Software para construtora que você cria apenas descrevendo

Com a Mythex, um construtor pode descrever as ferramentas que o escritório vive remendando e recebê-las como apps funcionando: um site com galerias reais de obras, um portal do cliente para fotos de andamento e adicionais, um gerador de orçamentos que lista as exclusões, e um painel do orçado contra o custo real de cada obra. Cada um tem banco de dados próprio e vai ao ar em um endereço público.

Comece a criar grátis

O que uma construtora realmente precisa de um software

Uma construtora é várias obras rodando ao mesmo tempo, cada uma em uma fase diferente. Fundação em uma, instalações em outra, vistoria final em uma terceira. O dinheiro entra em pagamentos por etapa, descontada a retenção, mais os adicionais que alguém combinou na obra. O problema é que os fatos ficam em lugares diferentes: o andamento nas fotos do WhatsApp do encarregado, as medições em uma planilha do escritório, o seguro dos subempreiteiros em um e-mail do ano passado. Os clientes ligam para perguntar quando sai o armário da cozinha porque não conseguem ver nada. Um bom software para construtoras coloca a fase, o custo, as fotos e os documentos de cada obra em um único registro em que o escritório e o cliente possam confiar.

Um registro por obra com endereço, fase, valor do contrato e datas previstas versus realizadas
Adicionais precificados e aprovados por escrito antes de o serviço começar
Faturas de pagamento por etapa emitidas no dia em que a fase é aprovada, com a retenção controlada
Subempreiteiros listados por especialidade, com valores e datas de vencimento do seguro
Ferramentas e equipamentos registrados por obra ou por pessoa, para não sumirem

Um site que prova que você já construiu isso antes

Proprietários e incorporadoras contratam com base em evidências. O site que a Mythex cria começa com estudos de caso: fotos de antes, durante e depois, o desafio, o cronograma e o tipo de obra. Certificações, seguros e associações do setor ficam onde as pessoas procuram. O formulário de contato pede orçamento, data de início e CEP, então obras fora da sua região ou da sua faixa são filtradas antes de você retornar a ligação.

Crie um site para a nossa construtora. Fazemos ampliações, reformas de sótão, retrofits e obras novas num raio de 50 km de Leeds. Adicione uma galeria de projetos com fotos de antes, durante e depois de cada obra, uma seção de certificações, e um formulário de contato que pergunte a faixa de orçamento, a data prevista de início, o CEP e se a licença da prefeitura já foi concedida.

Um portal do cliente que substitui as ligações de andamento

Cada cliente entra na própria obra e vê as fotos publicadas por fase, os projetos e certificados, o cronograma de pagamentos por etapa e cada adicional com o respectivo preço. Os adicionais são aprovados pelo cliente dentro do portal antes de a equipe começar, que é a melhor forma de evitar uma discussão na conta final.

Crie um portal do cliente para uma construtora. Cada cliente vê apenas a própria obra: linha do tempo das fases, fotos de andamento por fase, projetos e certificados de aprovação na prefeitura, cronograma de pagamentos por etapa e faturas. Adicione adicionais com descrição e preço que o cliente aprova ou recusa no portal, com a data registrada.

Orçamentos que mostram o que está excluído

Os clientes comparam propostas pelo valor final, então um orçamento cuidadoso pode perder para outro que esconde os extras. Um gerador de orçamentos agrupa os itens por fase ou especialidade, mantém as verbas provisórias e as exclusões na página, traz uma data de validade porque os preços de materiais mudam, e salva cada revisão como uma nova versão.

Crie um gerador de orçamentos para uma construtora. Itens agrupados por fase (fundação, estrutura, telhado, instalações, acabamentos), verbas provisórias, uma lista clara de exclusões, impostos, data de validade de 30 dias e números de versão quando o orçamento for revisado. Exporte um PDF e acompanhe se cada orçamento foi enviado, fechado ou perdido.

Uma visão semanal do custo contra o orçado em cada obra

Um estouro percebido na fase de estrutura ainda pode ser controlado. Descoberto na entrega, ele já comeu a margem. Um painel mostra a fase de cada obra em andamento, as datas previstas contra as realizadas, o orçado contra o custo até a data, o valor do pipeline de orçamentos em aberto e o dinheiro a receber em pagamentos por etapa e retenções.

Crie um painel para as nossas obras. Para cada obra em andamento, mostre a fase, as datas de conclusão previstas e realizadas, o orçamento, o custo até a data e o percentual de estouro. Adicione totais de valor do pipeline de orçamentos, taxa de fechamento, pagamentos por etapa não recebidos e retenções ainda retidas. Deixe-me importar os custos de um CSV toda semana.

