Xây dựng với AI

Phần mềm doanh nghiệp kiểm định nhà: đặt lịch theo giá từng bất động sản, phát hành báo cáo sau thanh toán

Với Mythex, doanh nghiệp kiểm định nhà có thể tạo form đặt lịch tính giá theo tuổi, diện tích và dịch vụ bổ sung của bất động sản, cổng khách hàng chỉ phát hành báo cáo đầy đủ sau khi thanh toán (kèm bản tóm tắt một trang ngay lập tức khi giao dịch gấp gáp), và CRM coi môi giới bất động sản đúng là nguồn giới thiệu của mình. Mô tả các dịch vụ kiểm định của bạn trong chat, xem bản xem trước trực tiếp và xuất bản.

Bắt đầu xây dựng miễn phí

Ba giờ tại hiện trường, và ba giờ nữa ở bàn bếp

Việc kiểm định đi theo thị trường nhà đất: người mua cần báo cáo trong vài ngày sau khi chào giá được chấp nhận, và khối lượng việc tăng vọt vào mùa xuân hoặc mỗi khi lãi suất thay đổi. Phần lớn công việc đến từ một số ít môi giới, và người mua thanh toán trước khi báo cáo được phát hành. Một kiểm định viên dành vài giờ trong nhà rồi lại mất chừng ấy thời gian để viết, thường đến khuya, phân loại hàng trăm bức ảnh điện thoại theo phòng và hạng mục phát hiện. Giá cố định khiến kiểm định viên phải làm vội các ngôi nhà cũ lớn, nơi các lỗi tốn kém thường ẩn náu, và báo cáo chậm là cách các nguồn giới thiệu từ môi giới âm thầm cạn dần.

• Giá tính theo tuổi, diện tích và loại nhà
• Thời hạn của người mua được ghi nhận khi đặt lịch
• Ảnh được gắn với từng phát hiện theo phòng hoặc hệ thống
• Báo cáo được phát hành sau khi thanh toán
• Môi giới được theo dõi theo số việc đã giới thiệu
• Thời gian xử lý từ lúc kiểm định đến khi có báo cáo

Biểu mẫu đặt lịch tính giá đúng cho căn nhà bán biệt thự cổ

Khách nhập loại bất động sản, tuổi, diện tích và số phòng ngủ, thông tin môi giới, cách sắp xếp ra vào và thời hạn của người mua. Thời lượng buổi kiểm định phụ thuộc vào bất động sản, và các dịch vụ bổ sung như kiểm tra ẩm mốc, cống thoát nước hay khoảng gác mái sẽ kéo dài thêm thời gian và tăng giá. Các thời hạn trong vòng 5 ngày được đánh dấu khẩn cấp.

Xây dựng hệ thống đặt lịch cho doanh nghiệp kiểm định nhà của tôi. Biểu mẫu hỏi địa chỉ bất động sản, loại (căn hộ, nhà liền kề, nhà bán biệt thự, nhà riêng), tuổi ước chừng, số phòng ngủ, tên và liên hệ môi giới, cách sắp xếp ra vào và thời hạn của người mua. Thời lượng và giá kiểm định phụ thuộc vào loại, tuổi và diện tích. Các dịch vụ bổ sung (kiểm tra ẩm mốc, kiểm tra cống, khoảng gác mái) thêm thời gian và chi phí. Thời hạn trong vòng 5 ngày được đánh dấu khẩn cấp.

Báo cáo được mở khi thanh toán hoàn tất

Khách đăng nhập để xem báo cáo với các phát hiện được nhóm theo phòng hoặc hệ thống và ảnh gắn với từng phát hiện. Báo cáo đầy đủ được mở sau khi thanh toán; một bản tóm tắt một trang có thể được mở sớm cho các giao dịch gấp; và khách có thể chia sẻ quyền truy cập cho môi giới hoặc luật sư của họ.

Tạo cổng khách hàng cho doanh nghiệp kiểm định nhà của tôi. Mỗi báo cáo có các phát hiện được nhóm theo phòng và hệ thống, kèm mức độ nghiêm trọng và ảnh. Hiển thị ngay bản tóm tắt một trang và mở báo cáo đầy đủ khi hóa đơn đã thanh toán. Khách có thể đặt câu hỏi tiếp theo và cấp quyền truy cập cho môi giới hoặc luật sư.

Môi giới mới là khách hàng thực sự

Môi giới được theo dõi theo công ty, số việc giới thiệu mỗi tháng và ngày giới thiệu gần nhất; mỗi khách được liên kết với bất động sản, môi giới và ngày kiểm định; và hồ sơ các bất động sản bạn từng kiểm định trước đó, phòng khi căn nhà quay lại thị trường.

Tạo CRM cho doanh nghiệp kiểm định nhà của tôi. Theo dõi môi giới với công ty, số việc giới thiệu mỗi tháng và ngày giới thiệu gần nhất, và liệt kê các môi giới chưa giới thiệu trong 60 ngày. Liên kết mỗi khách với bất động sản, môi giới và ngày kiểm định. Giữ hồ sơ bất động sản để tôi biết địa chỉ nào đã từng được kiểm định.

