Sites de réservation directe et apps de rotation pour locations de vacances

Mythex permet à une activité de location de vacances de créer un site de réservation directe avec une page par bien, une page d'arrivée pour les voyageurs avec les instructions d'accès, des ménages générés à partir des départs, et des relevés pour les propriétaires des logements gérés. Décrivez vos biens et vos règles dans le chat et publiez-les avec une vraie base de données.

Commencer gratuitement

Ce qu'une location de vacances attend de son logiciel

La plupart des séjours passent par des plateformes d'annonces qui prennent une commission sur chacun, donc chaque client fidèle qui réserve en direct est de l'argent gardé. Derrière chaque séjour il y a une rotation : départ, ménage, linge, réapprovisionnement et état des lieux avant la prochaine arrivée, souvent le même jour. Les semaines de pointe se remplissent tôt, tandis que les mois intermédiaires demandent d'autres séjours minimum et d'autres offres. Les femmes et hommes de ménage se coordonnent dans un groupe de discussion, et les remises de clés tournent mal à 23 h. Une location a besoin de biens, de séjours et de rotations qui restent synchronisés, le voyageur ne voyant que ce qui concerne ses dates.

Pages des biens avec la configuration exacte des lits, l'accès et le règlement intérieur
Séjours minimum, jours de changement et règles de nuits isolées par saison
Dates bloquées pour les séjours réservés ailleurs
Ménages créés à partir des départs avec le créneau horaire
Instructions d'arrivée affichées uniquement pour leur séjour
Relevés propriétaires avec commission et frais déduits

Une page de bien qui indique qui dort où

Les groupes choisissent un logement selon la configuration des lits, pas le nombre de chambres. Listez exactement les lits de chaque chambre, ainsi que le parking, les escaliers raides, la distance jusqu'à la plage ou le centre-ville, le mode d'arrivée et le règlement intérieur. Affichez les tarifs par nuit et les séjours minimum qui varient selon la saison, avec une mention pour les clients qui reviennent et réservent en direct.

Construis un site pour ma location de vacances avec une page par bien affichant les photos, la configuration des lits de chaque chambre, les équipements, le parking et les notes d'accès, le règlement intérieur, le mode d'arrivée, et les tarifs par nuit avec les séjours minimum saisonniers. Ajoute un calendrier de disponibilité et un formulaire de demande ou de réservation.

Réservations directes avec règles de changement

Fixez des changements du samedi au samedi pendant les semaines de pointe, des séjours minimum plus courts en intersaison, et des règles de nuits isolées pour qu'aucune nuit vide n'apparaisse entre deux réservations. Les dates réservées sur d'autres plateformes sont saisies ou importées comme blocages. Les voyageurs indiquent leur nombre, leurs animaux et les lits bébé, et la caution est enregistrée à part du prix du séjour.

Crée un système de réservation directe pour mes biens en location. Chaque bien a des tarifs saisonniers par nuit, des séjours minimum et des jours de changement, avec des règles pour éviter les nuits isolées. Bloque les dates réservées sur d'autres plateformes, enregistre le nombre de voyageurs, les animaux et les extras comme les lits bébé, prélève un acompte puis le solde avant l'arrivée, et enregistre la caution séparément.

Des ménages qui suivent la réservation

Générez un ménage à partir de chaque départ, avec la fenêtre avant la prochaine arrivée, signalez les rotations du jour même comme prioritaires, et planifiez l'entretien entre deux séjours. Quand une réservation change, le ménage se déplace, et aucune femme ou aucun homme de ménage n'arrive pendant que les voyageurs dorment encore.

Construis une app de planning des ménages pour mes locations de vacances. Crée un ménage à partir de chaque départ avec le temps jusqu'à la prochaine arrivée, signale les rotations du jour même, affecte les agents de ménage, ajoute les collectes de linge, et mets les ménages à jour automatiquement quand les réservations changent.

Une page d'arrivée plutôt qu'un long message

Avant l'arrivée, les voyageurs reçoivent une page avec l'adresse, une courte vidéo de la boîte à clés ou de la serrure connectée, les codes wifi, le parking et un manuel de la maison pour le chauffage, les appareils et les poubelles. Les codes ne s'affichent que pendant leurs dates. Les propriétaires des logements gérés se connectent pour leurs relevés et leur taux d'occupation.

