Siti di prenotazione diretta e app per il cambio biancheria per case vacanza

Con Mythex un'attività di affitti per vacanza può creare un sito di prenotazione diretta con una pagina per ogni immobile, una pagina di arrivo per gli ospiti con le istruzioni d'accesso, le pulizie generate dai check-out e i rendiconti per i proprietari delle case gestite. Descrivi i tuoi immobili e le regole in chat e pubblicali con un database reale.

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Di cosa ha bisogno un'attività di affitti per vacanza dal software

La maggior parte dei soggiorni arriva dalle piattaforme di annunci, che trattengono una commissione su ciascuno, quindi ogni ospite abituale che prenota direttamente è denaro che resta a te. Dietro ogni soggiorno c'è un cambio: check-out, pulizia, biancheria, rifornimento e controllo prima del prossimo arrivo, spesso nello stesso giorno. Nei periodi di punta le date si riempiono presto, mentre nelle mezze stagioni servono soggiorni minimi e offerte diverse. Le addette alle pulizie si coordinano in una chat di gruppo e le consegne delle chiavi vanno male alle 23. Un'attività di affitti ha bisogno di immobili, soggiorni e cambi che restino sincronizzati, con l'ospite che vede solo ciò che riguarda le sue date.

Pagine degli immobili con la disposizione esatta dei letti, accesso e regole della casa
Soggiorni minimi, giorni di cambio e regole per le notti vuote per stagione
Date bloccate per i soggiorni prenotati altrove
Lavori di pulizia creati dai check-out con la fascia oraria
Istruzioni di arrivo visibili solo per il loro soggiorno
Rendiconti per i proprietari con commissione e costi detratti

Un sito dell'immobile che dice chi dorme dove

I gruppi scelgono un affitto in base alla disposizione dei letti, non al numero di camere. Elenca esattamente i letti di ogni camera, più parcheggio, scale ripide, distanza dal mare o dal centro, modalità di check-in e regole della casa. Mostra le tariffe giornaliere e i soggiorni minimi che cambiano per stagione, e una nota per chi torna sulla prenotazione diretta.

Crea un sito per la mia attività di affitti per vacanza con una pagina per ogni immobile che mostri foto, la disposizione dei letti di ogni camera, i servizi, le note su parcheggio e accesso, le regole della casa, la modalità di check-in e le tariffe giornaliere con soggiorni minimi stagionali. Aggiungi un calendario di disponibilità e un modulo di richiesta o prenotazione.

Prenotazioni dirette con regole per i cambi

Imposta cambi dal sabato al sabato nelle settimane di punta, soggiorni minimi più brevi nelle mezze stagioni e regole per le notti vuote così non restano buchi di una sola notte. Le date prenotate su altre piattaforme vengono inserite o importate come blocchi. Gli ospiti indicano il numero di persone, animali e lettini, e il deposito cauzionale viene registrato separatamente dal prezzo del soggiorno.

Crea un sistema di prenotazione diretta per i miei immobili in affitto. Ogni immobile ha tariffe giornaliere stagionali, soggiorni minimi e giorni di cambio, con regole per evitare buchi di una notte. Blocca le date prenotate su altre piattaforme, registra il numero di ospiti, animali e extra come lettini, richiedi un acconto e il saldo prima dell'arrivo e registra separatamente il deposito cauzionale.

Lavori di pulizia che si spostano con la prenotazione

Genera un lavoro di pulizia da ogni check-out con la finestra fino al prossimo check-in, segnala i cambi dello stesso giorno come prioritari e programma la manutenzione tra un soggiorno e l'altro. Quando una prenotazione cambia, il lavoro si sposta, e nessuna addetta arriva mentre gli ospiti stanno ancora dormendo.

Crea un'app di programmazione delle pulizie per i miei affitti per vacanza. Crea un lavoro di pulizia da ogni check-out con il tempo fino al prossimo check-in, segnala i cambi nello stesso giorno, assegna le addette, aggiungi i ritiri della biancheria e aggiorna automaticamente i lavori quando le prenotazioni cambiano.

Una pagina di arrivo invece di un messaggio lungo

Prima del check-in, gli ospiti ricevono una pagina con l'indirizzo, un breve video della cassaforte delle chiavi o della serratura intelligente, i dati del wifi, il parcheggio e un manuale della casa per riscaldamento, elettrodomestici e raccolta dei rifiuti. I codici compaiono solo durante le loro date. I proprietari delle case gestite accedono per i rendiconti e l'occupazione.

