Software para empresas de inspección de viviendas: reservas con precio según el inmueble y entrega del informe tras el pago

Con Mythex, una empresa de inspección de viviendas puede crear un formulario de reserva que calcula el precio según la antigüedad, la superficie y los extras del inmueble, un portal de clientes que entrega el informe completo solo después del pago (con un resumen de una página disponible de inmediato cuando la operación va muy justa), y un CRM que trata a las agencias inmobiliarias como lo que son: la fuente de sus encargos. Describe tus inspecciones en el chat, mira la vista previa en vivo y publícala.

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Tres horas en el inmueble y otras tres en la mesa de la cocina

Las inspecciones siguen el mercado inmobiliario: el comprador necesita el informe en pocos días desde que se acepta la oferta, y el trabajo se dispara en primavera y cada vez que cambian los tipos de interés. La mayoría de los encargos llegan de unas pocas agencias, y el comprador paga antes de que se entregue el informe. El inspector pasa unas horas en la casa y luego otras tantas redactando, a menudo de noche, clasificando cientos de fotos del móvil por estancias y hallazgos. Un precio fijo empuja a los inspectores a despachar las casas antiguas y grandes, donde se esconden los desperfectos caros, y los informes lentos son la forma en que las recomendaciones de las agencias se pierden en silencio.

Precio según antigüedad, superficie y tipo de inmueble
Plazo del comprador recogido al reservar
Fotos vinculadas a cada hallazgo por estancia o sistema
Informes entregados tras el pago
Agencias seguidas por los encargos que derivan
Tiempo de entrega desde la inspección hasta el informe

Un formulario de reserva que pone bien el precio a una casa antigua

Los clientes indican el tipo de inmueble, la antigüedad, la superficie y los dormitorios, los datos de la agencia, cómo se organiza el acceso y su plazo. La duración de la visita depende del inmueble, y los extras como revisión de humedades, de desagües o de la cubierta alargan la visita y suben el precio.

Crea un sistema de reservas para mi empresa de inspección de viviendas. El formulario pide la dirección del inmueble, el tipo (piso, adosado, pareado, unifamiliar), la antigüedad aproximada, los dormitorios, el nombre y el contacto de la agencia, cómo se organiza el acceso y el plazo del comprador. La duración y el precio de la inspección dependen del tipo, la antigüedad y la superficie. Los extras (revisión de humedades, inspección de desagües, revisión bajo cubierta) añaden tiempo y coste. Los plazos urgentes de menos de 5 días se marcan.

El informe, entregado cuando se confirma el pago

Los clientes inician sesión para ver su informe, con los hallazgos agrupados por estancia o sistema y las fotos vinculadas a cada uno. El informe completo se desbloquea tras el pago, un resumen de una página puede entregarse antes en operaciones con prisa, y el cliente puede dar acceso a su agencia o a su abogado.

Crea un portal de clientes para mi empresa de inspección de viviendas. Cada informe tiene los hallazgos agrupados por estancia y sistema con una valoración de gravedad y fotos. Muestra de inmediato un resumen de una página y desbloquea el informe completo cuando la factura esté pagada. Los clientes pueden hacer preguntas de seguimiento y dar acceso a su agente o a su abogado.

Las agencias son los verdaderos clientes

Agencias registradas con cuántas inspecciones envía cada una y cuándo derivó el último encargo; cada cliente vinculado a su inmueble, agencia y fecha; y notas de los inmuebles que ya inspeccionaste, por si la vivienda vuelve al mercado.

Crea un CRM para mi empresa de inspección de viviendas. Registra las agencias con su nombre, número de encargos derivados al mes y fecha del último encargo, y lista las agencias que no han derivado nada en 60 días. Vincula cada cliente con el inmueble, la agencia y la fecha de inspección. Guarda los registros de inmuebles para ver si ya inspeccioné una dirección antes.

