Programari per a constructores que construeixes descrivint-lo

Amb Mythex, un constructor pot descriure les eines que l'oficina va enganxant i obtenir-les com a apps que funcionen: una web amb galeries reals de projectes, un portal de clients per a fotos de progrés i variacions, un generador de pressupostos que enumera les exclusions, i un tauler de pressupost contra cost real per obra. Cada una té la seva pròpia base de dades i entra en línia en una URL pública.

Comença a crear gratis

Què necessita de veritat una empresa de construcció del programari

Una constructora són diverses obres en marxa a la vegada, cadascuna en una fase diferent. Moviments de terres en una, primera fase d'instal·lacions en una altra, revisió final en una tercera. Els diners arriben en pagaments per etapes, amb la retenció descomptada i les variacions que algú va acordar a l'obra. El problema és que les dades viuen en llocs diferents: el progrés en les fotos de WhatsApp del responsable d'obra, les valoracions en un full de càlcul de l'oficina, l'assegurança dels subcontractistes en un correu de l'any passat. Els clients truquen per preguntar quan entra la cuina perquè no poden veure res. Un bon programari per a un constructor posa la fase, el cost, les fotos i la documentació de cada projecte en un sol registre en què tant l'oficina com el client puguin confiar.

Un registre per projecte amb adreça de l'obra, fase, valor del contracte i dates previstes contra les reals
Variacions valorades i aprovades per escrit abans que comenci la feina
Factures de pagament per etapa emeses el dia que es dona per tancada una fase, amb la retenció controlada
Subcontractistes classificats per gremi, amb tarifes i dates de venciment de l'assegurança
Eines i maquinària registrades a una obra o a una persona perquè deixin de perdre's

Una web que demostra que ja has fet això abans

Els propietaris i els promotors contracten amb proves. La web que crea Mythex obre amb casos d'estudi: fotos d'abans, durant i després, el repte, el calendari i el tipus de projecte. Les acreditacions, l'assegurança i les associacions de gremi estan on la gent les busca, i el formulari de consulta demana pressupost, data d'inici i codi postal perquè els treballs fora de la vostra zona o del vostre rang es filtrin abans de tornar a trucar.

Construeix una web per a la nostra constructora. Fem ampliacions, conversions de golfes, reformes i obra nova a menys de 48 quilòmetres (30 milles) de Leeds. Afegeix una galeria de projectes amb fotos d'abans, durant i després de cada obra, una secció d'acreditacions i un formulari de consulta que demani el rang de pressupost, la data prevista d'inici, el codi postal i si el permís d'obra està concedit.

Un portal de clients que substitueix les trucades de seguiment d'obra

Cada client entra a la seva obra i veu les fotos publicades per fase, els plànols i els certificats, el calendari de pagaments per etapa i cada variació amb el seu preu. Les variacions les aprova el client dins del portal abans que comenci el gremi, que és la manera més eficaç d'evitar una discussió al compte final.

Construeix un portal de clients per a una constructora. Cada client veu només la seva obra: calendari per fases, fotos de progrés per fase, plànols i certificats de control d'obra, calendari de pagaments per etapa i factures. Afegeix variacions amb descripció i preu que el client aprova o rebutja al portal, amb la data registrada.

Pressupostos que mostren què queda exclòs

Els clients comparen ofertes pel total, de manera que un pressupost acurat pot perdre contra un que amaga els extres. Un generador de pressupostos agrupa les línies per fase o gremi, manté a la pàgina les partides provisionals i les exclusions, porta una data de validesa perquè els preus dels materials canvien, i desa cada revisió com una versió nova.

Construeix un generador de pressupostos per a un constructor. Línies agrupades per fase (moviments de terres, estructura, coberta, primera fase d'instal·lacions, segona fase, acabats), partides provisionals, una llista clara d'exclusions, IVA, una data de validesa de 30 dies i números de versió quan es revisa un pressupost. Exporta un PDF i fes el seguiment de si cada pressupost està enviat, guanyat o perdut.

Una vista setmanal del cost contra el pressupost a cada obra

Un sobrecost detectat en la fase d'estructura encara es pot gestionar. Descobert a l'entrega, ja s'ha menjat el marge. Un tauler mostra la fase de cada obra en marxa, les dates previstes contra les reals, el pressupost contra el cost fins a la data, el valor de la cartera de pressupostos oberts i els diners pendents en pagaments per etapa i retencions.

Construeix un tauler per als nostres projectes de construcció. Per a cada obra en marxa mostra la fase, les dates previstes i reals de finalització, el pressupost, el cost fins a la data i el percentatge de sobrecost. Afegeix totals del valor de la cartera de pressupostos, la taxa de guanyats, els pagaments per etapa pendents i les retencions encara retingudes. Deixa'm importar els costos des d'un CSV cada setmana.

