Ev Muayene İşi Yazılımı: Mülke Göre Fiyatlanan Randevular, Ödemeyle Açılan Rapor

Mythex ile bir ev muayene işi; mülkün yaşına, büyüklüğüne ve ek hizmetlerine göre fiyatlayan bir randevu formu, tam raporu yalnızca ödemeden sonra açan (anlaşma sıkışıksa hemen tek sayfalık bir özeti sunan) bir müşteri portalı ve emlakçıları gerçek yönlendirme kaynağı olarak gören bir CRM kurabilir. Muayenelerinizi sohbette anlatın, canlı önizlemeyi görün ve yayınlayın.

Ücretsiz yapmaya başla

Sahada üç saat, mutfak masasında üç saat daha

Muayeneler konut piyasasını izler: bir alıcının bir teklif kabul edildikten sonra birkaç gün içinde rapora ihtiyacı olur ve iş yoğunluğu ilkbaharda ve oranlar değiştiğinde artar. Çoğu iş bir avuç emlakçı üzerinden gelir ve alıcı rapor teslim edilmeden önce öder. Bir muayene uzmanı evde birkaç saat geçirir, ardından aynı süreyi, çoğu zaman gece geç saatlerde, yazarak ve yüzlerce telefon fotoğrafını odalara ve bulgulara göre ayırarak harcar. Sabit fiyatlandırma, sahip oldukları eski ve büyük evleri aceleyle yapmaya iter; pahalı kusurların saklandığı yer de burasıdır ve yavaş raporlar, emlakçı yönlendirmelerinin sessizce kurumasının yoludur.

Mülkün yaşına, büyüklüğüne ve türüne göre fiyat
Alıcının son tarihi randevu alırken kaydedilir
Her bulguya oda veya sisteme göre bağlanan fotoğraflar
Raporlar ödemeden sonra teslim edilir
Yönlendirilen işlere göre takip edilen emlakçılar
Muayeneden rapora kadar geçen süre

Victoria dönemi ikiz evi doğru fiyatlayan bir randevu formu

Müşteriler mülk türünü, yaşını, büyüklüğünü ve oda sayısını, emlakçının bilgilerini, erişim düzenlemelerini ve alıcının son tarihini girer. Muayene süresi mülke göre değişir; nem veya drenaj kontrolü gibi ek hizmetler süreyi uzatır ve fiyata ekler.

Ev muayene işim için bir randevu sistemi kurun. Form mülk adresini, türünü (daire, sıra ev, ikiz, müstakil), yaklaşık yaşını, oda sayısını, emlakçının adını ve iletişimini, erişimin nasıl ayarlandığını ve alıcının son tarihini sorsun. Muayene süresi ve fiyatı türe, yaşa ve büyüklüğe göre belirlensin. Ek hizmetler (nem kontrolü, drenaj muayenesi, çatı arası) süre ve ücret eklesin. 5 gün içindeki acil son tarihler işaretlensin.

Rapor, ödeme gerçekleşince açılır

Müşteriler raporlarını görmek için giriş yapar; bulgular oda veya sisteme göre gruplanmış ve her birine bağlı fotoğraflarla. Tam rapor ödemeden sonra açılır; zamana duyarlı anlaşmalar için tek sayfalık bir özet erken paylaşılabilir ve müşteri erişimi emlakçısı veya avukatıyla paylaşabilir.

Ev muayene işim için bir müşteri portalı oluşturun. Her raporda bulgular oda ve sisteme göre gruplanmış, önem derecesi ve fotoğraflarıyla olsun. Tek sayfalık bir özeti hemen gösterin ve fatura ödendiğinde tam raporun kilidini açın. Müşteriler takip soruları sorabilsin ve emlakçısına veya avukatına erişim verebilsin.

Gerçek müşteriler emlakçılar

Her birinin gönderdiği muayene sayısı ve en son ne zaman yönlendirme yaptığı takip edilen emlakçılar; her müşteri mülk, emlakçı ve tarihle bağlantılı; ve satış tamamlanmazsa ev piyasaya geri dönerse diye daha önce muayene ettiğiniz mülklerle ilgili notlar.

Ev muayene işim için bir CRM yapın. Emlakçıları ofisleri, ayda yönlendirdikleri iş sayısı ve son yönlendirme tarihiyle takip edin ve 60 gündür yönlendirme yapmayan emlakçıları listeleyin. Her müşteriyi mülke, emlakçıya ve muayene tarihine bağlayın. Bir adresi daha önce muayene edip etmediğimi görebilmem için mülk kayıtlarını tutun.

Ana sayfada örnek bir rapor

Her muayene türü için, neyin kapsanıp neyin kapsanmadığını anlatan bir sayfa; indirilebilir, kimliği gizlenmiş bir örnek rapor; belirtilen bir teslim süresi; ve bulunduğunuz yer için doğru biçimde anlatılan yeterlilikler ve sigorta.

