Sites de reserva direta e aplicações de preparação para alojamento de férias

A Mythex permite a uma empresa de alojamento de férias criar um site de reserva direta com uma página por imóvel, uma página de chegada para os hóspedes com instruções de acesso, limpezas geradas a partir das saídas e extratos para os proprietários de casas geridas. Descreva os seus imóveis e regras no chat e publique-os com uma base de dados real.

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O que uma empresa de alojamento de férias precisa de um software

A maioria das estadias chega através de plataformas de anúncios que cobram uma comissão por cada uma, por isso cada hóspede habitual que reserva diretamente é dinheiro que fica. Por trás de cada estadia há uma preparação: saída, limpeza, lavandaria, reposição de consumíveis e inspeção antes da chegada seguinte, muitas vezes no mesmo dia. As semanas de pico enchem cedo, enquanto os meses de transição exigem outras estadias mínimas e outras ofertas. As limpezas são coordenadas num grupo de mensagens, e as entregas de chaves correm mal às 23h. Uma empresa de alojamento precisa de imóveis, estadias e preparações sincronizados, com o hóspede a ver apenas o que é relevante para as suas datas.

Páginas de imóveis com a configuração exata das camas, acessos e regras da casa
Estadias mínimas, dias de mudança de hóspedes e regras de noites isoladas por época
Datas bloqueadas para estadias reservadas noutro lado
Trabalhos de limpeza criados a partir das saídas, com a janela horária
Instruções de chegada mostradas apenas a cada hóspede, para a sua estadia
Extratos para proprietários com comissão e custos descontados

Um site de imóveis que responde a quem dorme onde

Os grupos escolhem um alojamento pela configuração das camas, e não pelo número de quartos. Liste as camas de cada quarto com exatidão, além do estacionamento, das escadas íngremes, da distância à praia ou à vila, do método de check-in e das regras da casa. Mostre as tarifas por noite e as estadias mínimas que mudam por época, e uma nota para hóspedes que regressam sobre reservar diretamente.

Crie um site para o meu alojamento de férias com uma página por imóvel que mostre fotografias, a configuração das camas de cada quarto, as comodidades, notas sobre estacionamento e acessos, regras da casa, método de check-in e tarifas por noite com estadias mínimas sazonais. Acrescente um calendário de disponibilidade e um formulário de pedido de informação ou de reserva.

Reservas diretas com regras de mudança de hóspedes

Defina mudanças de sábado a sábado nas semanas de pico, estadias mínimas mais curtas nos meses de transição e regras de noites isoladas para que não surjam buracos de uma noite. As datas reservadas noutras plataformas são introduzidas ou importadas como bloqueios. Os hóspedes indicam o número de pessoas, animais e camas de bebé, e a caução fica registada à parte do preço da estadia.

Crie um sistema de reservas diretas para os meus imóveis de aluguer. Cada imóvel tem tarifas por noite sazonais, estadias mínimas e dias de mudança de hóspedes, com regras que evitem buracos de uma noite. Bloqueie as datas reservadas noutras plataformas, registe o número de hóspedes, animais e extras como camas de bebé, cobre um sinal e o saldo antes da chegada e registe a caução separadamente.

Trabalhos de limpeza que acompanham a reserva

Gere um trabalho de limpeza a partir de cada saída, com a janela até ao próximo check-in, assinale as preparações no próprio dia como prioritárias e agende a manutenção entre estadias. Quando uma reserva muda, o trabalho também muda, e nenhuma limpeza chega enquanto os hóspedes ainda estão a dormir.

Crie uma aplicação de agendamento de limpezas para os meus alojamentos de férias. Crie um trabalho de limpeza a partir de cada saída com o tempo até ao próximo check-in, assinale as preparações no próprio dia, atribua limpadores, acrescente recolhas de roupa de cama e atualize os trabalhos automaticamente quando as reservas mudarem.

Uma página de chegada em vez de uma mensagem longa

Antes do check-in, os hóspedes recebem uma página com a morada, um pequeno vídeo do cofre de chaves ou da fechadura inteligente, os dados do Wi-Fi, o estacionamento e um manual da casa com o aquecimento, os eletrodomésticos e os contentores do lixo. Os códigos só aparecem durante as suas datas. Os proprietários de casas geridas iniciam sessão para ver os extratos e a ocupação.

