Web de reserva directa i apps de rotació per a lloguers vacacionals

Mythex permet a un negoci de lloguers vacacionals crear una web de reserva directa amb una pàgina per propietat, una pàgina d'arribada per als hostes amb instruccions d'accés, feines de neteja generades a partir de les sortides, i extractes per a propietaris de les cases gestionades. Descriu les teves propietats i normes al xat i publica-les amb una base de dades real.

Comença a crear gratis

Què necessita un negoci de lloguers vacacionals del programari

La majoria d'estades arriben per plataformes de reserva que cobren una comissió per cada una, així que cada hoste fidel que reserva directament són diners que es queden. Darrere de cada estada hi ha una rotació: sortida, neteja, bugaderia, reposició i inspecció abans de la següent arribada, sovint el mateix dia. Les setmanes de pic s'omplen aviat mentre els mesos de transició necessiten estades mínimes i ofertes diferents. Les netejadores es coordinen per un grup de xat i les entregues de claus surten malament a les 11 de la nit. Un negoci de lloguer necessita propietats, estades i rotacions que estiguin sincronitzades, i que l'hoste només vegi el que és rellevant per a les seves dates.

Pàgines de propietat amb la distribució exacta dels llits, accés i normes de la casa
Estades mínimes, dies de canvi i normes de nits soltes per temporada
Dates bloquejades per a estades reservades en altres llocs
Feines de neteja creades a partir de les sortides amb la franja horària
Instruccions d'arribada que només es mostren a la seva estada
Extractes per a propietaris amb la comissió i els costos descomptats

Una web de propietats que respon qui dorm on

Els grups trien un lloguer per la distribució dels llits, no pel nombre d'habitacions. Enumera els llits de cada habitació amb exactitud, més aparcament, escales empinades, distància a la platja o al poble, el mètode d'entrada i les normes de la casa. Mostra les tarifes per nit i les estades mínimes que canvien per temporada, i una nota per als hostes que tornen sobre reservar directament.

Construeix una web per al meu negoci de lloguers vacacionals amb una pàgina per propietat que mostri fotos, la distribució de llits de cada habitació, equipament, notes d'aparcament i accés, normes de la casa, mètode d'entrada, i tarifes per nit amb estades mínimes de temporada. Afegeix un calendari de disponibilitat i un formulari de consulta o reserva.

Reserves directes amb regles de canvi

Fixa canvis de dissabte a dissabte en les setmanes de pic, estades mínimes més curtes als mesos de transició, i normes de nits soltes perquè no apareguin forats d'una nit. Les dates reservades en altres plataformes s'introdueixen o s'importen com a blocs. Els hostes indiquen el nombre de persones, animals i llits de bebè, i el dipòsit de seguretat es registra a part del preu de l'estada.

Fes un sistema de reserva directa per a les meves propietats de lloguer. Cada propietat té tarifes per nit de temporada, estades mínimes i dies de canvi, amb regles per evitar nits soltes. Bloqueja les dates reservades en altres plataformes, recull el nombre de persones, animals i extres com llits de bebè, cobra una paga i senyal abans de l'arribada i registra el dipòsit de seguretat per separat.

Feines de neteja que es mouen amb la reserva

Genera una feina de neteja de cada sortida amb la finestra abans de la següent entrada, marca com a prioritàries les rotacions del mateix dia i programa el manteniment entre estades. Quan una reserva canvia, la feina es mou i cap netejador arriba mentre els hostes encara dormen.

Construeix una app de programació de neteja per als meus lloguers vacacionals. Crea una feina de neteja de cada sortida amb el temps fins a la següent entrada, marca les rotacions del mateix dia, assigna netejadors, afegeix recollides de roba de llit i actualitza les feines automàticament quan canvien les reserves.

Una pàgina d'arribada en lloc d'un missatge llarg

Abans de l'entrada, els hostes reben una pàgina amb l'adreça, un vídeo breu de la caixa de claus o de la tancadura intel·ligent, les dades del wifi, l'aparcament i un manual de la casa per a la calefacció, els electrodomèstics i els contenidors. Els codis només es mostren durant les seves dates. Els propietaris de cases gestionades tenen un inici de sessió per als extractes i l'ocupació.

