Kurkite su dirbtiniu intelektu

Namų apžiūros verslo programinė įranga: registracijos pagal objektą, ataskaita po apmokėjimo

Su Mythex namų apžiūros verslas gali sukurti registracijos formą, kuri skaičiuoja kainą pagal objekto amžių, dydį ir papildomas paslaugas, kliento portalą, kuris pilną ataskaitą atiduoda tik po apmokėjimo (o vienos puslapio santrauka iš karto, kai sandoris įtemptas), ir CRM, kuris nekilnojamojo turto agentus laiko tuo, kuo jie yra: nukreipimų šaltiniu. Aprašykite savo apžiūras pokalbyje, pamatykite tiesioginėje peržiūroje ir paskelbkite.

Pradėkite kurti nemokamai

Trys valandos objekte ir dar trys prie virtuvės stalo

Apžiūros seka nekilnojamojo turto rinką: pirkėjui ataskaita reikalinga per kelias dienas nuo pasiūlymo priėmimo, o darbo apimtis šokteli pavasarį ir kai tik pasikeičia palūkanos. Dauguma užsakymų ateina per kelis agentus, o pirkėjas sumoka prieš ataskaitos išdavimą. Apžiūrėtojas praleidžia keletą valandų name, o paskui tiek pat laiko rašo, dažnai vėlai vakare, rūšiuodamas šimtus telefono nuotraukų pagal kambarius ir išvadas. Vienodos kainos verčia apžiūrėtojus skubėti didelius senus namus, kur slepiasi brangūs defektai, o lėtos ataskaitos yra tai, kaip agentų nukreipimai tyliai išdžiūsta.

• Kaina pagal objekto amžių, dydį ir tipą
• Pirkėjo terminas fiksuojamas registruojantis
• Nuotraukos susietos su kiekviena išvada pagal kambarį ar sistemą
• Ataskaitos išduodamos po apmokėjimo
• Agentai sekami pagal nukreiptus darbus
• Apdorojimo laikas nuo apžiūros iki ataskaitos

Registracijos forma, kuri tinkamai įvertina Viktorijos laikų dvibutį namą

Klientai įveda objekto tipą, amžių, dydį ir miegamųjų skaičių, agento duomenis, prieigos tvarką ir savo terminą. Apžiūros trukmė priklauso nuo objekto, o papildomos paslaugos, pavyzdžiui, drėgmės ar nutekėjimo patikra, pailgina laiką ir padidina kainą.

Sukurkite mano namų apžiūros verslo registracijos sistemą. Forma klausia objekto adreso, tipo (butas, eilinis namas, dvibutis, atskiras namas), apytikrio amžiaus, miegamųjų skaičiaus, agento vardo ir kontakto, kaip susitariama dėl prieigos, ir pirkėjo termino. Apžiūros trukmė ir kaina priklauso nuo tipo, amžiaus ir dydžio. Papildomos paslaugos (drėgmės patikra, kanalizacijos apžiūra, pastogės erdvė) prideda laiko ir kainos. Skubūs terminai per 5 dienas pažymimi.

Ataskaita, kuri atiduodama, kai apmokėjimas įvykdomas

Klientai prisijungia, kad pamatytų ataskaitą su išvadomis, sugrupuotomis pagal kambarį ar sistemą, ir su prie kiekvienos susietomis nuotraukomis. Pilna ataskaita atrakinama po apmokėjimo, vienos puslapio santrauka gali būti atiduota anksčiau sandoriams, kuriuose laikas svarbus, o klientas gali suteikti prieigą savo agentui ar teisininkui.

Sukurkite kliento portalą mano namų apžiūros verslui. Kiekvienoje ataskaitoje išvados sugrupuotos pagal kambarį ir sistemą su sunkumo įvertinimu ir nuotraukomis. Iš karto rodykite vieno puslapio santrauką ir atrakinkite pilną ataskaitą, kai sąskaita apmokama. Klientai gali užduoti papildomus klausimus ir suteikti prieigą savo agentui ar teisininkui.

Agentai – tikrieji klientai

Agentai sekami pagal tai, kiek apžiūrų kiekvienas siunčia ir kada paskutinį kartą nukreipė, kiekvienas klientas susietas su objektu, agentu ir data, o užrašai apie objektus, kuriuos jau apžiūrėjote, jei namas vėl atsiranda rinkoje.

Sukurkite mano namų apžiūros verslo CRM. Sekite agentus su agentūra, nukreiptų darbų skaičiumi per mėnesį ir paskutinio nukreipimo data bei išvardykite agentus, kurie nenukreipė 60 dienų. Kiekvieną klientą susiekite su objektu, agentu ir apžiūros data. Laikykite objektų įrašus, kad galėčiau matyti, ar jau apžiūrėjau adresą.

