Ingatlanszemle üzleti szoftver: árazott foglalások, fizetés utáni jelentéskiadás

A Mythexszel az ingatlanszemle-vállalkozás olyan foglalási űrlapot építhet, amely az ingatlan kora, mérete és típusa, valamint a kiegészítők alapján árazza az ajánlatot, ügyfélportált, amely a teljes jelentést csak fizetés után oldja fel (szorosan kötött üzlet esetén azonnal kiadható egyoldalas összefoglalóval), és CRM-et, amely az ingatlanügynököket úgy kezeli, ahogy valójában a referenciáik forrásai. Írd le a szemléidet a chatben, nézd meg az élő előnézetben, és publikáld.

Kezdj el ingyen építeni

Három óra a helyszínen, három óra a konyhaasztalnál

A szemlék az ingatlanpiacot követik: a vevőnek néhány napon belül jelentésre van szüksége, miután az ajánlatot elfogadták, a munka pedig tavasszal és a kamatváltozások idején tetőzik. A legtöbb megbízás néhány ingatlanügynöktől érkezik, a vevő pedig a jelentés kiadása előtt fizet. Egy szemlész néhány órát tölt a házban, majd ugyanennyit ír, gyakran késő este, több száz telefonos fotót rendezve szobák és megállapítások szerint. A fix árazás arra készteti a szemlészt, hogy rohanjon a nagy, régi házakon, ahol a drága hibák rejtőznek, a lassú jelentések pedig csendben kiszorítják az ügynöki ajánlásokat.

Ár az ingatlan kora, mérete és típusa alapján
A vevő határideje a foglalásnál rögzítve
Fotók megállapításonként, szoba vagy rendszer szerint kapcsolva
Jelentés kiadása fizetés után
Ügynökök követése a referált megbízások szerint
Átfutási idő a szemlétől a jelentésig

Foglalási űrlap, amely a viktoriánus ikerházat helyesen árazza

Az ügyfelek megadják az ingatlan típusát, korát, méretét és hálószobáinak számát, az ügynök adatait, a hozzáférés módját és a vevő határidejét. A szemle hossza az ingatlanhoz igazodik, a kiegészítők, mint a nedvességvizsgálat vagy a csatornavizsgálat pedig növelik az időt és az árat.

Építs foglalási rendszert az ingatlanszemle-vállalkozásomnak. Az űrlap kérdezi az ingatlan címét, típusát (lakás, sorház, ikerház, családi ház), közelítő korát, hálószobáit, az ügynök nevét és elérhetőségét, a hozzáférés módját és a vevő határidejét. A szemle hossza és ára a típustól, kortól és mérettől függ. A kiegészítők (nedvességvizsgálat, csatornavizsgálat, padlástér) időt és árat adnak. Az 5 napon belüli sürgős határidőket jelöld meg.

A jelentés, amely a fizetés után oldódik fel

Az ügyfelek bejelentkezve látják a jelentésüket, a megállapítások szobák vagy rendszerek szerint csoportosítva, a fotókkal. A teljes jelentés a számla fizetése után nyílik meg, egy egyoldalas összefoglaló pedig azonnal kiadható időkritikus üzletekhez, az ügyfél pedig hozzáférést adhat az ügynökének vagy ügyvédjének.

Készíts ügyfélportált az ingatlanszemle-vállalkozásomnak. Minden jelentésben a megállapítások szobák és rendszerek szerint csoportosítva, súlyossági besorolással és fotókkal. Mutass azonnal egyoldalas összefoglalót, és a teljes jelentést a számla fizetésekor oldd fel. Az ügyfelek kérdezhetnek utánkövető kérdéseket, és hozzáférést adhatnak az ügynöküknek vagy ügyvédjüknek.

Az ügynökök az igazi ügyfelek

Az ügynökök nyilvántartása az irodájukkal, az általuk küldött szemlék számával és az utolsó ajánlás dátumával; minden ügyfél az ingatlanhoz, az ügynökhöz és a szemle dátumához kötve; és jegyzetek azokról az ingatlanokról, amelyeket korábban megvizsgáltál, arra az esetre, ha a ház újra piacra kerül.

Készíts CRM-et az ingatlanszemle-vállalkozásomnak. Kövesd nyomon az ügynököket irodával, havi ajánlott megbízásokkal és az utolsó ajánlás dátumával, és listázd azokat az ügynököket, akik 60 napja nem ajánlottak. Minden ügyfelet kösd az ingatlanhoz, az ügynökhöz és a szemle dátumához. Tarts ingatlan-nyilvántartást, hogy lássam, szemléltem-e már egy címet.

