Софтуер за строителна фирма, който описвате сами

С Mythex строителят може да опише инструментите, които офисът закърпва с каквото има, и да ги получи като работещи приложения: сайт с реални галерии от обекти, клиентски портал за снимки от напредъка и промени, конструктор на оферти, който посочва изключенията, и табло с бюджет срещу реален разход по всеки обект. Всяко от тях има собствена база данни и работи на публичен URL.

Започни да строиш безплатно

Какво наистина трябва на строителната фирма от софтуера

Строителната фирма води няколко обекта едновременно, всеки в различна фаза. Изкопни работи на единия, първи монтаж на другия, предаване на третия. Парите идват на етапи, минус задържане, плюс промени, договорени на обекта от някого. Проблемът е, че фактите стоят на различни места: напредъкът – в снимки от WhatsApp на строителния ръководител, оценките – в офис таблица, застраховката на подизпълнителите – в имейл от миналата година. Клиентите звънят да питат кога влиза кухнята, защото не виждат нищо. Добрият софтуер за строител събира фазата, разхода, снимките и документите на всеки обект в един запис, на който да се доверяват и офисът, и клиентът.

Един запис за всеки обект с адрес, фаза, договорна стойност и планирани срещу реални дати
Промените се ценообразуват и одобряват писмено, преди да започне работата
Фактури за етапни плащания, издадени в деня, в който фазата е приета, с проследено задържане
Подизпълнители, подредени по специалност, с ставки и дати на изтичане на застраховката
Инструменти и машини, записани към обект или човек, за да не изчезват

Сайт, който доказва, че вече сте строили такива неща

Собствениците на жилища и инвеститорите наемат на база доказателства. Сайтът, който Mythex строи, започва с казуси: снимки преди, по време и след, предизвикателството, графика и вида на проекта. Акредитациите, застраховката и членствата в браншови организации са там, където хората ги търсят, а формата за запитване пита за бюджет, начална дата и пощенски код, така че обекти извън района или извън вашия диапазон се отсяват, преди да им се обадите.

Направи сайт за нашата строителна фирма. Правим разширения, преустройства на тавани, ремонти и нови сгради в радиус 30 мили от Лийдс. Добави галерия с обекти със снимки преди, по време и след за всеки проект, секция с акредитации и форма за запитване, която пита за бюджетен диапазон, планирана начална дата, пощенски код и дали има одобрен строителен разрешителен.

Клиентски портал, който замества телефонните обаждания за напредъка

Всеки клиент влиза в собствения си обект и вижда снимките по фази, чертежите и сертификатите, графика на етапните плащания и всяка промяна с цената ѝ. Промените се одобряват от клиента в портала, преди съответният занаятчия да започне, и това е най-добрият начин да се избегне спор при окончателното плащане.

Направи клиентски портал за строителна фирма. Всеки клиент вижда само своя обект: график по фази, снимки от напредъка по фаза, чертежи и сертификати от строителния надзор, график на етапните плащания и фактури. Добави промени с описание и цена, които клиентът одобрява или отхвърля в портала, като датата се записва.

Оферти, които показват какво не е включено

Клиентите сравняват търговете по крайната сума, така че внимателно изготвена оферта може да загуби от тази, която скрива допълнителните разходи. Конструкторът на оферти групира редовете по фаза или специалност, показва на страницата временните суми и изключенията, има дата на валидност, защото цените на материалите се променят, и записва всяка ревизия като нова версия.

Направи конструктор на оферти за строител. Редове, групирани по фаза (изкопни работи, носеща конструкция, покрив, първи монтаж, втори монтаж, довършителни работи), временни суми, ясен списък с изключения, ДДС, 30-дневна валидност и номера на версиите при ревизия. Експортирай PDF и следи дали всяка оферта е изпратена, спечелена или загубена.

Седмичен преглед на разхода спрямо бюджета на всеки обект

Превишение, забелязано на етап груба конструкция, още може да се управлява. Открито при предаването, то вече е изяло печалбата. Таблото показва фазата на всеки активен обект, планираните срещу реалните дати, бюджета срещу разхода до момента, стойността на офертите в процес и парите, които се дължат по етапни плащания и задържане.

Направи табло за нашите строителни обекти. За всеки активен обект показвай фаза, планирани и реални дати за завършване, бюджет, разход до момента и процент превишение. Добави общи суми за стойността на офертите в процес, процента на спечелените, неплатените етапни плащания и задържаните суми. Нека импортирам разходите от CSV всяка седмица.

