Прямое бронирование и приложения для смены гостей в посуточной аренде

Mythex позволяет владельцам посуточной аренды создать сайт прямого бронирования со страницей на каждый объект, страницей заселения с инструкциями для гостей, уборками, которые создаются из выездов, и отчётами владельцам управляемых квартир. Опишите объекты и правила в чате и опубликуйте их с настоящей базой данных.

Начать бесплатно

Что бизнесу посуточной аренды нужно от софта

Большинство проживаний приходит через площадки объявлений, которые берут комиссию с каждого, поэтому каждый постоянный гость, который бронирует напрямую, — это деньги, которые остаются у вас. За каждым проживанием стоит смена: выезд, уборка, стирка, пополнение запасов и проверка до следующего заезда, часто в тот же день. В пиковые недели всё заполняется рано, а в межсезонье нужны другие минимальные сроки и предложения. Уборщиков координируют в групповом чате, а передача ключей срывается в одиннадцать вечера. Бизнесу аренды нужны объекты, проживания и смены, которые согласованы между собой, при этом гость видит только то, что относится к его датам.

Страницы объектов с точной конфигурацией спальных мест, доступом и правилами дома
Минимальный срок, дни смены и правила ночей между бронированиями по сезонам
Заблокированные даты для проживаний, забронированных на других площадках
Уборки, созданные из выездов, с временным окном
Инструкции для заселения, которые видит только гость своего проживания
Отчёты владельцам с вычетом комиссии и расходов

Сайт объекта, который отвечает на вопрос, кто где спит

Группы выбирают жильё по конфигурации спальных мест, а не по количеству спален. Перечислите точно, какие кровати в каждой спальне, а также парковку, крутые лестницы, расстояние до пляжа или центра, способ заселения и правила дома. Показывайте посуточные цены и минимальные сроки, которые меняются по сезонам, и пометку для постоянных гостей о бронировании напрямую.

Сделай сайт для моего бизнеса посуточной аренды со страницей на каждый объект: фото, конфигурация кроватей в каждой спальне, удобства, парковка и заметки о доступе, правила дома, способ заселения, посуточные цены и минимальные сроки по сезонам. Добавь календарь доступности и форму заявки или бронирования.

Прямое бронирование с правилами смены

Задайте смену с субботы на субботу в пиковые недели, более короткие минимальные сроки в межсезонье и правила ночей между бронированиями, чтобы не появлялись одиночные незаполненные ночи. Даты, забронированные на других площадках, вносятся вручную или импортируются как блокировки. Гости указывают количество, наличие животных и детские кроватки, а залог хранится отдельно от стоимости проживания.

Сделай систему прямого бронирования для моих объектов аренды. У каждого объекта есть посуточные цены по сезонам, минимальные сроки и дни смены, с правилами против одиночных незаполненных ночей. Блокируй даты, забронированные на других площадках, принимай количество гостей, животных и доп. услуги вроде детской кроватки, бери залог и остаток до заезда, а залог за сохранность учитывай отдельно.

Уборки, которые двигаются вместе с бронированием

Создавайте задачу на уборку из каждого выезда с окном до следующего заезда, помечайте смены в один день как приоритетные и планируйте ремонт между проживаниями. Когда бронирование меняется, задача переносится, и уборщик не приходит, пока гости ещё спят.

Создай приложение-график уборок для моих объектов аренды. На каждый выезд создавай задачу уборки с временем до следующего заезда, помечай смены в один день, назначай уборщиков, добавляй вывоз белья и автоматически обновляй задачи при изменении бронирований.

Страница заселения вместо длинного сообщения

Перед заездом гость получает страницу с адресом, коротким видео про сейф с ключом или умный замок, данными Wi-Fi, парковкой и инструкцией по отоплению, технике и мусору. Коды показываются только в даты проживания. Владельцы управляемых квартир входят в отдельный кабинет за отчётами и заполняемостью.