Mintajelentés a főoldalon

Oldal minden szemlétípushoz, amely leírja, mi van és mi nincs benne, letölthető anonimizált mintajelentés, megadott átfutási idő, valamint a képesítések és a biztosítás pontos leírása a munkaterületeden.

Készíts weboldalt az ingatlanszemle-vállalkozásomnak oldalakkal az adásvétel előtti szemlékhez, az új építésű átadás-ellenőrzéshez (snagging), a nedvesség-jelentésekhez és az eladás előtti szemlékhez, mindegyik felsorolja, mi van és mi nincs benne. Adj hozzá letölthető mintajelentést, a jelentés átfutási idejét, képesítéseket és biztosítást, valamint foglalási gombot.

A kizárások az ajánlaton

Árazás az ingatlan mérete, kora és típusa szerint, a kiegészítőknek saját áruk van, utazási díj a körzeten kívül, és rövid sor arról, mit nem tartalmaz a szemle, nyomtatva minden ajánlaton.

Készíts ajánlatkészítő appot ingatlanszemlékhez, az ingatlan típusa, kora és hálószobái szerint árazva, opcionális kiegészítőkkel (csatornakamera, nedvességfelmérés, padlástér), utazási pótdíjjal a körzetemen kívüli irányítószámokra, és kizárások szakasszal, amely minden ajánlaton szerepel.

Átfutási idő ugyanolyan szorosan, mint a bevétel

Szemlék havonta és ügynökönként, az átlagos napok a szemlétől a jelentésig, bevétel szemlétípusonként a kiegészítők használatával, és a meghiúsult eladások miatti lemondások.

Készíts irányítópultot az ingatlanszemle-vállalkozásomnak: szemlék havonta ügynökönként, átlagos napok a szemlétől a jelentés kiadásáig, bevétel szemlétípus szerint a kiegészítők használatával, és lemondások a meghiúsult eladások miatt.

A fényképgyűjteménytől a jelentésig

Használj telefonos szemlaűrlapot, amely a jelentésed szerkezetét követi: szoba vagy rendszer, megállapítás, súlyosság, fotó. A fotók a megállapításhoz kapcsolódnak, ahogy készülnek, nem éjfélkor rendeződnek. Hazaérve a jelentéstervezet már rendben van, az esték pedig az ellenőrzésé és a közérthető összefoglalóké.

A szemleűrlap tükrözi a jelentést
Fotók megállapításonként csatolva
Súlyossági besorolás minden tételnél

Védd az írási időt

Blokkold a jelentésírás idejét a naptárban ugyanolyan szigorúan, mint a helyszíni látogatásokat. Két szemle plusz írás általában fenntarthatóbb, mint három és egy késői este, és a jelentés minősége az, ami először csúszik. Rögzítsd az egyes szemlészek szakterületeit, például a régi ingatlanokét, és tervezz helyettesítést betegség esetére, mert a vevők nem várhatnak egy hetet.

Kiindulási prompt

Építs appot az ingatlanszemle-vállalkozásomnak. Az ügyfelek online foglalnak az ingatlan típusával, korával és méretével, az ügynök adataival és a határidejükkel, az ár ezekből következik. Helyszínen szobánként rögzítem a megállapításokat fotókkal a telefonomon, az ügyfél azonnal látja az összefoglalót, a teljes jelentést pedig fizetés után. Kövesd nyomon, mely ügynökök küldenek munkát.

Kérdések

Visszatarthatom a jelentést, amíg az ügyfél nem fizet?

Igen. A portál azonnal mutathat összefoglalót, és a teljes jelentést akkor oldja fel, amikor a számlát fizetettként jelölik. Kártyás fizetéshez kösd be a Stripe-hoz hasonló szolgáltatót a vállalkozásod nevére.

Írhatok megállapításokat helyszínen fotókkal?

Igen. Egy telefonos űrlap rögzíti a megállapításokat fotókkal és súlyossági besorolással menet közben. A Pro csomagban a publikált appot Android- és iPhone-appá is alakíthatod.

Láthatja az ügynök a jelentést?

Csak ha az ügyfél engedi. Az ügyfél a portálon keresztül adhat hozzáférést az ügynökének vagy ügyvédjének.

Tud PDF jelentést generálni?

Igen. Kérhetsz PDF-exportot a jelentésről a saját arculatoddal, megállapításokkal és fotókkal.

Mennyibe kerül?

A Free ingyenes, kártya nem kell, és publikálhatsz. A Pro csomag, $25 havonta, a foglalási oldal saját domainjét és több kreditet ad.

További módok AI-val építeni

Mythex · Pricing · Építs bármit AI-val · Weboldal- és alkalmazássablonok · A Mythex összehasonlítva · AI-alapú alkalmazásépítési szószedet · Ingyenes eszközök AI-alapú alkalmazásépítéshez · English