Crea un portale per gli ospiti dei miei affitti. Ogni prenotazione ha una pagina di arrivo con indicazioni stradali, un video di accesso, il codice della porta e il wifi visibili solo dal giorno prima dell'arrivo fino al check-out, e un manuale della casa per l'immobile. I proprietari ricevono un accesso separato con i rendiconti mensili e l'occupazione.

Quota diretta e ricavo per notte disponibile

Mostra in grafico l'occupazione e la tariffa media per notte di ogni immobile, il ricavo per notte disponibile per un confronto equo, le prenotazioni per canale e i cambi previsti per giorno nelle prossime settimane.

Crea una dashboard per la mia attività di affitti per vacanza che mostri per ogni immobile occupazione, tariffa media per notte e ricavo per notte disponibile, le prenotazioni per canale con la quota diretta per mese e i cambi per giorno nelle prossime due settimane.

Una pagina per gli ospiti abituali con un vantaggio diretto

Chi è già stato da te si fida già del posto. Invialo a una pagina con un piccolo vantaggio per la prenotazione diretta, come un check-out più tardivo, e le date libere del suo immobile preferito.

Crea una landing page per gli ospiti abituali dei miei affitti che offra un check-out tardivo per le prenotazioni dirette, mostri la disponibilità di ogni immobile per la prossima stagione e includa un modulo di prenotazione rapido.

Calendari e doppie prenotazioni

Se sei presente anche sulle piattaforme di prenotazione, il calendario diretto deve bloccare le loro date. Molte piattaforme pubblicano un feed iCal per ogni annuncio; se le tue piattaforme lo offrono, chiedi a Mythex di importare quei feed in automatico, oppure inserisci i blocchi a mano mentre fai le prove. Verifica che una prenotazione diretta blocchi le date anche sulle piattaforme, il che di solito significa aggiungere il feed del calendario della tua app nelle impostazioni di ciascuna piattaforma.

Tasse, depositi e dati degli ospiti

La tassa di soggiorno o di occupazione varia da comune a comune, quindi verifica le regole locali e mostrala come riga separata su ogni prenotazione diretta. I pagamenti e le caparre per eventuali danni passano da un fornitore di pagamenti sul tuo account. I dati degli ospiti e i codici di accesso sono sensibili; richiedi il login per il personale e per i proprietari e mostra i codici solo durante il soggiorno.

Tassa come riga separata in fattura
Deposito, saldo e cauzione per danni registrati separatamente
Codici di accesso limitati alla durata del soggiorno

Un prompt da cui partire

Crea un'app per la mia attività di affitti per vacanza con quattro immobili. Ogni immobile ha una pagina con la disposizione dei letti per camera, i servizi, le note sull'accesso e le tariffe stagionali con soggiorni minimi e giorni di cambio. Accetta prenotazioni dirette con acconto e saldo, blocca le date delle altre piattaforme, crea un lavoro di pulizia da ogni check-out con il tempo fino al prossimo check-in e offri agli ospiti una pagina di arrivo con le istruzioni d'accesso visibili solo durante il soggiorno.

Domande

Posso accettare prenotazioni dirette senza commissioni di una piattaforma?

Sì. Mythex crea una pagina di prenotazione sul tuo sito, e i pagamenti passano da un fornitore di pagamenti sul tuo account, che applica le proprie commissioni. Mythex non applica alcuna commissione per prenotazione.

Può sincronizzarsi con i calendari delle piattaforme di prenotazione?

Se le tue piattaforme forniscono feed iCal, puoi chiedere a Mythex di importarli e di pubblicare un feed delle tue prenotazioni dirette. Prova prima con un solo immobile, perché i tempi di sincronizzazione dipendono da ciascuna piattaforma.

Le addette alle pulizie possono vedere i loro lavori dal telefono?

Sì. La programmazione funziona nel browser del telefono, e con il piano Pro puoi avere app per Android e iPhone che aprono la tua app pubblicata.

Devo saper programmare?

No. Descrivi i tuoi immobili e le regole e li modifichi chattando.

È gratis?

Il piano Free non richiede una carta di credito e offre crediti giornalieri sufficienti per creare e pubblicare una prima versione. Un dominio personalizzato richiede il piano Pro a $25 al mese.

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