Programari per a estudis d'arquitectura: portafoli, portal de plànols i honoraris per fases

Amb Mythex, un estudi d'arquitectura pot crear la seva web de portafoli, un portal de clients que mostra només la revisió vigent del plànol i registra cada decisió que el client confirma, i propostes d'honoraris i factures separades per fase de treball. Descriu l'estudi, revisa-ho en una vista prèvia en directe i publica-ho amb una base de dades real. Les teves eines de CAD i BIM es mantenen com són; això s'encarrega de tot el que envolta els plànols.

Comença a crear gratis

Què necessita un estudi al voltant dels seus fitxers CAD

Els projectes duren mesos o anys i passen per l'encàrrec, el concepte, la tramitació de la llicència o el permís, el disseny tècnic i l'obra. En qualsevol moment, l'estudi en porta una dotzena, cadascuna esperant una decisió del client, un tècnic municipal o l'enginyer d'estructures. Les revisions circulen com a adjunts de correu, així que el client anota la revisió B mentre l'equip treballa en la D. Un propietari jura que mai va acceptar la coberta de zinc. La fase de concepte es va allargar un altre cop i es va facturar mesos després. El programari ha de guardar un registre per projecte amb la seva fase, el joc de plànols vigent, una llista datada de decisions del client i l'honorari de cada fase.

Plànols guardats amb lletres de revisió, mostrant per defecte l'última
Un registre de decisions que el client confirma en línia
Estat de la llicència o del permís i condicions per projecte
Honoraris per fase, facturats i pendents
Hores per fase comparades amb el pressupost de la fase
Fonts de recomanació: constructors, agents immobiliaris i clients anteriors

Un portafoli que explica el problema que resolia cada projecte

Organitza els treballs per tipus, ampliacions, cases noves, reformes comercials, amb imatges grans i una línia sobre el brief i les restriccions: el solar estret, la zona de protecció patrimonial, el pressupost ajustat. Una pàgina guia el propietari en un projecte típic des de la primera visita fins a l'acabament, amb terminis realistes, i el formulari de consulta demana l'ubicació de la parcel·la, el tipus de projecte i el rang de pressupost.

Crea una web per al meu estudi d'arquitectura amb un portafoli filtrat per tipus de projecte, on cada projecte mostri fotos grans, el brief i la restricció principal que vam resoldre. Afegeix una pàgina que expliqui les fases de treball, des del brief fins a l'acabament, amb terminis habituals, i un formulari de consulta que demani l'adreça de la parcel·la, el tipus de projecte i un pressupost aproximat.

Un portal de clients on només es veu l'última revisió

Cada projecte mostra el joc de plànols vigent amb les lletres de revisió; les revisions anteriors són en una llista d'historial. Els clients confirmen decisions com la distribució, els vidres i els materials amb un clic, i el registre guarda la data. L'estat de la presentació de la llicència i les condicions són visibles, i els consultors, com l'enginyer d'estructures, tenen el seu propi accés sense veure els honoraris.

Crea un portal de clients per a un estudi d'arquitectura. Cada projecte té plànols amb lletres de revisió, mostrant per defecte l'última i les anteriors a l'historial; un registre de decisions on el client confirma els punts amb una data; l'estat de la sol·licitud de llicència i les condicions; i un accés separat per als consultors que no han de veure els honoraris.

Propostes d'honoraris que compten les opcions de disseny

Desglossa l'honorari per fase de treball com a percentatge del cost de la construcció o com a quantitats fixes, amb fases opcionals, com les visites a obra durant la construcció, que el client pot afegir o treure. Indica el nombre d'opcions de disseny i de reunions per fase, i enumera les exclusions, com els aixecaments topogràfics, l'enginyeria d'estructures i les taxes de tramitació. L'acceptació en línia passa a formar part del registre de l'encàrrec.

Crea una app de propostes d'honoraris per a un estudi d'arquitectura. Els honoraris es divideixen per fase de treball, fixos o com a percentatge del cost de construcció, amb fases opcionals que el client pot activar o desactivar, el nombre d'opcions de disseny incloses per fase, una llista d'exclusions i acceptació en línia.