Ev muayene işim için bir web sitesi oluşturun: satın alma öncesi muayeneler, yeni inşaat eksik iş kontrolü, nem raporları ve listeleme öncesi muayeneler için sayfalar; her birinde neyin kapsanıp kapsanmadığı yazsın. İndirilebilir bir örnek rapor, rapor teslim süremiz, yeterliliklerimiz ve sigortamız ve bir randevu düğmesi ekleyin.

Teklife yazılan kapsam dışı işler

Mülk büyüklüğüne, yaşına ve türüne göre fiyat; kendi fiyatları olan ek hizmetler; bölgeniz dışında bir yol ücreti; ve her teklifte yazılan, muayenenin neleri içermediğine dair kısa bir bölüm.

Ev muayeneleri için mülk türüne, yaşına ve oda sayısına göre fiyatlanan bir teklif uygulaması kurun. İsteğe bağlı ek hizmetler (drenaj kamerası, nem araştırması, çatı arası) olsun; bölgem dışındaki posta kodları için yol ek ücreti olsun ve her teklifte basılan bir kapsam dışı bölümü bulunsun.

Gelirle birlikte yakından takip edilen teslim süresi

Ayda yapılan muayeneler ve her emlakçıdan gelen pay; muayeneden rapora ortalama gün sayısı; ek hizmet kullanımıyla muayene türüne göre gelir; ve tamamlanmayan satışlardan kaynaklanan iptaller.

Ev muayene işim için bir pano oluşturun: emlakçıya göre aylık muayene sayısı, muayeneden rapor teslimine ortalama gün sayısı, ek hizmet kullanımıyla muayene türüne göre gelir ve başarısız satışlar nedeniyle iptaller.

Kamera rulosundan rapora

Raporunuzun yapısını izleyen bir saha formunu telefonunuzda kullanın: oda veya sistem, bulgu, önem derecesi, fotoğraf. Fotoğraflar çekildikleri anda bulguya eklenir; gece yarısı sıralanmak yerine. Eve döndüğünüzde taslak rapor zaten düzenlenmiştir ve akşam kontrol ve sade dille özet yazmaya ayrılır.

Saha formu raporu yansıtır
Fotoğraflar bulgu başına eklenir
Her kalemde önem derecesi

Yazma zamanını koruyun

Rapor yazma zamanını saha ziyaretleri kadar kararlılıkla takvimde ayırın. İki muayene artı yazma, genellikle üç muayene ve geç bir geceden daha sürdürülebilirdir; rapor kalitesi ilk kayan şeydir. Her muayeneci için uzmanlık alanlarını, örneğin eski mülkleri kaydedin ve alıcılar bir hafta bekleyemeyeceği için hastalık durumuna karşı yedek plan yapın.

Başlangıç için bir istem

Ev muayene işim için bir uygulama kurun. Müşteriler mülk türü, yaşı ve büyüklüğü, emlakçının bilgileri ve son tarihleriyle çevrimiçi randevu alsın; fiyat bunlardan çıksın. Bulguları telefonumda oda oda fotoğraflarıyla kaydedeyim; müşteri hemen bir özet, ödeme yaptıktan sonra tam raporu görsün. Bana iş gönderen emlakçıları takip edin.

Sorular

Raporu müşteri ödeyene kadar tutabilir miyim?

Evet. Portal bir özeti hemen gösterebilir ve fatura ödendi olarak işaretlendiğinde tam raporun kilidini açabilir. Kartla ödeme için işletmenizin adına Stripe gibi bir sağlayıcı bağlayın.

Bulguları sahada fotoğraflarla yazabilir miyim?

Evet. Bir telefon formu, siz ilerledikçe her bulguyu fotoğraflar ve önem derecesiyle kaydeder. Pro ile yayımlanan uygulamayı Android ve iPhone uygulamasına da dönüştürebilirsiniz.

Emlakçılar raporu görebilir mi?

Yalnızca müşteri izin verirse. Müşteri, portaldan emlakçısına veya avukatına erişim verebilir.

PDF rapor oluşturabilir mi?

Evet. Markanızla, bulgularınız ve fotoğraflarınızla raporun PDF çıktısını isteyebilirsiniz.

Maliyeti nedir?

Free ücretsizdir, kart gerektirmez ve yayımlamanıza izin verir. Aylık 25 $ tutarındaki Pro, randevu sitesi için kendi alan adınızı ve daha fazla krediyi ekler.

Yapay zekayla uygulama yapmanın diğer yolları

Mythex · Pricing · Yapay zekayla her şeyi yapın · Web sitesi ve uygulama şablonları · Mythex karşılaştırmaları · Yapay zekayla uygulama geliştirme sözlüğü · Yapay zekayla uygulama geliştirme için ücretsiz araçlar · English