Tiešās rezervācijas vietnes un apkalpošanas lietotnes izīrējamiem namiem

Mythex ļauj izīrējamo namu uzņēmumam izveidot tiešās rezervācijas vietni ar lapu katram īpašumam, viesu ierašanās lapu ar piekļuves instrukcijām, uzkopšanas darbiem, kas izveidoti no izbraukšanas datumiem, un īpašnieku izrakstiem pārvaldītām mājām. Aprakstiet savus īpašumus un noteikumus tērzēšanā un publicējiet tos ar reālu datubāzi.

Sākt veidot bez maksas

Ko izīrējamo namu uzņēmumam vajag no programmatūras

Lielākā daļa uzturēšanos nāk caur sarakstu platformām, kas ņem komisiju par katru, tāpēc katrs atkārtots viesis, kas rezervē tieši, ir nauda, ko paturat. Aiz katras uzturēšanās stāv apkalpošanas cikls: izbraukšana, uzkopšana, veļas mazgāšana, papildināšana un pārbaude pirms nākamās ierašanās, bieži tajā pašā dienā. Sezonas nedēļas aizpildās agri, bet starpsezonas mēnešiem vajadzīgi citi minimālie uzturēšanās laiki un piedāvājumi. Uzkopēji tiek koordinēti grupas tērzēšanā, un atslēgu nodošana uzkrītoši noiet greizi plkst. 23. Īrēšanas uzņēmumam vajag īpašumus, uzturēšanās un apkalpošanas ciklus, kas paliek sinhronā, un viesi, kurš redz tikai to, kas attiecas uz viņa datumiem.

Īpašumu lapas ar precīzām gultu vietām, piekļuvi un mājas noteikumiem
Minimālā uzturēšanās, izmaiņu dienas un starpnakšu noteikumi pēc sezonas
Bloķēti datumi uzturēšanām, kas rezervētas citur
Uzkopšanas darbi, kas izveidoti no izbraukšanas ar laika logu
Viesu ierašanās instrukcijas, kas redzamas tikai viņu uzturēšanās laikā
Īpašnieku izraksti ar atskaitītu komisiju un izdevumiem

Īpašuma vietne, kas atbild, kurš kur guļ

Grupas izvēlas īri pēc gultu izvietojuma, nevis istabu skaita. Uzskaitiet katras guļamistabas gultas precīzi, kā arī stāvvietas, stāvus kāpnes, attālumu līdz pludmalei vai pilsētai, ieejas veidu un mājas noteikumus. Rādiet naktsmaksas un minimālo uzturēšanos, kas mainās pēc sezonas, un piezīmi atgriežamajiem viesiem par rezervēšanu tieši.

Izveido izīrējamo namu vietni ar lapu katram īpašumam, kur redzams foto, gultu izvietojums katrā guļamistabā, ērtības, stāvvietas un piekļuves piezīmes, mājas noteikumi, ieejas veids un naktsmaksas ar sezonas minimālo uzturēšanos. Pievieno pieejamības kalendāru un pieprasījuma vai rezervācijas veidlapu.

Tiešās rezervācijas ar izmaiņu dienu noteikumiem

Iestatiet sestdienas-sestdienas izmaiņas sezonas nedēļās, īsāku minimālo uzturēšanos starpsezonā un starpnakšu noteikumus, lai nerastos vienas nakts caurumi. Datumi, kas rezervēti citās platformās, tiek ievadīti vai importēti kā bloķējumi. Viesi pievieno skaitu, mājdzīvniekus un papildinājumus, un drošības depozīts tiek uzskaitīts atsevišķi no uzturēšanās cenas.

Izveido tiešās rezervācijas sistēmu maniem īrētajiem īpašumiem. Katram īpašumam ir sezonas naktsmaksas, minimālā uzturēšanās un izmaiņu dienas ar noteikumiem, kas novērš vienas nakts caurumus. Bloķē datumus, kas rezervēti citās platformās, uzņem viesu skaitu, mājdzīvniekus un papildinājumus, piemēram, gultiņas, ņem depozītu un samaksu pirms ierašanās, un atsevišķi ieraksta drošības depozītu.

Uzkopšanas darbi, kas pārvietojas līdz ar rezervāciju

Katrai izbraukšanai izveidojiet uzkopšanas darbu ar logu līdz nākamajai ierašanās reizei, atzīmējiet tās pašas dienas apgriezienus kā prioritāti un ieplānojiet apkopi starp uzturēšanām. Kad rezervācija mainās, darbs pārvietojas, un neviens uzkopējs neierodas, kamēr viesi vēl guļ.

Izveido uzkopšanas grafika lietotni maniem izīrējamiem namiem. Katrai izbraukšanai izveido uzkopšanas darbu ar laiku līdz nākamajai ierašanās reizei, atzīmē tās pašas dienas apgriezienus, piešķir uzkopējus, pievieno veļas savākšanu un automātiski atjauno darbus, kad mainās rezervācijas.

Ierašanās lapa garas ziņas vietā

Pirms ierašanās viesi saņem lapu ar adresi, īsu video par atslēgu seifu vai viedo slēdzeni, Wi-Fi informāciju, stāvvietu un mājas rokasgrāmatu par apkuri, ierīcēm un atkritumu tvertnēm. Kodi tiek rādīti tikai viņu datumos. Pārvaldīto māju īpašnieki pieslēdzas izrakstiem un noslodzei.