Um registro de ferramentas e equipamentos que acompanha o material entre as obras

Furadeiras, martelos demolidores, betoneiras e níveis a laser circulam entre as obras. Um registro simples de retirada e devolução vincula cada item a uma obra ou pessoa, guarda as datas de manutenção e de inspeção, e permite que o pátio veja o que voltou. Materiais entregues na obra podem ser conferidos com o que foi pedido.

Crie um app de estoque para as ferramentas e equipamentos de uma construtora. Cada item tem número de identificação, categoria, obra ou pessoa atual, custo de compra e a próxima data de manutenção ou inspeção. Registre retiradas e devoluções pelo celular, mostre inspeções atrasadas e registre as entregas de material em cada obra contra o pedido de compra.

Vistorias agendadas por região

Os orçamentos fecham o trabalho, e as vistorias geram os orçamentos. Uma página de agendamento permite que os interessados escolham um horário para vistoria técnica no local, uma consulta no showroom ou uma inspeção de entrega, e a visão administrativa agrupa as visitas por região, para que um orçamentista faça quatro vistorias em uma parte da cidade em vez de cruzar a cidade duas vezes.

Crie uma página de agendamento para vistorias técnicas, consultas de projeto e inspeções de entrega ao final da obra. As vistorias duram 90 minutos mais o deslocamento, e a visão administrativa deve agrupar as vistorias do dia por região pelo CEP. Salve o nome do cliente, o endereço da obra, o tipo de projeto e a situação da licença.

Das fotos do WhatsApp para um registro de obra

A maioria dos construtores já tem as informações; elas só estão espalhadas. Comece listando cada obra em andamento em uma única tabela: cliente, endereço da obra, fase, valor do contrato e próximo pagamento por etapa. Depois, peça à Mythex para adicionar um envio de fotos por fase, para que os encarregados publiquem o andamento pelo celular em vez de um grupo de conversa. Quando isso funcionar, adicione a visão do cliente sobre os mesmos dados. Você não está substituindo a forma como a obra funciona, apenas onde o registro fica guardado.

Semana um: tabela de obras em andamento com fase e valor
Semana dois: fotos de andamento por fase, enviadas pelo celular
Semana três: acesso dos clientes e aprovação de adicionais

Retenção, adicionais e pagamentos por etapa

Peça isso explicitamente no seu prompt, porque são exatamente os pontos que as ferramentas genéricas de faturamento erram para construtoras. A fatura de pagamento por etapa deve referenciar o marco e trazer as fotos que comprovam que ele foi atingido. A retenção deve ser mantida como percentual e liberada após o prazo de garantia, com uma data de lembrete. Os adicionais devem ser faturados em linhas próprias, cada um com a referência de aprovação do portal.

Um prompt para começar

Crie um sistema de obras para uma pequena construtora. Acompanhe cada obra com nome do cliente, endereço, fase (fundação, estrutura, instalações, acabamento, vistoria final, concluída), valor do contrato e datas previstas. Permita que os encarregados enviem fotos de andamento por fase pelo celular, que os clientes entrem para ver apenas a própria obra e aprovem adicionais precificados, e mostre ao escritório uma lista de pagamentos por etapa a receber e retenções retidas.

Perguntas

Os clientes podem acompanhar o andamento da obra online?

Sim. Peça um portal do cliente e cada cliente entra para ver apenas a própria obra: fotos por fase, documentos, pagamentos e adicionais. A equipe envia fotos pelo celular e elas aparecem na hora.

O sistema lida com pagamentos por etapa e retenção?

Descreva a sua estrutura de pagamento no prompt, como 10% de sinal, etapas na estrutura e na instalação inicial, e 5% de retenção por seis meses. A Mythex cria as faturas e o acompanhamento correspondentes, incluindo um lembrete quando a retenção estiver pronta para liberação.

Preciso saber programar?

Não. Você descreve o que quer em palavras simples e a Mythex cria com uma prévia ao vivo. Você altera do mesmo jeito, conversando no chat, e o editor de código está disponível se um desenvolvedor quiser dar uma olhada.

Criar um site para construtora é grátis?

O plano Grátis não exige cartão de crédito e oferece créditos diários, o suficiente para criar e publicar uma primeira versão. O Pro custa US$ 25 por mês e adiciona domínio próprio, edição de código, exportação e mais créditos.

Os encarregados podem usar pelo celular?

Os apps funcionam no navegador do celular, então o envio de fotos e a retirada de ferramentas funcionam na obra. No Pro, você também pode transformar um app publicado em apps para Android e iPhone que abrem o seu app publicado.

Mais formas de criar com IA

Mythex · Pricing · Crie qualquer coisa com IA · Templates de sites e apps · Mythex comparado · Glossário de criação de apps com IA · Ferramentas grátis para criar apps com IA · English