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Software para inspección de viviendas: reservas según el inmueble, entrega del informe tras el pago

Con Mythex, un negocio de inspección de viviendas puede crear un formulario de reserva que calcula el precio según la antigüedad, la superficie y los extras de la vivienda, un portal de cliente que libera el informe completo solo tras el pago (con un resumen de una página disponible de inmediato cuando la operación va justa de plazos), y un CRM que trata a las agencias inmobiliarias como lo que son: la fuente de las recomendaciones. Describe tus inspecciones en el chat, revisa la vista previa en directo y publícala.

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Tres horas en la vivienda y otras tres en la mesa de la cocina

Las inspecciones siguen el mercado inmobiliario: el comprador necesita el informe en pocos días desde que se acepta una oferta, y el trabajo se dispara en primavera y cada vez que cambian los tipos de interés. La mayoría de los encargos llegan a través de unas cuantas agencias, y el comprador paga antes de que se libere el informe. Un inspector pasa unas horas en la casa y luego otras tantas escribiendo, a menudo de noche, ordenando cientos de fotos del móvil por habitaciones y hallazgos. Un precio fijo empuja a los inspectores a apresurar las casas grandes y antiguas, donde se esconden los defectos caros, y los informes lentos son la forma en que las recomendaciones de las agencias se secan sin hacer ruido.

• Precio según antigüedad, superficie y tipo de vivienda
• Plazo del comprador recogido al reservar
• Fotos vinculadas a cada hallazgo por habitación o sistema
• Informes liberados tras el pago
• Agencias seguidas por encargos recomendados
• Plazo de entrega desde la inspección hasta el informe

Un formulario de reserva que valora bien el adosado de época

El cliente indica el tipo de vivienda, la antigüedad, la superficie y el número de dormitorios, los datos del agente, cómo se organiza el acceso y su plazo. La duración de la visita depende del inmueble, y los extras como la revisión de humedades o de desagües alargan la visita y suman al precio.

Crea un sistema de reservas para mi negocio de inspección de viviendas. El formulario pide la dirección del inmueble, el tipo (piso, casa adosada, pareado, unifamiliar aislada), la antigüedad aproximada, los dormitorios, el nombre y contacto del agente, cómo se organiza el acceso y el plazo del comprador. La duración y el precio de la inspección dependen del tipo, la antigüedad y el tamaño. Los extras (revisión de humedades, inspección de desagües, cámara de cubierta) suman tiempo y coste. Marca los plazos urgentes dentro de 5 días.

El informe, liberado cuando el pago se confirma

Los clientes inician sesión para ver su informe, con los hallazgos agrupados por habitación o sistema y las fotos vinculadas a cada uno. El informe completo se desbloquea tras el pago, un resumen de una página puede liberarse antes en operaciones con plazos muy ajustados, y el cliente puede compartir el acceso con su agente o su abogado.

Crea un portal de cliente para mi negocio de inspección de viviendas. Cada informe tiene hallazgos agrupados por habitación y sistema, con una valoración de gravedad y fotos. Muestra un resumen de una página de inmediato y desbloquea el informe completo cuando la factura esté pagada. Los clientes pueden hacer preguntas de seguimiento y dar acceso a su agente o a su abogado.

Las agencias son los clientes de verdad

Agencias registradas con el número de inspecciones que envían y la fecha de su última recomendación, cada cliente vinculado al inmueble, la agencia y la fecha de inspección, y notas de los inmuebles que ya inspeccionaste por si la vivienda vuelve al mercado.

Crea un CRM para mi negocio de inspección de viviendas. Registra las agencias con su nombre, el número de encargos recomendados al mes y la fecha de la última recomendación, y lista las agencias que no han recomendado en 60 días. Vincula cada cliente al inmueble, la agencia y la fecha de inspección. Guarda los registros de inmuebles para ver si ya inspeccioné una dirección.

Un informe de muestra en la portada

Una página por tipo de inspección que indica qué se cubre y qué no, un informe de muestra anonimizado para descargar, un plazo de entrega de informes indicado y las credenciales y el seguro descritos con precisión según la zona en la que trabajas.

Crea una web para mi negocio de inspección de viviendas con páginas para inspecciones previas a la compra, revisión de obra nueva, informes de humedades e inspecciones antes de poner en venta, cada una indicando lo que se cubre y lo que no. Añade un informe de muestra descargable, nuestro plazo de entrega de informes, las credenciales y el seguro, y un botón para reservar.

Exclusiones escritas en el presupuesto

Precio según superficie, antigüedad y tipo de vivienda; extras con su propio precio; un recargo por desplazamiento fuera de tu zona; y una línea breve sobre lo que la inspección no incluye.

Crea una app de presupuestos para inspecciones de viviendas con precio según el tipo, la antigüedad y los dormitorios, con extras opcionales (cámara de desagües, estudio de humedades, espacio de cubierta), un recargo de desplazamiento para códigos postales fuera de mi zona y un apartado de exclusiones impreso en cada presupuesto.

El plazo de entrega, tan de cerca como los ingresos

Inspecciones al mes y la proporción de cada agencia, días medios desde la inspección hasta el informe, ingresos por tipo de inspección y uso de extras, y cancelaciones por operaciones que se cayeron.

Crea un panel para mi negocio de inspección de viviendas que muestre las inspecciones al mes por agencia, los días medios desde la inspección hasta la entrega del informe, los ingresos por tipo de inspección y el uso de extras, y las cancelaciones por operaciones que no llegaron a cerrarse.

De la galería del móvil al informe

Usa un formulario de obra en el móvil que siga la estructura de tu informe: habitación o sistema, hallazgo, gravedad y foto. Las fotos se asocian al hallazgo mientras las haces, en lugar de ordenarlas a medianoche. Cuando llegas a casa, el borrador del informe ya está ordenado y la tarde se dedica a revisar y redactar los resúmenes en lenguaje claro.

• El formulario de obra refleja el informe
• Fotos asociadas a cada hallazgo
• Valoración de gravedad en cada punto

Protege el tiempo de redacción

Bloquea el tiempo para redactar informes en el calendario con la misma firmeza que las visitas. Dos inspecciones más la redacción suelen ser más sostenibles que tres y una noche larga, y la calidad del informe es lo primero que se resiente. Anota las especialidades de cada inspector, como las viviendas antiguas, y prevé una cobertura para las bajas, porque los compradores no pueden esperar una semana.

Un prompt para empezar

Crea una app para mi negocio de inspección de viviendas. Los clientes reservan en línea indicando el tipo de vivienda, la antigüedad y la superficie, los datos del agente y su plazo, y el precio se calcula a partir de esos datos. Yo registro los hallazgos habitación por habitación con fotos en el móvil, y el cliente ve un resumen de inmediato y el informe completo tras pagar. Lleva un registro de qué agencias me envían trabajo.

Preguntas

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