度假租赁的直订网站与周转应用

Mythex 让度假租赁企业搭建直订网站：每套房源一个页面，客人入住页面附带门禁说明，退房后自动生成清洁任务，并为托管房源生成业主结算单。在聊天中描述你的房源和规则，然后连同真实数据库一起发布。

度假租赁企业对软件的需求

大多数住宿订单都来自房源平台，而平台会对每笔订单抽取佣金，因此每位回头客如果直接预订，就是保住了这部分利润。每次住宿背后都有一轮周转：退房、清洁、洗涤、补货，以及在下一位客人到来之前的检查，往往要在同一天完成。旺季的日期很快被订满，淡季则需要不同的最短入住天数和优惠。清洁人员通过群聊协调，而钥匙交接常常在晚上 11 点出问题。租赁业务需要房源、住宿和周转三者保持同步，并且让客人只看到与他们入住日期相关的信息。

房源页面写明准确的床位配置、门禁方式和房屋规则
按季节设置最短入住天数、换房日和空档夜规则
为其他平台预订的日期设置屏蔽
根据退房时间生成带时间窗口的清洁任务
入住指引只向对应住宿的客人显示
业主结算单扣除佣金和费用后列出净额

说明每张床位归谁睡的房源网站

团体客人是按床位配置而不是卧室数量来选择房源的。准确列出每间卧室的床型，以及停车位、陡峭楼梯、距海滩或市区的距离、入住方式和房屋规则。展示随季节变化的每晚房价和最短入住天数，并附上一段关于直接预订的回头客说明。

为我的度假租赁业务做一个网站，每套房源一个页面，展示照片、每间卧室的床型、设施、停车和通行说明、房屋规则、入住方式，以及按季节变化的每晚房价和最短入住天数。添加一个可用日期日历，以及咨询或预订表单。

带换房规则的直接预订

在旺季设置周六到周六的换房日，在淡季缩短最短入住天数，并设置空档夜规则，避免出现只空一晚的日期。在其他平台预订的日期需要输入或导入为屏蔽时段。客人可以填写人数、宠物和婴儿床等需求，押金则与住宿房费分开记录。

为我的租赁房源做一个直接预订系统。每套房源有按季节变化的每晚房价、最短入住天数和换房日，并设有防止出现单晚空档的规则。屏蔽其他平台已预订的日期，记录客人人数、宠物和婴儿床等附加需求，在入住前收取押金和尾款，并将安全押金单独记录。

随预订变动的清洁任务

每次退房都生成一项清洁任务，并标明距离下一次入住的时间窗口；当天完成周转的任务标为优先；住宿之间安排维护。预订变动时，任务随之调整，不会在客人还在睡觉时就有清洁人员上门。

为我的度假租赁房源做一个清洁排班应用。每次退房都生成一项清洁任务，并标明距下一次入住的时间。标记当天完成周转的任务，分配清洁人员，添加布草收取安排，并在预订变动时自动更新任务。

入住指引页面，代替一长串消息

入住前，客人会收到一个页面，内含地址、保险箱或智能门锁的简短视频、无线网络信息、停车说明，以及供暖、电器和垃圾桶的房屋手册。门禁密码只在其入住期间显示。托管房源的业主可以登录查看结算单和入住率。

为我的房源做一个客人门户。每笔预订都有一个入住指引页面，包含路线、门禁视频，以及门禁密码和无线网络信息（仅在入住前一天到退房之间显示），并附上该房源的房屋手册。业主拥有单独的登录账号，可以查看每月结算单和入住率。

直订占比与每个可售夜的收入

按房源统计入住率和平均每晚房价，用每个可售夜的收入进行公平比较，按渠道统计预订数量，并列出未来几天的周转次数。

为我的度假租赁业务做一个仪表盘，展示每套房源的入住率、平均每晚房价和每个可售夜的收入，按渠道统计预订数量并按月显示直订占比，以及未来两周每天的周转次数。

给回头客的直订专属优惠页面

以往的客人已经信任这里。把他们引导到一个页面，提供适度的直订专属优惠，例如延迟退房，并显示他们喜爱的房源的空余日期。

为我的房源做一个回头客落地页，为直接预订提供延迟退房优惠，显示每套房源下一季的可订日期，并附一个快速预订表单。

日历与重复预订

如果你同时在预订平台上挂牌，直订日历必须屏蔽这些平台上的日期。许多平台为每个房源提供 iCal 订阅链接；如果你的平台提供，可以让 Mythex 按计划导入这些链接，或在测试期间手动输入屏蔽日期。还要确认直订预订也会在各平台屏蔽相应日期，这通常需要在每个平台的设置中添加你应用的日历订阅链接。

税费、押金与客人信息

游客税或住宿税因城镇而异，请核对当地规定，并在每笔直订中将其单独列为一行。付款和损坏押金通过你自己账户中的支付服务商处理。客人资料和门禁密码都属于敏感信息；请为员工和业主账户要求登录，门禁密码只在住宿期间显示。

税费作为单独的账单行
押金、尾款和损坏预授权分别记录
门禁密码的有效期限定在住宿期间

可直接使用的起始提示词

为我的度假租赁业务做一个应用，包含四套房源。每套房源有一个页面，列出每间卧室的床型、设施、通行说明，以及按季节变化的房价、最短入住天数和换房日。接受直接预订，收取押金和尾款，屏蔽其他平台的日期，每次退房生成一项清洁任务并标明距下一次入住的时间，并为客人提供仅在其入住期间显示门禁说明的入住指引页面。

常见问题

我可以在没有平台佣金的情况下接受直接预订吗？

可以。Mythex 会在你自己的网站上搭建预订页面，付款通过你账户中的支付服务商完成，服务商会收取其自身费用。Mythex 不按每笔预订收取佣金。

它能与预订平台的日历同步吗？

如果你的平台提供 iCal 订阅，你可以请 Mythex 导入这些订阅，并发布你直订预订的订阅链接。由于各平台的同步时间不同，请先用一套房源进行测试。

清洁人员能在手机上查看任务吗？

可以。排班表可在手机浏览器中使用，在 Pro 计划中，你还可以获得可打开已发布应用的 Android 和 iPhone 应用。

我需要会编程吗？

不需要。描述你的房源和规则，并通过聊天修改它们。

它是免费的吗？

免费计划无需信用卡，每天提供积分，足以构建并发布第一个版本。使用自定义域名需要 Pro 计划，每月 $25。