Регистър на инструментите и машините, който следва техниката между обектите

Бормашини, къртачи, бетонобъркачки и лазери се движат между обектите. Прост запис за изваждане и връщане свързва всяка вещ с обект или човек, пази датите за сервиз и проверка и позволява на склада да види какво се е върнало. Материалите, доставени на обекта, могат да се сверяват с поръчаното.

Направи приложение за инвентар на инструменти и машини за строителна фирма. Всяка вещ има номер на етикет, категория, текущ обект или човек, покупна цена и следваща дата за сервиз или проверка. Изваждане и връщане от телефон, показване на просрочените проверки и запис на доставките на материали към всеки обект спрямо поръчката.

Резервации за огледи, групирани по район

Офертите печелят работата, а огледите създават офертите. Страница за резервации позволява на потенциалните клиенти да изберат час за оглед на обект, консултация в шоурума или проверка при предаване, а административният изглед групира посещенията по район, така че оценител да извърши четири огледа в една част на града, вместо да пресича областта два пъти.

Направи страница за резервации за огледи на обекти, консултации за проектиране и проверки при предаване на обекта. Огледите отнемат 90 минути плюс време за пътуване, а административният изглед да групира огледите на деня по пощенски район. Запази името на клиента, адреса на обекта, вида на проекта и статуса на разрешителното.

От снимки във WhatsApp до запис на проекта

Повечето строители вече имат информацията; тя просто е разпиляна. Започнете, като изброите всеки активен обект в една таблица: клиент, адрес на обекта, фаза, договорна стойност, следващо етапно плащане. После помолете Mythex да добави качване на снимки по фаза, за да може строителният ръководител да публикува напредъка от телефона си, вместо в групов чат. Когато това работи, добавете клиентския изглед върху същите данни. Не заменяте начина, по който работи обектът, а само мястото, където стои записът.

Първа седмица: таблица на активните обекти с фаза и стойност
Втора седмица: снимки от напредъка по фаза от телефон
Трета седмица: клиентски достъп и одобрение на промени

Задържане, промени и етапни плащания

Поискайте ги изрично в описанието си, защото това са нещата, които общите инструменти за фактуриране бъркат при строителите. Фактурата за етапно плащане трябва да посочва етапа и да съдържа снимките, които доказват, че е достигнат. Задържането се пази като процент и се освобождава след гаранционния срок с напомняне за датата. Промените се фактурират на отделни редове, всеки с референтния номер на одобрението от портала.

Заявка, от която да започнеш

Направи система за обекти за малка строителна фирма. Проследявай всеки обект с име на клиента, адрес на обекта, фаза (изкопни работи, скелет, първи монтаж, втори монтаж, предаване, завършен), договорна стойност и планирани дати. Нека строителните ръководители качват снимки от напредъка по фаза от телефон, клиентите влизат и виждат само своя обект и одобряват цените на промените, а офисът вижда списък с дължимите етапни плащания и задържаните суми.

Въпроси

Могат ли клиентите да следят напредъка на строежа онлайн?

Да. Поискайте клиентски портал и всеки клиент влиза, за да види само своя обект: снимки по фази, документи, плащания и промени. Строителните служители качват снимки от телефон и те се появяват веднага.

Може ли да се справи с етапни плащания и задържане?

Опишете структурата на плащанията в описанието, например 10% депозит, етапи при скелета и първи монтаж и 5% задържане за шест месеца. Mythex строи фактурите и проследяването според това, включително напомняне, когато задържането е за освобождаване.

Трябва ли да знам да програмирам?

Не. Описвате какво искате с обикновени думи и Mythex го създава с жив преглед. Променяте го по същия начин, с чат, а редакторът на код е наличен, ако разработчик иска да погледне.

Безплатно ли е създаването на сайт за строителна фирма?

Планът Free не изисква кредитна карта и дава дневни кредити, достатъчни за създаване и публикуване на първа версия. Pro струва 25 $ месечно и добавя собствен домейн, редактиране на код, експорт и повече кредити.

Могат ли строителните ръководители да го ползват от телефоните си?

Приложенията работят в браузъра на телефон, така че качването на снимки и изваждането на инструменти работят на обекта. На Pro можете и да превърнете публикуваното приложение в Android и iPhone приложения, които отварят вашето публикувано приложение.

Още начини за строене с ИИ

Mythex · Pricing · Създай всичко с ИИ · Шаблони за уебсайтове и приложения · Mythex в сравнение · Речник на създаването на приложения с ИИ · Безплатни инструменти за създаване на приложения с ИИ · English