Programvara för besiktningsföretag: bokningar prissatta efter fastighet, rapport som släpps efter betalning

Med Mythex kan ett besiktningsföretag bygga ett bokningsformulär som prissätter utifrån fastighetens ålder, storlek och tillägg, en kundportal som släpper hela rapporten först efter betalning (med en sammanfattning på en sida direkt när affären är tajt), och ett CRM som behandlar mäklare som den hänvisningskälla de är. Beskriv dina besiktningar i chatten, se förhandsvisningen och publicera.

Börja bygga gratis

Tre timmar på plats och tre till vid köksbordet

Besiktningar följer bostadsmarknaden: en köpare behöver en rapport inom några dagar efter att ett bud har godkänts, och arbetet ökar på våren och när räntorna rör sig. De flesta uppdragen kommer via ett fåtal mäklare, och köparen betalar innan rapporten släpps. En besiktningsman tillbringar några timmar i huset och lika länge till med att skriva, ofta sent på kvällen, och sorterar hundratals mobilfoton per rum och iakttagelse. Platta priser får besiktningsmän att skynda sig i stora, äldre hus där de dyra felen gömmer sig, och långsamma rapporter är hur mäklarhänvisningar tyst försvinner.

Pris utifrån fastighetens ålder, storlek och typ
Köparens deadline registreras vid bokningen
Foton kopplade till varje iakttagelse per rum eller system
Rapporter släpps efter betalning
Mäklare följda efter antal hänvisade uppdrag
Ledtid från besiktning till rapport

Ett bokningsformulär som prissätter villan från 1900-talet på rätt sätt

Kunderna anger fastighetstyp, ålder, storlek och antal sovrum, mäklarens uppgifter, hur tillträdet ordnas och köparens deadline. Besiktningens längd följer fastigheten, och tillägg som fuktkontroll eller dräneringskontroll förlänger den och ökar priset.

Bygg ett bokningssystem för mitt besiktningsföretag. Formuläret frågar efter fastighetens adress, typ (lägenhet, radhus, parhus, friliggande), ungefärlig ålder, antal sovrum, mäklarens namn och kontakt, hur tillträdet ordnas och köparens deadline. Besiktningens längd och pris beror på typ, ålder och storlek. Tillägg (fuktkontroll, dräneringskontroll, vindsbesiktning) lägger till tid och kostnad. Brådskande deadlines inom 5 dagar flaggas.

Rapporten, som släpps när betalningen går igenom

Kunderna loggar in för att se rapporten med iakttagelser grupperade per rum eller system och foton kopplade till varje. Hela rapporten låses upp efter betalning, en sammanfattning på en sida kan släppas i förtid för tidskritiska affärer, och kunden kan dela åtkomst med sin mäklare eller jurist.

Skapa en kundportal för mitt besiktningsföretag. Varje rapport har iakttagelser grupperade per rum och system med allvarlighetsgrad och foton. Visa en sammanfattning på en sida direkt och lås upp hela rapporten när fakturan är betald. Kunderna kan ställa uppföljningsfrågor och ge åtkomst till sin mäklare eller jurist.

Mäklarna är de verkliga kunderna

Mäklare följs med byrå, hur många uppdrag de skickar per månad och datum för senaste hänvisning. Varje kund kopplas till fastighet, mäklare och besiktningsdatum, och anteckningar finns om fastigheter du besiktigat tidigare, ifall huset återkommer på marknaden.

Gör ett CRM för mitt besiktningsföretag. Följ mäklare med byrå, hänvisade uppdrag per månad och datum för senaste hänvisning, och lista mäklare som inte hänvisat något på 60 dagar. Koppla varje kund till fastigheten, mäklaren och besiktningsdatumet. Behåll fastighetsregister så att jag kan se om jag besiktigat en adress tidigare.

En exempelrapport på startsidan

En sida per besiktningstyp som förklarar vad som ingår och inte ingår, en anonymiserad exempelrapport att ladda ner, en angiven ledtid för rapporten, och behörigheter och försäkring beskrivna korrekt för var du arbetar.