Создай портал гостя для моих объектов. Для каждого проживания есть страница заселения с маршрутом, видео по доступу, кодом двери и Wi-Fi, которые видны только с дня перед заездом до выезда, и инструкцией по дому для объекта. Владельцы получают отдельный вход с ежемесячными отчётами и заполняемостью.

Доля прямых бронирований и выручка на доступную ночь

Показывайте заполняемость и среднюю цену за ночь по объектам, выручку на доступную ночь для честного сравнения, бронирования по каналам и количество смен на ближайшие дни.

Создай дашборд для моего бизнеса аренды, который показывает заполняемость, среднюю цену за ночь и выручку на доступную ночь по каждому объекту, бронирования по каналам с долей прямых по месяцам и количество смен в день на ближайшие две недели.

Страница для постоянных гостей с прямой выгодой

Прошлые гости уже доверяют месту. Отправьте их на страницу со скромной выгодой при прямом бронировании, например поздним выездом, и с свободными датами их любимого объекта.

Создай посадочную страницу для постоянных гостей моих объектов с поздним выездом при прямом бронировании, доступностью каждого объекта на следующий сезон и короткой формой бронирования.

Календари и двойные бронирования

Если вы также размещаетесь на площадках бронирования, прямой календарь должен блокировать их даты. Многие площадки публикуют ленту iCal для каждого объявления; если ваши площадки это поддерживают, попросите Mythex импортировать эти ленты по расписанию, либо вносите блокировки вручную во время тестирования. Проверьте, что прямое бронирование блокирует даты и на площадках; обычно для этого нужно добавить ленту календаря вашего приложения в настройки каждой площадки.

Налоги, залоги и данные гостей

Курортный или туристический налог различается по городам, поэтому проверьте местные правила и показывайте его отдельной строкой в каждом прямом бронировании. Оплата и удержание за ущерб проходят через платёжного провайдера на вашем аккаунте. Данные гостей и коды доступа чувствительны: требуйте вход для сотрудников и владельцев и показывайте коды только на время проживания.

Налог как отдельная строка счёта
Залог, остаток и удержание за ущерб учитываются отдельно
Коды доступа действуют только на время проживания

Промпт для старта

Создай приложение для моего бизнеса посуточной аренды с четырьмя объектами. У каждого объекта есть страница с конфигурацией кроватей в каждой спальне, удобствами, заметками о доступе и сезонными ценами с минимальными сроками и днями смены. Принимай прямые бронирования с залогом и остатком, блокируй даты с других площадок, создавай уборку из каждого выезда с временем до следующего заезда и давай гостям страницу заселения с инструкциями, которые видны только во время их проживания.

Вопросы

Можно ли принимать прямые бронирования без комиссии площадки?

Да. Mythex создаёт страницу бронирования на вашем собственном сайте, а оплата проходит через платёжного провайдера на вашем аккаунте, который берёт собственную комиссию. Mythex не взимает комиссию с каждого бронирования.

Может ли оно синхронизироваться с календарями площадок бронирования?

Если ваши площадки предоставляют ленты iCal, вы можете попросить Mythex импортировать их и публиковать ленту ваших прямых бронирований. Сначала проверьте на одном объекте, потому что скорость синхронизации зависит от каждой площадки.

Могут ли уборщики видеть свои задачи на телефоне?

Да. График работает в браузере телефона, а на тарифе Pro можно получить Android- и iPhone-приложения, которые открывают ваше опубликованное приложение.

Нужно ли уметь программировать?

Нет. Опишите объекты и правила и меняйте их, написав в чат.

Это бесплатно?

Тариф Free не требует банковской карты и даёт ежедневные кредиты, которых хватит, чтобы создать и опубликовать первую версию. Собственный домен доступен на тарифе Pro за $25/месяц.

Другие способы создавать с ИИ

Mythex · Pricing · Создавайте что угодно с ИИ · Шаблоны сайтов и приложений · Сравнения Mythex · Глоссарий по созданию приложений с ИИ · Бесплатные инструменты для создания приложений с ИИ · English