Một báo cáo mẫu ngay trang chủ

Một trang cho mỗi loại kiểm định nêu rõ những gì được và không được bao gồm, một báo cáo mẫu đã ẩn danh để tải về, thời gian xử lý được công bố, và thông tin chứng chỉ cùng bảo hiểm được mô tả chính xác theo nơi bạn làm việc.

Tạo website cho doanh nghiệp kiểm định nhà của tôi với các trang cho kiểm định trước khi mua, nghiệm thu nhà mới, báo cáo ẩm mốc và kiểm định trước khi rao bán, mỗi trang liệt kê những gì được và không được bao gồm. Thêm báo cáo mẫu để tải về, thời gian xử lý báo cáo, chứng chỉ và bảo hiểm, và nút đặt lịch.

Các điều không bao gồm được ghi trên báo giá

Giá tính theo diện tích, tuổi và loại bất động sản; các dịch vụ bổ sung có giá riêng; phí đi lại cho địa chỉ ngoài khu vực của bạn; và một đoạn ngắn về những gì buổi kiểm định không bao gồm, in trên mọi báo giá.

Xây dựng app báo giá cho kiểm định nhà tính giá theo loại, tuổi và số phòng ngủ của bất động sản, với các dịch vụ bổ sung tùy chọn (camera kiểm tra cống, khảo sát ẩm mốc, khoảng gác mái), phụ phí đi lại cho mã bưu chính ngoài khu vực của tôi, và phần các điều không bao gồm in trên mọi báo giá.

Thời gian xử lý quan trọng không kém doanh thu

Số buổi kiểm định mỗi tháng và tỉ lệ đến từ từng môi giới, số ngày trung bình từ kiểm định đến báo cáo, doanh thu theo loại kiểm định và tỉ lệ dùng dịch vụ bổ sung, cùng các hủy việc do giao dịch bán không thành.

Tạo bảng điều khiển cho doanh nghiệp kiểm định nhà của tôi hiển thị số buổi kiểm định mỗi tháng theo môi giới, số ngày trung bình từ kiểm định đến khi giao báo cáo, doanh thu theo loại kiểm định và tỉ lệ dùng dịch vụ bổ sung, và các hủy việc do giao dịch không thành.

Từ thư viện ảnh đến báo cáo

Dùng một biểu mẫu hiện trường trên điện thoại theo đúng cấu trúc báo cáo của bạn: phòng hoặc hệ thống, phát hiện, mức độ, ảnh. Ảnh được gắn vào phát hiện ngay khi bạn chụp, thay vì phân loại lúc nửa đêm. Khi về đến nhà, bản nháp báo cáo đã được sắp xếp sẵn, và buổi tối chỉ còn để kiểm tra và viết tóm tắt bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

• Biểu mẫu hiện trường phản ánh báo cáo
• Ảnh được gắn theo từng phát hiện
• Mỗi hạng mục đều có mức độ nghiêm trọng

Bảo vệ thời gian viết báo cáo

Đưa thời gian viết báo cáo vào lịch một cách chắc chắn như các buổi tại hiện trường. Hai buổi kiểm định cộng với thời gian viết thường bền vững hơn ba buổi cùng một đêm thức khuya, và chất lượng báo cáo là điều đầu tiên bị sa sút. Ghi lại chuyên môn của từng kiểm định viên, chẳng hạn các ngôi nhà cũ, và lên kế hoạch dự phòng khi ốm vì người mua không thể chờ một tuần.

Prompt để bắt đầu

Xây dựng app cho doanh nghiệp kiểm định nhà của tôi. Khách đặt lịch trực tuyến với loại bất động sản, tuổi và diện tích, thông tin môi giới và thời hạn của họ, và giá được tính từ những thông tin đó. Tôi ghi các phát hiện theo từng phòng kèm ảnh trên điện thoại, khách xem bản tóm tắt ngay và xem báo cáo đầy đủ sau khi thanh toán. Theo dõi những môi giới nào gửi việc cho tôi.

Câu hỏi thường gặp

Thêm cách xây dựng với AI

• Một lần republish thất bại không bao giờ xóa backend đang chạy
• Một trang đích cho mọi loại hình kinh doanh
• Không gian làm việc riêng và bản xem trước trực tiếp cho mọi dự án
• Cảnh báo chỉ kích hoạt một lần, không phải một lần mỗi server
• Tự động nạp lại: giữ app đã publish luôn chạy khi credit sắp hết
• Chuyển sang không gian làm việc lớn hơn mà không ai phải chờ
• Tính phí cơ sở dữ liệu theo mức thực sự sử dụng
• Xây dựng app Mythex từ Claude, Cursor hoặc Codex
• Bắt những app bị crash ngay sau khi publish
• Checkpoint: hoàn tác mọi thay đổi mà agent thực hiện

Mythex · Pricing · Xây dựng mọi thứ với AI · Mẫu website và ứng dụng · So sánh Mythex · Thuật ngữ xây dựng ứng dụng bằng AI · Công cụ miễn phí để xây dựng ứng dụng bằng AI · English