от цената на престоя.

Направи система за директни резервации за моите имоти под наем. Всеки имот има сезонни нощни цени, минимален престой и дни за смяна, с правила, които предотвратяват празни нощи. Блокирай дати, резервирани в други платформи, записвай брой гости, домашни любимци и допълнения като легла за бебета, вземай депозит и остатък преди пристигане и записвай гаранционния депозит отделно.

Задачи за почистване, които се движат с резервацията

Създавайте задача за почистване при всяко освобождаване с прозореца до следващото настаняване, маркирайте обръщанията в същия ден като приоритетни и планирайте поддръжка между престоите. Когато резервацията се промени, задачата се мести и никой чистач не пристига, докато гостите още спят.

Направи приложение за график на почистването за моите имоти под наем. Създавай задача за почистване при всяко освобождаване с времето до следващото настаняване, маркирай обръщанията в същия ден, назначавай чистачи, добавяй вземане на чаршафи и обновявай задачите автоматично, когато резервациите се променят.

Страница за пристигане вместо дълго съобщение

Преди настаняването гостите получават страница с адреса, кратко видео за сейфа с ключове или смарт ключалката, данни за wifi, паркинг и наръчник на къщата за отоплението, уредите и кофите. Кодовете се показват само през датите им. Собствениците на управлявани имоти влизат за отчети и заетост.

Направи портал за гости за моите имоти под наем. Всяка резервация получава страница за пристигане с упътване, видео за достъпа, код за входа и wifi, показани само от деня преди пристигането до освобождаването, и наръчник на имота. Собствениците получават отделен вход с месечни отчети и заетост.

Директен дял и приход на наличната нощ

Показвайте заетостта и средната нощна цена по имот, приход на налична нощ за честно сравнение, резервации по канал и обръщанията по дни за следващите две седмици.

Направи табло за моя бизнес с почивни имоти, което показва заетостта, средната нощна цена и приход на налична нощ по имот, резервациите по канал с дела на директните по месеци и обръщанията по дни за следващите две седмици.

Страница за връщащи се гости с директна привилегия

Минали гости вече се доверяват на мястото. Изпратете ги до страница с умерена директна привилегия, например по-късно напускане, и свободните дати на любимия им имот.

Направи целева страница за връщащи се гости в моите имоти под наем, която предлага късно напускане при директни резервации, показва наличността на всеки имот за следващия сезон и има кратък формуляр за бърза резервация.

Календари и двойни резервации

Ако публикувате и в платформи за резервации, директният календар трябва да блокира техните дати. Много платформи публикуват iCal линк за всяка обява; помолете Mythex да импортира тези линкове по график, ако платформите ви ги предлагат, или въвеждайте блоковете ръчно, докато тествате. Проверете дали директната резервация блокира датите и в платформите, което обикновено означава да добавите календарния линк на приложението ви в настройките на всяка платформа.

Данъци, депозити и данни за гостите

Туристическите данъци и данъците върху заетостта се различават според града, затова проверете местните правила и ги показвайте като отделен ред при всяка директна резервация. Плащанията и задържането за щети минават през доставчик на плащания по вашия собствен акаунт. Данните за гостите и кодовете за достъп са чувствителни; изисквайте вход за акаунтите на персонала и собствениците и кодове, показвани само през престоя.

Данъкът като отделен ред във фактурата
Депозитът, остатъкът и задържането за щети се записват отделно
Кодовете за достъп са ограничени във времето до престоя

Заявка, от която да започнеш

Направи приложение за моя бизнес с почивни имоти с четири имота. Всеки имот има страница с леглата по спални, удобства, бележки за достъп и сезонни цени с минимален престой и дни за смяна. Приемай директни резервации с депозит и остатък, блокирай датите от други платформи, създавай задача за почистване при всяко освобождаване с времето до следващото настаняване и дай на гостите страница за пристигане с инструкции за достъп, показвани само през техния престой.

Въпроси

Мога ли да приемам директни резервации без комисионна към платформа?

Да. Mythex изгражда страница за резервации на вашия собствен сайт, а плащанията минават през доставчик на плащания по вашия акаунт, който начислява собствените си такси. Mythex не взема комисионна за всяка резервация.

Може ли да се синхронизира с календарите на платформите за резервации?

Ако платформите ви предоставят iCal линкове, можете да помолите Mythex да ги импортира и да публикува линк с директните ви резервации. Тествайте първо с един имот, защото времето за синхронизация зависи от всяка платформа.

Могат ли чистачите да виждат задачите си на телефон?

Да. Графикът работи в браузъра на телефона, а на Pro можете да получите приложения за Android и iPhone, които отварят публикуваното ви приложение.

Трябва ли да знам да програмирам?

Не. Описвате имотите и правилата си и ги променяте, като разговаряте с приложението.

Безплатно ли е?

Безплатният план не изисква кредитна карта и дава дневни кредити, достатъчни за създаване и публикуване на първа версия. Собствен домейн изисква Pro за $25/month.

Още начини за строене с ИИ

Mythex · Pricing · Създай всичко с ИИ · Шаблони за уебсайтове и приложения · Mythex в сравнение · Речник на създаването на приложения с ИИ · Безплатни инструменти за създаване на приложения с ИИ · English