Logiciel pour expertise immobilière : réservations tarifées selon le bien, rapport remis après paiement

Avec Mythex, une entreprise de diagnostic immobilier peut créer un formulaire de réservation qui établit le prix selon l'âge, la surface du bien et les options, un espace client qui ne livre le rapport complet qu'après paiement (avec une synthèse d'une page dès maintenant lorsque la transaction presse), et un CRM qui traite les agents immobiliers pour ce qu'ils sont : la source de vos recommandations. Décrivez vos diagnostics dans le chat, consultez l'aperçu en direct et publiez.

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Trois heures sur place, puis autant devant la table de cuisine

Les diagnostics suivent le marché immobilier : un acheteur a besoin de son rapport quelques jours après l'acceptation d'une offre, et l'activité grimpe au printemps ainsi que chaque fois que les taux bougent. La plupart des missions viennent d'une poignée d'agents, et l'acheteur paie avant la remise du rapport. Un expert passe quelques heures dans la maison, puis autant de temps à rédiger, souvent tard le soir, en triant des centaines de photos prises avec son téléphone par pièce et par constat. Un prix forfaitaire pousse à bâcler les grandes maisons anciennes, où se cachent les défauts coûteux, et des rapports lents sont la façon dont les recommandations des agents se tarissent sans bruit.

Prix établi selon l'âge, la surface et le type du bien
Échéance de l'acheteur saisie à la réservation
Photos rattachées à chaque constat par pièce ou par équipement
Rapports remis après paiement
Agents suivis par nombre de missions apportées
Délai entre le diagnostic et la remise du rapport

Un formulaire de réservation qui tarifie correctement la maison victorienne

Les clients saisissent le type de bien, l'âge, la surface et le nombre de chambres, les coordonnées de l'agent, les modalités d'accès et leur échéance. La durée de l'intervention dépend du bien, et les options comme le contrôle de l'humidité ou des canalisations l'allongent et augmentent le prix.

Crée un système de réservation pour mon entreprise de diagnostic immobilier. Le formulaire demande l'adresse du bien, le type (appartement, maison de rangée, maison jumelée, maison individuelle), l'âge approximatif, le nombre de chambres, le nom et le contact de l'agent, les modalités d'accès et l'échéance de l'acheteur. La durée et le prix de l'intervention dépendent du type, de l'âge et de la surface. Les options (contrôle d'humidité, inspection des canalisations, combles) ajoutent du temps et du coût. Les échéances de moins de 5 jours sont signalées.

Le rapport, remis dès que le paiement est encaissé

Les clients se connectent pour voir leur rapport, avec les constats regroupés par pièce ou par équipement et des photos rattachées à chacun. Le rapport complet se débloque après paiement, une synthèse d'une page peut être remise tôt pour les transactions urgentes, et le client peut donner accès à son agent ou à son notaire.

Crée un espace client pour mon entreprise de diagnostic immobilier. Chaque rapport comporte des constats regroupés par pièce et par équipement, avec un niveau de gravité et des photos. Affiche immédiatement une synthèse d'une page et débloque le rapport complet lorsque la facture est payée. Les clients peuvent poser des questions de suivi et donner accès à leur agent ou à leur notaire.

Les agents sont les véritables clients

Agents suivis avec le nombre de diagnostics qu'ils envoient et la date de leur dernière recommandation, chaque client rattaché au bien, à l'agent et à la date, et notes sur les biens déjà diagnostiqués au cas où la maison revient sur le marché.

Crée un CRM pour mon entreprise de diagnostic immobilier. Suis les agents avec leur agence, le nombre de missions apportées par mois et la date de la dernière recommandation, et liste les agents qui n'ont rien recommandé depuis 60 jours. Rattache chaque client au bien, à l'agent et à la date du diagnostic. Conserve les fiches des biens pour que je puisse voir si j'ai déjà diagnostiqué une adresse.

Un exemple de rapport sur la page d'accueil

Une page par type de diagnostic qui précise ce qui est et n'est pas couvert, un exemple de rapport anonymisé à télécharger, un délai de remise annoncé, et des qualifications et une assurance décrites avec exactitude pour votre zone d'intervention.