Crie um portal do hóspede para os meus alojamentos. Cada reserva recebe uma página de chegada com indicações, um vídeo de acesso, código da porta e Wi-Fi mostrados apenas a partir do dia anterior à chegada até à saída, e um manual da casa para o imóvel. Os proprietários têm um início de sessão separado com extratos mensais e ocupação.

Quota de reserva direta e receita por noite disponível

Mostre num gráfico a ocupação e a tarifa média por noite de cada imóvel, a receita por noite disponível para uma comparação justa, as reservas por canal e as preparações previstas por dia.

Crie um painel de controlo para o meu alojamento de férias que mostre a ocupação, a tarifa média por noite e a receita por noite disponível por imóvel, as reservas por canal com a quota de reserva direta por mês e as preparações por dia para as próximas duas semanas.

Uma página para hóspedes que regressam, com uma vantagem direta

Os antigos hóspedes já confiam no alojamento. Envie-os para uma página com uma vantagem direta modesta, como uma saída mais tardia, e as datas livres do seu imóvel preferido.

Crie uma página de destino para hóspedes que regressam aos meus alojamentos, com uma saída tardia para as reservas diretas, a disponibilidade de cada imóvel para a próxima época e um formulário de reserva rápido.

Calendários e reservas duplicadas

Se também anuncia em plataformas de reserva, o calendário direto tem de bloquear as datas delas. Muitas plataformas publicam um feed iCal por anúncio; peça à Mythex que importe esses feeds de forma programada, se as suas plataformas o oferecerem, ou introduza os bloqueios manualmente enquanto testa. Verifique se uma reserva direta bloqueia também as datas nas plataformas, o que normalmente significa adicionar o feed de calendário da sua aplicação nas definições de cada plataforma.

Impostos, cauções e dados dos hóspedes

A taxa turística e os impostos sobre a ocupação variam de município para município, por isso verifique as regras locais e mostre-as como linha separada em cada reserva direta. Os pagamentos e as retenções para danos passam por um fornecedor de pagamentos na sua própria conta. Os dados dos hóspedes e os códigos de acesso são sensíveis; exija início de sessão nas contas dos colaboradores e dos proprietários e mostre os códigos apenas durante a estadia.

Imposto como linha de fatura própria
Caução, saldo e retenção para danos registados em separado
Códigos de acesso com validade limitada à estadia

Um prompt para começar

Crie uma aplicação para o meu negócio de alojamento de férias com quatro imóveis. Cada imóvel tem uma página com a configuração das camas por quarto, comodidades, notas de acesso e tarifas sazonais com estadias mínimas e dias de mudança de hóspedes. Aceite reservas diretas com caução e saldo, bloqueie as datas de outras plataformas, crie um trabalho de limpeza a partir de cada saída com o tempo até ao próximo check-in e dê aos hóspedes uma página de chegada com instruções de acesso mostradas apenas durante a estadia.

Perguntas

Posso aceitar reservas diretas sem comissão de uma plataforma?

Sim. A Mythex cria uma página de reservas no seu próprio site, e os pagamentos passam por um fornecedor de pagamentos na sua conta, que cobra as suas próprias taxas. A Mythex não cobra comissão por reserva.

Pode sincronizar com os calendários das plataformas de reserva?

Se as suas plataformas disponibilizarem feeds iCal, pode pedir à Mythex que os importe e que publique um feed das suas reservas diretas. Teste primeiro com um imóvel, já que o tempo de sincronização depende de cada plataforma.

As limpezas podem ver os seus trabalhos no telemóvel?

Sim. O agendamento funciona no navegador do telemóvel, e no plano Pro pode obter aplicações Android e iPhone que abrem a sua aplicação publicada.

Preciso de saber programar?

Não. Descreva os seus imóveis e regras e altere-os conversando no chat.

É gratuito?

O plano Gratuito não exige cartão de crédito e dá créditos diários, suficientes para criar e publicar uma primeira versão. Um domínio próprio exige o plano Pro, a $25/mês.

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