Un registre d'eines i maquinària que segueix el material entre obres

Taladres, martells trencadors, formigoneres i làsers es mouen entre obres. Un registre senzill d'entrada i sortida lliga cada element a una obra o a una persona, guarda les dates de revisió i manteniment, i permet al magatzem veure què ha tornat. El material entregat a l'obra es pot comprovar contra el que es va demanar.

Construeix una app d'inventari per a les eines i la maquinària d'una constructora. Cada element té un número d'identificació, una categoria, l'obra o la persona on es troba actualment, el cost de compra i la data del següent manteniment o inspecció. Permet registrar entrades i sortides des del mòbil, mostra les inspeccions vençudes i registra les entregues de material a cada obra contra la comanda de compra.

Reserves de visites tècniques agrupades per zona

Els pressupostos guanyen la feina, i les visites tècniques generen els pressupostos. Una pàgina de reserves permet als possibles clients triar una franja per a una visita a l'obra, una consulta a la sala d'exposició o una inspecció de final d'obra, i la vista d'administració agrupa les visites per zona perquè un pressupostista en faci quatre en una part de la ciutat en lloc de creuar la comarca dues vegades.

Construeix una pàgina de reserves per a visites tècniques d'obra, consultes de disseny i inspeccions de final d'obra. Les visites duren 90 minuts més el temps de desplaçament, i la vista d'administració ha d'agrupar les visites del dia per zona postal. Desa el nom del client, l'adreça de l'obra, el tipus de projecte i l'estat de la llicència d'obra.

De les fotos de WhatsApp a un registre de projecte

La majoria de constructors ja tenen la informació; només està dispersa. Comença per enumerar cada obra en marxa en una sola taula: client, adreça de l'obra, fase, valor del contracte i següent pagament per etapa. Després demana a Mythex que afegeixi una pujada de fotos per fase perquè els responsables d'obra publiquin el progrés des del mòbil en lloc d'un grup de xat. Quan això funcioni, afegeix la vista del client sobre les mateixes dades. No estàs substituint com funciona l'obra, només on viu el registre.

Setmana u: taula d'obres en marxa amb fase i valor
Setmana dos: fotos de progrés per fase des del mòbil
Setmana tres: accessos per als clients i aprovació de variacions

Retencions, variacions i pagaments per etapes

Demana-ho explícitament al teu encàrrec, perquè són les coses que les eines de facturació genèriques fan malament per als constructors. Una factura de pagament per etapa ha de fer referència a la fita i portar les fotos que demostren que s'ha assolit. La retenció s'ha de guardar com a percentatge i alliberar-se després del període de defectes, amb una data de recordatori. Les variacions s'han de facturar en línies pròpies, cadascuna amb la referència d'aprovació del portal.

Un prompt per començar

Construeix un sistema de projectes per a una petita constructora. Fes el seguiment de cada obra amb nom del client, adreça de l'obra, fase (moviments de terres, estructura, primera fase d'instal·lacions, segona fase, revisió final, acabada), valor del contracte i dates previstes. Deixa que els responsables d'obra pugin fotos de progrés per fase des del mòbil, que els clients entrin per veure només la seva obra i aprovar variacions valorades, i mostra a l'oficina la llista de pagaments per etapa pendents i les retencions retingudes.

Preguntes

Els clients poden veure en línia el progrés de la seva obra?

Sí. Demana un portal de clients i cada client entra per veure només el seu projecte: fotos per fase, documents, pagaments i variacions. El personal de l'obra puja fotos des del mòbil i apareixen a l'instant.

Pot gestionar pagaments per etapes i retencions?

Descriu l'estructura de pagaments en el teu encàrrec, per exemple un 10% de dipòsit, pagaments a l'estructura i a la primera fase d'instal·lacions, i un 5% de retenció durant sis mesos. Mythex construeix les factures i el seguiment corresponent, incloent un recordatori quan la retenció toqui alliberar-se.

Necessito saber programar?

No. Descrius el que vols en llenguatge senzill i Mythex ho construeix amb una vista prèvia en directe. Ho canvies de la mateixa manera, xatejant, i l'editor de codi hi és si algun desenvolupador vol mirar-ho.

És gratuït construir una web de constructora?

El pla gratuït no necessita targeta de crèdit i dona crèdits diaris, suficients per construir i publicar una primera versió. Pro costa $25 al mes i afegeix domini propi, edició de codi, exportació i més crèdits.

Els meus responsables d'obra poden fer-la servir al mòbil?

Les apps funcionen en el navegador del mòbil, de manera que les pujades de fotos i les sortides d'eines es fan des de l'obra. Amb Pro també pots convertir una app publicada en apps d'Android i iPhone que obren la teva app publicada.

Més maneres de crear amb IA

Mythex · Pricing · Crea qualsevol cosa amb IA · Plantilles de llocs web i aplicacions · Mythex comparat · Glossari de creació d’aplicacions amb IA · Eines gratuïtes per crear aplicacions amb IA · English