Crée un site web pour mon entreprise de diagnostic immobilier avec des pages pour les diagnostics avant achat, la vérification des constructions neuves, les rapports d'humidité et les diagnostics avant mise en vente, chacune précisant ce qui est et n'est pas couvert. Ajoute un exemple de rapport téléchargeable, notre délai de remise des rapports, nos qualifications et notre assurance, et un bouton de réservation.

Les exclusions écrites sur le devis

Prix selon la surface, l'âge et le type du bien, options avec leurs propres prix, frais de déplacement hors de votre zone, et une courte ligne sur ce que le diagnostic ne comprend pas.

Crée une appli de devis pour les diagnostics immobiliers, tarifée selon le type, l'âge et le nombre de chambres du bien, avec des options facultatives (caméra pour canalisations, enquête d'humidité, combles), un supplément de déplacement pour les codes postaux hors de ma zone, et une section d'exclusions imprimée sur chaque devis.

Le délai de remise suivi d'aussi près que le chiffre d'affaires

Diagnostics par mois et part de chaque agent, nombre moyen de jours entre le diagnostic et le rapport, chiffre d'affaires par type de diagnostic avec le taux de recours aux options, et annulations liées à des ventes qui ont échoué.

Crée un tableau de bord pour mon entreprise de diagnostic immobilier qui affiche les diagnostics par mois et par agent, le nombre moyen de jours entre le diagnostic et la remise du rapport, le chiffre d'affaires par type de diagnostic et le taux de recours aux options, et les annulations dues à des ventes non abouties.

De la pellicule au rapport

Utilisez un formulaire de chantier sur votre téléphone qui suit la structure de votre rapport : pièce ou équipement, constat, gravité, photo. Les photos sont rattachées au constat au moment où vous les prenez, au lieu d'être triées à minuit. À votre retour, le projet de rapport est déjà en ordre, et la soirée sert à relire et à rédiger les synthèses en langage clair.

Le formulaire de chantier reprend la structure du rapport
Photos rattachées à chaque constat
Niveau de gravité sur chaque élément

Protéger le temps de rédaction

Bloquez le temps de rédaction dans le planning avec la même rigueur que les visites sur site. Deux diagnostics plus la rédaction sont en général plus tenables que trois diagnostics et une soirée tardive, et la qualité des rapports est la première chose à se dégrader. Notez les spécialités de chaque expert, comme les bâtiments anciens, et prévoyez un remplaçant en cas de maladie, car les acheteurs ne peuvent pas attendre une semaine.

Un prompt pour démarrer

Crée une appli pour mon entreprise de diagnostic immobilier. Les clients réservent en ligne en indiquant le type, l'âge et la surface du bien, les coordonnées de l'agent et leur échéance, et le prix en découle. Je saisis les constats pièce par pièce avec des photos sur mon téléphone, le client voit tout de suite une synthèse et le rapport complet après paiement. Suis les agents qui m'envoient du travail.

Questions

Puis-je retenir le rapport jusqu'au paiement du client ?

Oui. L'espace client peut afficher une synthèse dès maintenant et débloquer le rapport complet lorsque la facture est marquée comme payée. Pour un paiement par carte, reliez un prestataire comme Stripe au nom de votre entreprise.

Puis-je saisir les constats sur place avec des photos ?

Oui. Un formulaire sur téléphone enregistre chaque constat avec des photos et un niveau de gravité, au fil de l'intervention. L'offre Pro vous permet aussi de transformer l'appli publiée en applications Android et iPhone.

Les agents peuvent-ils voir le rapport ?

Seulement si le client l'autorise. Le client peut donner accès à son agent ou à son notaire depuis l'espace client.

Peut-elle générer un rapport au format PDF ?

Oui. Demandez un export PDF du rapport avec votre identité visuelle, les constats et les photos.

Combien cela coûte-t-il ?

L'offre Free ne coûte rien, ne demande pas de carte et permet de publier. L'offre Pro, à 25 $ par mois, ajoute votre propre domaine pour le site de réservation et davantage de crédits.

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