Софтуер за огледи на имоти: резервации с цена според имота, освобождаване на доклада след плащане

С Mythex бизнес за огледи на имоти може да създаде формуляр за резервация, който определя цената според възрастта, размера и допълнителните услуги на имота, портал за клиенти, който освобождава пълния доклад само след плащане (с кратко резюме веднага, когато сделката е напрегната), и CRM, който третира имотните агенти като източника на препоръки, какъвто са. Опишете огледите в чата, вижте живия преглед и публикувайте.

Започни да строиш безплатно

Три часа на обекта и още три на кухненската маса

Огледите следват имотния пазар: купувачът се нуждае от доклад в рамките на няколко дни след приемането на оферта, а работата се засилва през пролетта и когато лихвите се променят. Повечето поръчки идват през няколко агенти, а купувачът плаща, преди докладът да бъде освободен. Огледачът прекарва няколко часа в къщата и толкова отново в писане, често късно вечерта, като сортира стотици снимки от телефона по стаи и констатации. Фиксираната цена кара огледачите да бързат при големи стари къщи, където се крият скъпите дефекти, а бавните доклади са причината препоръките от агенти тихо да спират.

Цена според възраст, размер и вид на имота
Срокът на купувача се записва при резервацията
Снимки, свързани с всяка констатация по стая или система
Доклади, освободени след плащане
Агенти, проследявани по брой препратени огледи
Срок от огледа до доклада

Формуляр за резервация, който правилно оценява викторианската полукъща

Клиентите въвеждат вид на имота, възраст, размер и брой спални, данните за агента, уговорката за достъп и срока на купувача. Продължителността на огледа следва имота, а допълнителните услуги като проверка за влага или канали удължават огледа и увеличават цената.

Създай система за резервации за моя бизнес за огледи на имоти. Формулярът пита адрес на имота, вид (апартамент, къща на два етажа, полукъща, самостоятелна къща), приблизителна възраст, брой спални, име и контакт на агента, как се уговаря достъпът и срока на купувача. Продължителността и цената на огледа зависят от вида, възрастта и размера. Допълнителните услуги (проверка за влага, инспекция на канализация, таванско пространство) добавят време и цена. Спешните срокове до 5 дни се маркират.

Докладът, освободен при изчистено плащане

Клиентите влизат, за да видят доклада си с констатациите, групирани по стая или система, и снимките към всяка. Пълният доклад се отключва след плащане, едностранично резюме може да се освободи предварително при сделки с кратък срок, а клиентът може да даде достъп на агента или адвоката си.

Направи клиентски портал за моя бизнес за огледи на имоти. Всеки доклад има констатации, групирани по стая и система, с оценка за сериозност и снимки. Показвай веднага едностранично резюме и отключвай пълния доклад, когато фактурата е платена. Клиентите могат да задават допълнителни въпроси и да дават достъп на агента или адвоката си.

Агентите са истинските клиенти

Агенти, проследявани по брой огледи, които препращат на месец и по дата на последна препоръка, всеки клиент е свързан с имота, агента и датата на огледа, а бележките за имоти, които сте огледали преди, се пазят, в случай че къщата се върне на пазара.

Направи CRM за моя бизнес за огледи на имоти. Следи агенти с агенция, брой препратени огледи на месец и дата на последна препоръка и покажи агентите, които не са препратили нищо от 60 дни. Свързвай всеки клиент с имота, агента и датата на огледа. Пази записи за имотите, за да виждам дали съм огледал даден адрес преди.

Примерен доклад на началната страница

Страница за всеки вид оглед, която казва какво е и какво не е включено, изтегляем анонимизиран примерен доклад, посочено време за изготвяне на доклада и квалификации и застраховка, описани точно за района, в който работите.

Създай уебсайт за моя бизнес за огледи на имоти със страници за огледи преди покупка, проверка на новострояне, доклади за влага и огледи преди обява, като всяка изброява какво е и какво не е включено. Добави изтегляем примерен доклад, нашето време за изготвяне на доклада, квалификации и застраховка и бутон за резервация.

Изключенията – написани в офертата

Цена според размера, възрастта и вида на имота, допълнителни услуги с техните собствени цени, такса за пътуване извън района ви и кратък ред за това какво огледът не включва.

Създай приложение за оферти за огледи на имоти с цена според вида, възрастта и броя спални, с незадължителни допълнителни услуги (камера за канали, проверка за влага, таванско пространство), такса за пътуване за пощенски кодове извън моя район и раздел с изключения, отпечатан във всяка оферта.

Срокът за изготвяне – също толкова внимателно, колкото и приходите

Огледи на месец и делът от всеки агент, средният брой дни от огледа до доклада, приходи по вид оглед с използване на допълнителните услуги и откази от сделки, които не са се осъществили.

Направи табло за моя бизнес за огледи на имоти, което показва огледите на месец по агент, средния брой дни от огледа до предаването на доклада, приходите по вид оглед и използването на допълнителни услуги, както и откази поради неуспешни сделки.

От фотоапарата до доклада

Използвайте формуляр за огледа на телефона си, който следва структурата на доклада: стая или система, констатация, сериозност, снимка. Снимките се прикачат към констатацията веднага при заснемането, вместо да се сортират в полунощ. Когато се приберете, черновата на доклада вече е подредена и вечерта е за проверка и обобщения на обикновен език.

Формулярът за огледа следва доклада
Снимки, прикачени към всяка констатация
Оценка за сериозност при всяка точка

Пазете времето за писане

Блокирайте времето за писане на доклади в графика толкова стриктно, колкото и огледите на обекта. Два огледа плюс писане обикновено са по-устойчиви от три и една късна нощ, а качеството на доклада е първото, което страда. Записвайте специализациите на всеки огледач, например за по-стари имоти, и планирайте заместване при болест, тъй като купувачите не могат да чакат седмица.

Заявка, от която да започнеш

Създай приложение за моя бизнес за огледи на имоти. Клиентите резервират онлайн, като посочват вид на имота, възраст и размер, данните за агента и срока си, а цената следва от тях. Записвам констатациите стая по стая със снимки на телефона си, а клиентът вижда резюме веднага и пълния доклад след плащане. Следя кои агенти ми препращат работа.

Въпроси

Мога ли да задържа доклада, докато клиентът плати?

Да. Порталът може да показва резюме веднага и да отключва пълния доклад, когато фактурата бъде маркирана като платена. За плащане с карта свържете доставчик като Stripe под името на вашия бизнес.

Мога ли да записвам констатации на терена със снимки?

Да. Формулярът на телефона записва всяка констатация със снимки и оценка за сериозност, докато работите. В Pro можете също да превърнете публикуваното приложение в приложение за Android и iPhone.

Агентите могат ли да виждат доклада?

Само ако клиентът позволи. Клиентът може да даде достъп на агента или адвоката си от портала.

Може ли да генерира PDF доклад?

Да. Поискайте експорт на доклада в PDF с вашето оформление, констатации и снимки.

Колко струва?

Free е безплатен, не изисква карта и позволява публикуване. Pro за $25 месечно добавя собствен домейн за сайта за резервации и повече кредити.

Още начини за строене с ИИ

Mythex · Pricing · Създай всичко с ИИ · Шаблони за уебсайтове и приложения · Mythex в сравнение · Речник на създаването на приложения с ИИ · Безплатни инструменти за създаване на приложения с ИИ · English