Izveido viesu portālu maniem īrētajiem namiem. Katrai rezervācijai ir ierašanās lapa ar norādēm, piekļuves video, durvju kodu un Wi-Fi, kas redzami tikai no dienas pirms ierašanās līdz izbraukšanai, un īpašuma mājas rokasgrāmata. Īpašnieki saņem atsevišķu pieteikšanos ar ikmēneša izrakstiem un noslodzi.

Tiešā daļa un ieņēmumi uz pieejamo nakti

Attēlojiet katra īpašuma noslodzi un vidējo naktsmaksu, ieņēmumus uz pieejamo nakti taisnīgam salīdzinājumam, rezervācijas pa kanāliem un gaidāmās izbraukšanas dienā.

Izveido informācijas paneli maniem izīrējamo namu uzņēmumam, kas rāda noslodzi, vidējo naktsmaksu un ieņēmumus uz pieejamo nakti katram īpašumam, rezervācijas pa kanāliem ar tiešās daļas procentu pa mēnešiem un izbraukšanas dienas nākamajās divās nedēļās.

Atgriežamo viesu lapa ar tiešu priekšrocību

Bijušie viesi jau uzticas vietai. Sūtiet viņus uz lapu ar nelielu tiešu priekšrocību, piemēram, vēlāku izbraukšanas laiku, un viņu iecienītā īpašuma brīvajiem datumiem.

Izveido atgriežamo viesu nosēšanās lapu maniem namiem ar vēlu izbraukšanu tiešajām rezervācijām, kas rāda katra īpašuma pieejamību nākamajai sezonai, un ātru rezervācijas veidlapu.

Kalendāri un dubultās rezervācijas

Ja jūs arī sarakstāties rezervāciju platformās, tiešajam kalendāram jābloķē to datumi. Daudzas platformas publicē iCal plūsmu katram sarakstam; lūdziet Mythex importēt šīs plūsmas grafikā, ja jūsu platformas to piedāvā, vai ievadiet bloķējumus ar roku, kamēr testējat. Pārbaudiet, ka tiešā rezervācija bloķē datumus arī platformās, un tas parasti nozīmē jūsu lietotnes kalendāra plūsmas pievienošanu katras platformas iestatījumos.

Nodokļi, depozīti un viesu dati

Tūrisma vai apmešanās nodokļi atšķiras pēc pilsētas, tāpēc pārbaudiet vietējos noteikumus un rādiet tos kā atsevišķu rindu katrā tiešajā rezervācijā. Maksājumi un bojājumu rezervējumi notiek caur maksājumu pakalpojumu sniedzēju jūsu kontā. Viesu dati un piekļuves kodi ir sensitīvi; pieprasiet pieteikšanos personāla un īpašnieku kontiem un rādiet kodus tikai uzturēšanās laikā.

Nodoklis kā atsevišķa rēķina rinda
Depozīts, atlikums un bojājumu rezervējums uzskaitīti atsevišķi
Piekļuves kodi ierobežoti ar uzturēšanās laiku

Uzvedne, no kuras sākt

Izveido lietotni manam izīrējamo namu uzņēmumam ar četriem īpašumiem. Katram īpašumam ir lapa ar gultu izvietojumu katrā guļamistabā, ērtībām, piekļuves piezīmēm un sezonas naktsmaksām ar minimālo uzturēšanos un izmaiņu dienām. Pieņem tiešās rezervācijas ar depozītu un atlikumu, bloķē datumus no citām platformām, izveido uzkopšanas darbu katrai izbraukšanai ar laiku līdz nākamajai ierašanās reizei un dod viesiem ierašanās lapu ar piekļuves instrukcijām, kas redzamas tikai viņu uzturēšanās laikā.

Jautājumi

Vai es varu pieņemt tiešās rezervācijas bez platformas komisijas?

Jā. Mythex izveido rezervācijas lapu jūsu pašu vietnē, un maksājumi notiek caur maksājumu pakalpojumu sniedzēju jūsu kontā, kas iekasē savas maksas. Mythex par katru rezervāciju komisiju neiekasē.

Vai tas var sinhronizēties ar rezervāciju platformu kalendāriem?

Ja jūsu platformas nodrošina iCal plūsmas, varat lūgt Mythex tās importēt un publicēt jūsu tiešo rezervāciju plūsmu. Vispirms pārbaudiet vienā īpašumā, jo sinhronizācijas laiks ir atkarīgs no katras platformas.

Vai uzkopēji var redzēt savus darbus telefonā?

Jā. Grafiks darbojas telefona pārlūkprogrammā, un Pro plānā varat saņemt Android un iPhone lietotnes, kas atver jūsu publicēto lietotni.

Vai man jāprot programmēt?

Nē. Aprakstiet savus īpašumus un noteikumus un mainiet tos, tērzējot.

Vai tas ir bez maksas?

Free plānā nav vajadzīga kredītkarte, un ir ikdienas kredīti, kas pietiek pirmās versijas izveidei un publicēšanai. Pielāgotam domēnam vajadzīgs Pro plāns, $25 mēnesī.

Vēl veidi, kā veidot ar AI

Mythex · Pricing · Veidojiet jebko ar AI · Tīmekļa vietņu un lietotņu veidnes · Mythex salīdzinājumā · AI lietotņu veidošanas glosārijs · Bezmaksas rīki lietotņu veidošanai ar AI · English