Pavyzdinė ataskaita pagrindiniame puslapyje

Puslapis kiekvienam apžiūros tipui su tuo, kas apimta ir kas ne, atsisiunčiama pavyzdinė ataskaita, nurodytas ataskaitos atsiuntimo laikas, kvalifikacijos ir draudimas aprašyti tiksliai tam, kur dirbate, bei registracijos mygtukas.

Sukurkite mano namų apžiūros verslo svetainę su puslapiais prieš pirkimą atliekamoms apžiūroms, naujų statinių priėmimo apžiūroms, drėgmės ataskaitoms ir apžiūroms prieš skelbimą, kiekviename išvardijant, kas apimta ir kas ne. Pridėkite atsisiunčiamą pavyzdinę ataskaitą, mūsų ataskaitos išdavimo laiką, kvalifikacijas ir draudimą bei registracijos mygtuką.

Išimtys parašytos sąmatoje

Kaina pagal objekto dydį, amžių ir tipą, papildomos paslaugos su savo kainomis, kelionės mokestis už jūsų vietovės ribų ir trumpa eilutė apie tai, ko apžiūra neapima.

Sukurkite namų apžiūrų sąmatų programėlę, kur kaina priklauso nuo objekto tipo, amžiaus ir miegamųjų skaičiaus, su pasirenkamomis papildomomis paslaugomis (kanalizacijos kamera, drėgmės apžiūra, pastogės erdvė), kelionės priedu už pašto kodų ribų už mano vietovės ir išimčių skyriumi, spausdinamu kiekvienoje sąmatoje.

Apdorojimo laikas, įvertinamas kaip pajamos

Apžiūros per mėnesį ir kiekvieno agento dalis, vidutinės dienos nuo apžiūros iki ataskaitos pristatymo, pajamos pagal apžiūros tipą ir papildomų paslaugų populiarumą bei atšaukimai dėl nutrauktų pardavimų.

Sukurkite mano namų apžiūros verslo skydelį, rodantį apžiūras per mėnesį pagal agentą, vidutines dienas nuo apžiūros iki ataskaitos pristatymo, pajamas pagal apžiūros tipą ir papildomų paslaugų naudojimą bei atšaukimus dėl nepavykusių pardavimų.

Nuo fotoaparato ritinio iki ataskaitos

Naudokite telefone site formą, kuri seka jūsų ataskaitos struktūrą: kambarys ar sistema, išvada, sunkumas, nuotrauka. Nuotraukos prisegamos prie išvados, kai jas darote, o ne rūšiuojamos vidurnaktį. Grįžę namo, ataskaitos juodraštis jau sutvarkytas, o vakaras skiriamas tikrinimui ir paprasta kalba parašytoms santraukoms.

• Objekto forma atitinka ataskaitą
• Nuotraukos prisegamos prie kiekvienos išvados
• Sunkumo įvertinimas kiekvienam punktui

Saugokite rašymo laiką

Įtraukite ataskaitos rašymo laiką į tvarkaraštį taip pat tvirtai kaip apsilankymus objekte. Du apžiūrėjimai ir rašymas paprastai yra tvaresni nei trys ir vėlyvas vakaras, o ataskaitos kokybė yra pirmoji, kuri nukenčia. Įrašykite kiekvieno apžiūrėtojo specializacijas, pavyzdžiui, senus namus, ir planuokite pakaitalą ligos atveju, nes pirkėjai negali laukti savaitę.

Raginimas pradžiai

Sukurkite programėlę mano namų apžiūros verslui. Klientai registruojasi internetu nurodydami objekto tipą, amžių ir dydį, agento duomenis ir terminą, o kaina seka iš to. Aš įrašau išvadas kambarys po kambario su nuotraukomis telefone, o klientas iš karto mato santrauką, o pilną ataskaitą – po apmokėjimo. Sekite, kurie agentai siunčia man darbą.

Klausimai

Daugiau būdų kurti su dirbtiniu intelektu

• Nepavykusi pakartotinė publikacija niekada neištrina veikiančio backend'o
• Nusileidimo puslapis kiekvienam verslo tipui
• Privati darbo erdvė ir tiesioginė peržiūra kiekvienam projektui
• Įspėjimai, kurie suveikia vieną kartą, o ne kartą kiekviename serveryje
• Automatinis papildymas: programėlė veikia, kai kreditai baigiasi
• Perkėlimas į didesnes darbo erdves be ilgesnio laukimo kam nors
• Duomenų bazių apmokestinimas pagal tai, ką jos iš tikrųjų naudoja
• Kurkite Mythex programėles iš Claude, Cursor ar Codex
• Programėlių, kurios sugenda iškart po publikavimo, sugavimas
• Kontroliniai taškai: atšaukite bet kurį agento pakeitimą

Mythex · Pricing · Kurkite bet ką su dirbtiniu intelektu · Svetainių ir programėlių šablonai · Mythex palyginimas · Programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu žodynėlis · Nemokami programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu įrankiai · English