Crée un portail voyageurs pour mes locations. Chaque réservation a une page d'arrivée avec l'itinéraire, une vidéo d'accès, le code de porte et le wifi, affichés uniquement à partir de la veille de l'arrivée jusqu'au départ, et un manuel de la maison pour le bien. Les propriétaires ont une connexion séparée avec les relevés mensuels et le taux d'occupation.

Part de réservation directe et revenu par nuit disponible

Représentez le taux d'occupation et le tarif moyen par nuit de chaque bien, le revenu par nuit disponible pour une comparaison équitable, les réservations par canal, et les rotations prévues dans les prochains jours.

Crée un tableau de bord pour ma location de vacances affichant le taux d'occupation, le tarif moyen par nuit et le revenu par nuit disponible par bien, les réservations par canal avec la part directe par mois, et les rotations par jour pour les deux prochaines semaines.

Une page pour les clients fidèles avec un avantage direct

Les anciens clients font déjà confiance au logement. Envoyez-les vers une page avec un petit avantage réservé au direct, comme un départ plus tardif, et les dates libres de leur bien préféré.

Construis une page d'atterrissage pour les clients fidèles de mes locations, qui propose un départ tardif pour les réservations directes, affiche la disponibilité de chaque bien pour la saison prochaine, et propose un formulaire de réservation rapide.

Calendriers et doubles réservations

Si vous êtes aussi présent sur des plateformes de réservation, le calendrier direct doit bloquer leurs dates. Beaucoup de plateformes publient un flux iCal par annonce ; demandez à Mythex d'importer ces flux selon un calendrier si vos plateformes les proposent, ou saisissez les blocages à la main pendant vos tests. Vérifiez qu'une réservation directe bloque aussi les dates sur les plateformes, ce qui implique en général d'ajouter le flux de calendrier de votre app dans les paramètres de chaque plateforme.

Taxes, cautions et données des voyageurs

La taxe de séjour varie selon la commune : vérifiez les règles locales et affichez-la sur une ligne séparée de chaque réservation directe. Les paiements et les blocages de caution passent par un prestataire de paiement sur votre propre compte. Les coordonnées des voyageurs et les codes d'accès sont sensibles ; demandez une connexion pour le personnel et les propriétaires, et n'affichez les codes que pendant le séjour.

Taxe de séjour sur sa propre ligne de facture
Acompte, solde et blocage de caution enregistrés séparément
Codes d'accès limités à la durée du séjour

Un prompt pour démarrer

Construis une app pour ma location de vacances avec quatre biens. Chaque bien a une page avec la configuration des lits par chambre, les équipements, les notes d'accès et les tarifs saisonniers avec séjours minimum et jours de changement. Prends des réservations directes avec acompte et solde, bloque les dates d'autres plateformes, crée un ménage à partir de chaque départ avec le temps jusqu'à la prochaine arrivée, et donne aux voyageurs une page d'arrivée avec les instructions d'accès affichées uniquement pendant leur séjour.

Questions

Puis-je prendre des réservations directes sans commission de plateforme ?

Oui. Mythex construit une page de réservation sur votre propre site, et les paiements passent par un prestataire de paiement sur votre compte, qui facture ses propres frais. Mythex ne prend pas de commission par réservation.

Peut-il se synchroniser avec les calendriers des plateformes de réservation ?

Si vos plateformes fournissent des flux iCal, vous pouvez demander à Mythex de les importer et de publier un flux de vos réservations directes. Testez d'abord avec un seul bien, car le délai de synchronisation dépend de chaque plateforme.

Les ménagères et ménagers peuvent-ils voir leurs missions sur téléphone ?

Oui. Le planning fonctionne dans le navigateur d'un téléphone, et avec Pro vous pouvez obtenir des applications Android et iPhone qui ouvrent votre app publiée.

Faut-il savoir coder ?

Non. Décrivez vos biens et vos règles, et modifiez-les en discutant dans le chat.

Est-ce gratuit ?

Le plan Free ne demande pas de carte bancaire et donne des crédits quotidiens, suffisants pour créer et publier une première version. Un domaine personnalisé nécessite Pro à $25/month.

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