Factura cada fase abans que comenci la següent

Cada projecte conté els honoraris de les seves fases, i cada factura mostra el que es factura ara, el que ja es va facturar abans i el que queda pendent. Els serveis extra fora de l'abast es registren per hores, i les despeses repercutides, com les taxes de la sol·licitud de llicència i la impressió, es recarreguen.

Fes una app de facturació per a un estudi d'arquitectura on cada projecte contingui els honoraris de les seves fases, les factures mostrin el facturat fins a la data i els honoraris pendents, els serveis extra es facturin per hores segons els registres de temps, i les taxes de llicència i la impressió es recarreguin al cost.

Un tauler de projectes amb les teves pròpies fases

Els projectes avancen per les fases de treball en lloc d'un embut de vendes, cadascun amb l'adreça de la parcel·la i l'ajuntament, ja que les normes urbanístiques canvien segons la zona. Els constructors, els enginyers i els proveïdors s'enllacen a cada projecte, i les fonts de recomanació es compten perquè sàpigues quin constructor o agent immobiliari continua enviant feina.

Crea un CRM per a un estudi d'arquitectura amb un tauler de projectes per fase de treball, cadascun amb l'adreça de la parcel·la, l'ajuntament, l'honorari i els consultors i contractistes enllaçats. Registra la font de recomanació de cada consulta i mostra un recompte per font.

Veu on el concepte es passa del pressupost

Registra les hores per projecte i fase, i el tauler les compara amb la part de l'honorari de cada fase. També mostra els projectes per fase, perquè vegis quanta feina espera la llicència, a més dels honoraris cobrats comparats amb els facturats i la conversió de consultes en encàrrecs per font.

Fes un tauler per al meu estudi d'arquitectura que mostri els projectes per fase, les hores utilitzades comparades amb el pressupost de cada fase, els honoraris cobrats versus facturats per projecte i la conversió de consultes en encàrrecs per font de recomanació.

Comença pel registre de decisions

Els projectes residencials llargs rarament surten malament pels plànols; surten malament per allò que es va acordar. Si només construeixes una cosa primer, que sigui el portal amb els plànols per revisió i un registre de decisions que el client confirma. Carrega els projectes vigents, puja el joc més recent de cadascun i demana als clients que confirmin en línia les decisions pendents. El seguiment d'honoraris i el tauler poden venir després, utilitzant els mateixos registres de projecte.

Setmana u: projectes, plànols per revisió, registre de decisions
Setmana dos: honoraris per fase i factures
Més endavant: hores per fase i el tauler

Un prompt per començar

Crea una app per al meu estudi d'arquitectura. Cada projecte té un client, l'adreça de la parcel·la, l'ajuntament, la fase de treball actual i els honoraris per fase. Els clients inicien sessió per veure l'última revisió del plànol, confirmar decisions de disseny amb un registre datat i seguir l'estat de la llicència, i l'equip emet factures per fase mostrant l'honorari pendent.

Preguntes

Substitueix el nostre programari de CAD o BIM?

No. Continues dibuixant amb les teves eines habituals i puges PDF o exportacions al portal. Mythex crea la web, el portal, els honoraris i el seguiment de projectes al voltant d'aquests fitxers.

Els clients només poden veure la darrera versió de cada plànol?

Sí. Els plànols es guarden amb una lletra de revisió i el portal mostra la més nova per defecte, amb les revisions anteriors en una llista d'historial. Cada client només veu els seus propis projectes.

Una proposta d'honoraris pot incloure fases opcionals?

Sí. Pots demanar línies opcionals, com les visites durant la fase d'obra, que el client pot incloure o treure abans d'acceptar. La versió acceptada es guarda amb el projecte.

Necessito programar?

No. Descrius el que vols i Mythex ho construeix, després ho canvies xatejant. Al pla Pro també pots editar el codi, exportar-lo o connectar GitHub.

Hi ha un pla gratuït?

Sí. No cal targeta per al pla gratuït; els crèdits diaris cobreixen una primera construcció i una publicació. El pla Pro costa 25 $/mes i afegeix domini personalitzat i més crèdits.

Més maneres de crear amb IA

Mythex · Pricing · Crea qualsevol cosa amb IA · Plantilles de llocs web i aplicacions · Mythex comparat · Glossari de creació d’aplicacions amb IA · Eines gratuïtes per crear aplicacions amb IA · English