建筑事务所软件：作品集、图纸门户与分阶段设计费

Mythex 可以帮助建筑事务所搭建作品集网站、客户门户（只显示当前图纸版本，并记录客户确认的每项决定），以及按工作阶段拆分的设计费提案和账单。描述你的事务所情况，在实时预览中查看，然后连同真实数据库一起发布。你的 CAD 和 BIM 工具保持不变，本平台负责图纸之外的一切事务。

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事务所围绕 CAD 文件需要什么

项目动辄持续数月甚至数年，要经历前期策划、概念设计、规划或许可申请、技术设计和施工等阶段。事务所同时手上往往有十几个项目，每个都在等客户做选择、规划官员批复或结构工程师提供意见。图纸修订以邮件附件的形式往返，因此客户在标注 B 版修改意见时，团队已经在做 D 版。业主坚称自己从未同意过锌板屋顶。概念阶段又一次超支，几个月后才被开出账单。软件需要为每个项目保存一份记录，包括所处阶段、当前图纸版本、带日期的客户决定清单，以及每个阶段的设计费。

图纸按修订字母保存，默认显示最新版本
客户可在线确认的决定记录
每个项目的规划或许可状态及附加条件
各阶段设计费，包括已开票和剩余金额
每个阶段的工时与阶段预算对照
项目来源：开发商、中介和过往客户

作品集要讲清每个项目解决了什么问题

作品按类型分类，如扩建、新建住宅、商业室内改造，配以大幅图片，并简要说明设计任务和限制条件，例如场地狭窄、位于历史保护区、预算紧张等。有一页会带领业主了解一个典型项目从初次咨询到竣工的全过程，并给出符合实际的时间安排。咨询表单会要求填写项目地址、项目类型和大致预算范围。

为我的建筑事务所搭建网站，作品集可按项目类型筛选，每个项目展示大幅照片、设计任务，以及我们解决的主要限制条件。另加一页，说明从设计任务书到竣工的各个工作阶段及典型时长，并提供咨询表单，询问项目地址、项目类型和大致预算。

客户门户只显示最新版本的图纸

每个项目都显示带修订字母的当前图纸版本；旧版本保存在历史列表中。客户只需点击即可确认平面布局、玻璃和材料等决定，记录会保留确认日期。规划申报的状态和附加条件一目了然；结构工程师等顾问可以获得独立访问权限，但无法看到设计费。

为建筑事务所制作客户门户。每个项目包含带修订字母的图纸，默认显示最新版本，旧版本放入历史记录；提供决定记录，客户可以带日期确认各项内容；显示规划申请状态和附加条件；为不应看到设计费的顾问提供独立访问权限。

设计费提案，明确包含的设计方案数量

设计费按工作阶段拆分，可以按施工造价的百分比计算，也可以是固定金额；客户可自行增减的可选阶段，例如施工阶段的现场巡查，也一并列出。每个阶段包含几套设计方案和几次会议，都会写明；另列出不包含的项目，例如测绘、结构设计和规划费用。客户在线接受后，即成为委托合同记录的一部分。

为建筑事务所制作设计费提案应用。费用按工作阶段拆分，可为固定金额或施工造价的百分比，并提供客户可开关的可选阶段；每个阶段包含的设计方案数量、不包含的项目清单，以及在线接受功能。

每个阶段开始前先结算上一阶段

每个项目都保存其各阶段的设计费，每张账单都会显示本次开票金额、之前已开票金额以及剩余金额。超出服务范围的额外工作按工时记录；规划申请费和打印费等代付成本则按实际金额转嫁给客户。

为建筑事务所制作账单应用。每个项目保存各阶段设计费，账单显示截至目前的已开票金额和剩余设计费；超出范围的额外服务根据工时记录按小时收费；规划费和打印费按成本转嫁。

以你自己的工作阶段命名的项目看板

项目按你的工作阶段在看板上流转，而非销售管道。每个项目都记录项目地址和地方政府部门，因为不同地区的规划规定各不相同。开发商、工程师和供应商都与项目相连，并统计来源渠道，让你清楚哪位开发商或房产中介持续为你带来业务。

为建筑事务所制作 CRM，项目看板按工作阶段排列。每个项目记录项目地址、地方政府部门、设计费，并关联顾问和承包商。为每条咨询记录项目来源，并按来源统计数量。

看清概念设计在哪里超支

按项目和阶段记录工时，仪表板会将其与各阶段在设计费中所占的比例进行对比。仪表板还会显示各阶段的项目数量，让你看清有多少工作正在等待规划审批；同时显示已赚取设计费与已开票金额的对比，以及按来源统计的咨询转化为委托的比例。

为我的建筑事务所制作仪表板，显示各阶段的项目数量、各阶段工时与预算的对比、每个项目的已赚取设计费与已开票金额，以及按来源统计的咨询转化为委托的比例。

先从决定记录开始

大型住宅项目很少因为图纸出问题，往往是因为之前的约定没有落实。如果只先做一件事，那就做带修订版本图纸和客户确认决定记录的门户。导入当前项目，为每个项目上传最新版图纸，并请客户在线确认尚未定下的决定。设计费跟踪和仪表板可以随后再上线，并使用同一套项目记录。

第一周：项目、带修订版本的图纸、决定记录
第二周：各阶段设计费和账单
之后：各阶段工时和仪表板

可直接使用的起始提示词

为我的建筑事务所搭建一个应用。每个项目都有客户、项目地址、地方政府部门、当前工作阶段和各阶段设计费。客户登录后可以查看最新版图纸、以带日期的记录确认设计决定，并跟踪规划状态；团队则按阶段开具账单，并显示剩余设计费。

常见问题

这会取代我们的 CAD 或 BIM 软件吗？

不会。你仍然使用原有工具绘图，并将 PDF 或导出文件上传到门户。Mythex 围绕这些文件搭建网站、门户、设计费和项目跟踪功能。

客户只能看到每张图纸的最新版本吗？

可以。图纸按修订字母保存，门户默认显示最新版本，早期版本保存在历史列表中。每位客户只能看到自己的项目。

设计费提案可以包含可选阶段吗？

可以。你可以设置可选项，例如施工阶段的现场巡查，客户在接受前可选择是否纳入。被接受的版本会与项目一同保存。

我需要编程吗？

不需要。你描述需求，Mythex 负责搭建，之后可以通过聊天进行修改。Pro 版还允许你编辑代码、导出代码或连接 GitHub。

有免费版吗？

有。免费版无需绑定信用卡，每日积分足够完成首次搭建和发布。Pro 版为每月 $25，增加自定义域名和更多积分。