Skapa en webbplats för mitt besiktningsföretag med sidor för köpbesiktningar, nybyggnadsbesiktning, fuktrapporter och besiktningar före annonsering, där varje sida listar vad som ingår och inte ingår. Lägg till en exempelrapport att ladda ner, vår ledtid för rapporter, behörigheter och försäkring samt en bokningsknapp.

Undantag skrivna på offerten

Pris utifrån fastighetens storlek, ålder och typ, tillägg med egna priser, en resekostnad utanför ditt område, och en kort rad om vad besiktningen inte omfattar.

Bygg en offertapp för besiktningar prissatta efter fastighetstyp, ålder och antal sovrum, med valfria tillägg (dräneringskamera, fuktundersökning, vindsbesiktning), ett resetillägg för postnummer utanför mitt område och ett avsnitt med undantag som skrivs ut på varje offert.

Ledtid lika noga som intäkter

Besiktningar per månad och andelen från varje mäklare, genomsnittligt antal dagar från besiktning till rapport, intäkter per besiktningstyp med användning av tillägg, samt avbokningar från affärer som gick om intet.

Gör en instrumentpanel för mitt besiktningsföretag som visar besiktningar per månad och mäklare, genomsnittligt antal dagar från besiktning till leverans av rapport, intäkter per besiktningstyp och användning av tillägg, samt avbokningar på grund av affärer som föll bort.

Från kamerarullen till rapport

Använd ett platsformulär i telefonen som följer din rapports struktur: rum eller system, iakttagelse, allvarlighetsgrad, foto. Foton kopplas till iakttagelsen när du tar dem, i stället för att sorteras vid midnatt. När du kommer hem är rapportutkastet redan i ordning, och kvällen går åt till att kontrollera och skriva sammanfattningar i klartext.

Platsformuläret speglar rapporten
Foton kopplade till varje iakttagelse
Allvarlighetsgrad på varje punkt

Skydda skrivtiden

Blockera tid för rapportskrivning i schemat lika fast som platsbesöken. Två besiktningar plus skrivande är oftast mer hållbart än tre och en sen kväll, och rapportkvaliteten är det första som släpper. Registrera specialiteter per besiktningsman, till exempel äldre fastigheter, och planera vikarie vid sjukdom eftersom köpare inte kan vänta en vecka.

En prompt att utgå från

Bygg en app för mitt besiktningsföretag. Kunder bokar online med fastighetstyp, ålder och storlek, mäklarens uppgifter och deras deadline, och priset följer av dessa. Jag registrerar iakttagelser rum för rum med foton i telefonen, och kunden ser en sammanfattning direkt och hela rapporten efter betalning. Följ vilka mäklare som skickar mig uppdrag.

Frågor

Kan jag hålla tillbaka rapporten tills kunden betalar?

Ja. Portalen kan visa en sammanfattning direkt och låsa upp hela rapporten när fakturan markeras som betald. För kortbetalning kopplar du en leverantör som Stripe under ditt företags namn.

Kan jag skriva iakttagelser på plats med foton?

Ja. Ett formulär i telefonen registrerar varje iakttagelse med foton och allvarlighetsgrad allt eftersom. På Pro kan du dessutom göra den publicerade appen till en Android- och iPhone-app.

Kan mäklare se rapporten?

Bara om kunden tillåter det. Kunden kan ge sin mäklare eller jurist åtkomst via portalen.

Kan den skapa en PDF-rapport?

Ja. Be om en PDF-export av rapporten med din grafiska profil, iakttagelser och foton.

Vad kostar det?

Free kostar ingenting, kräver inget kort och låter dig publicera. Pro för 25 USD i månaden lägger till en egen domän för bokningssidan och fler krediter.

Fler sätt att bygga med AI

Mythex · Pricing · Bygg vad som helst med AI · Mallar för webbplatser och appar · Mythex jämfört · Ordlista för apputveckling med AI · Gratis verktyg för apputveckling med AI · English