Crea un portal per als meus lloguers. Cada reserva té una pàgina d'arribada amb indicacions, un vídeo d'accés, el codi de la porta i el wifi que només es mostren des del dia abans de l'entrada fins a la sortida, i un manual de la propietat. Els propietaris tenen un inici de sessió separat amb extractes mensuals i ocupació.

Quota directa i ingressos per nit disponible

Mostra en gràfics l'ocupació i la tarifa mitjana per nit de cada propietat, els ingressos per nit disponible per fer una comparació justa, les reserves per canal i la quota directa per mes, i les rotacions previstes per als propers quinze dies.

Fes un tauler per al meu negoci de lloguers vacacionals que mostri l'ocupació, la tarifa mitjana per nit i els ingressos per nit disponible de cada propietat, les reserves per canal amb la quota directa per mes i les rotacions per dia de les dues properes setmanes.

Una pàgina per a hostes que tornen amb un avantatge directe

Els antics hostes ja confien en l'allotjament. Envia'ls a una pàgina amb un petit avantatge directe, com l'hora de sortida més tardana, i les dates lliures de la seva propietat preferida.

Construeix una pàgina de destinació per als hostes que tornen als meus lloguers, amb una sortida tardana per a les reserves directes, la disponibilitat de cada propietat per a la temporada vinent i un formulari de reserva ràpid.

Calendaris i reserves dobles

Si també publiques en plataformes de reserva, el calendari directe ha de bloquejar les seves dates. Moltes plataformes publiquen un canal iCal per anunci; demana a Mythex que importi aquests canals amb una periodicitat si les teves plataformes l'ofereixen, o introdueix els blocs a mà mentre proves. Comprova que una reserva directa bloquegi les dates també a les plataformes, cosa que normalment vol dir afegir el canal de calendari de la teva app a la configuració de cada plataforma.

Impostos, dipòsits i dades dels hostes

Els impostos turístics o d'ocupació varien segons el municipi, així que revisa la normativa local i mostra'ls com una línia separada a cada reserva directa. Els pagaments i les retencions per danys passen per un proveïdor de pagaments del teu propi compte. Les dades dels hostes i els codis d'accés són sensibles: demana inici de sessió per als comptes de l'equip i dels propietaris, i mostra els codis només durant l'estada.

Impost com a línia de factura pròpia
Dipòsit, paga i retenció per danys registrats per separat
Codis d'accés limitats a l'estada

Un prompt per començar

Construeix una app per al meu negoci de lloguers vacacionals amb quatre propietats. Cada propietat té una pàgina amb la distribució de llits per habitació, equipament, notes d'accés i tarifes de temporada amb estades mínimes i dies de canvi. Accepta reserves directes amb dipòsit i paga, bloqueja les dates d'altres plataformes, crea una feina de neteja de cada sortida amb el temps fins a la següent entrada, i dona als hostes una pàgina d'arribada amb les instruccions d'accés que només es mostren durant la seva estada.

Preguntes

Puc acceptar reserves directes sense comissió de plataforma?

Sí. Mythex construeix una pàgina de reserva a la teva pròpia web, i els pagaments passen per un proveïdor de pagaments del teu compte, que cobra les seves pròpies comissions. Mythex no cobra cap comissió per reserva.

Pot sincronitzar-se amb els calendaris de les plataformes de reserva?

Si les teves plataformes ofereixen canals iCal, pots demanar a Mythex que els importi i que publiqui un canal de les teves reserves directes. Prova-ho primer amb una propietat, perquè el temps de sincronització depèn de cada plataforma.

Les netejadores poden veure les seves feines en un telèfon?

Sí. La programació funciona en un navegador del mòbil, i al Pro també pots tenir apps per a Android i iPhone que obren la teva app publicada.

Cal saber programar?

No. Descrius les propietats i les normes i les canvies xatejant.

És gratuït?

El pla gratuït no demana targeta de crèdit i ofereix crèdits diaris, suficients per crear i publicar una primera versió. Un domini propi necessita el Pro a $25/month.

Més maneres de crear amb IA

Mythex · Pricing · Crea qualsevol cosa amb IA · Plantilles de llocs web i aplicacions · Mythex comparat · Glossari de creació d’aplicacions amb IA · Eines gratuïtes per crear aplicacions amb IA · English