Un informe de muestra en la portada

Una página por tipo de inspección que indica qué cubre y qué no, un informe de muestra anonimizado para descargar, el plazo de entrega de los informes, y las titulaciones y el seguro descritos con exactitud para la zona donde trabajas.

Crea una web para mi empresa de inspección de viviendas con páginas para inspecciones previas a la compra, revisión de obra nueva, informes de humedades e inspecciones antes de poner en venta, indicando en cada una qué cubre y qué no. Añade un informe de muestra descargable, nuestro plazo de entrega de informes, titulaciones y seguro, y un botón de reservar.

Las exclusiones, escritas en el presupuesto

Precio según la superficie, la antigüedad y el tipo de inmueble; extras con su propio precio; un cargo por desplazamiento fuera de tu zona; y una breve línea sobre lo que la inspección no incluye.

Crea una app de presupuestos para inspecciones de viviendas con precio según el tipo de inmueble, la antigüedad y los dormitorios, extras opcionales (cámara de desagües, estudio de humedades, bajo cubierta), un recargo por desplazamiento para códigos postales fuera de mi zona, y un apartado de exclusiones impreso en cada presupuesto.

El plazo de entrega, tan de cerca como los ingresos

Inspecciones al mes y la proporción de cada agencia, días medios desde la inspección hasta la entrega del informe, ingresos por tipo de inspección y uso de extras, y cancelaciones por operaciones que se cayeron.

Crea un panel para mi empresa de inspección de viviendas que muestre las inspecciones al mes por agencia, los días medios desde la inspección hasta la entrega del informe, los ingresos por tipo de inspección y el uso de extras, y las cancelaciones por operaciones que no llegaron a cerrarse.

De la galería del móvil al informe

Usa un formulario de visita en el móvil que siga la estructura de tu informe: estancia o sistema, hallazgo, gravedad y foto. Las fotos se adjuntan al hallazgo mientras las haces, en lugar de clasificarlas a medianoche. Cuando llegas a casa, el borrador del informe ya está ordenado y la tarde se dedica a revisar y a redactar resúmenes en lenguaje sencillo.

El formulario de visita refleja el informe
Fotos adjuntas a cada hallazgo
Valoración de gravedad en cada punto

Protege el tiempo de redacción

Bloquea en la agenda el tiempo para redactar los informes con la misma firmeza que las visitas. Dos inspecciones más la redacción suele ser más sostenible que tres y una noche en vela, y la calidad del informe es lo primero que se resiente. Anota las especialidades de cada inspector, como las casas antiguas, y prevé una cobertura para las bajas por enfermedad, porque los compradores no pueden esperar una semana.

Un prompt para empezar

Crea una app para mi empresa de inspección de viviendas. Los clientes reservan en línea indicando el tipo de inmueble, la antigüedad y la superficie, los datos de la agencia y su plazo, y el precio se calcula a partir de esos datos. Yo registro los hallazgos por estancia con fotos en el móvil, el cliente ve un resumen al momento y el informe completo después de pagar. Controla qué agencias me envían trabajo.

Preguntas

¿Puedo retener el informe hasta que el cliente pague?

Sí. El portal puede mostrar un resumen de inmediato y desbloquear el informe completo cuando la factura se marque como pagada. Para pagos con tarjeta, vincula un proveedor como Stripe a nombre de tu empresa.

¿Puedo anotar los hallazgos en la visita con fotos?

Sí. Un formulario en el móvil registra cada hallazgo con fotos y una valoración de gravedad sobre la marcha. Con Pro, también puedes convertir la app publicada en una app para Android y en una para iPhone.

¿Pueden las agencias ver el informe?

Solo si el cliente lo permite. El cliente puede dar acceso a su agente o a su abogado desde el portal.

¿Puede generar un informe en PDF?

Sí. Pide una exportación del informe en PDF con tu imagen corporativa, los hallazgos y las fotos.

¿Cuánto cuesta?

El plan gratuito no cuesta nada, no necesita tarjeta y te deja publicar. Pro, a $25 al mes, añade tu propio dominio para la web de reservas y más créditos.

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